288.160 € - KAŠTELA Квартира REC-ID 1186631

В исключительном месте, в первом ряду от моря в Каштеле Сучурац, двухкомнатная квартира на первом этаже современного жилого здания.   Планировка квартиры функционально организована: входная зона с гардеробом, две спальни, ванная комната и открытая гостиная, объединяющая кухню, столовую и гостиную. В квартире также есть крытая терраса, два прилегающих сада и мощеные дорожки, что еще больше усиливает впечатление от жилого пространства с высокой добавленной стоимостью.   Общая площадь квартиры составляет 112,37 м2 и включает в себя следующие функциональные единицы: 1. Входная зона – 7,10 м2 2. Спальня 1 – 11.85 м2 3. Спальня 2 – 8.93 м2 4. Ванная комната – 4.13 м2 5. Кладовая/гардероб – 2.03 м2 6. Открытое пространство кухни, столовой и гостиной – 25,87 м2 7. Крытая терраса (брутто 15,57 м2 / НКП 7,79 м2) 8. Сад 1 (брутто 2.00 м2 / НКП 0.20 м2) 9. Сад 2 (брутто 28,36 м2 / НКП 2,84 м2) 10. Мощеные дорожки (брутто 6,52 м2 / НКП 1,30 м2)   Местонахождение https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6   Характеристики недвижимости ✓ Высококачественное здание, в котором всего 8 жилых единиц ✓ Первый ряд от моря ✓ Вид на море ✓ Расстояние от Сплита и Солина: несколько минут езды ✓ Близость ко всем основным удобствам – магазины, школы, дороги ✓ Лифт, соединяющий гараж со всеми этажами ✓ Несколько внутренних кондиционеров на каждую жилую единицу ✓ Алюминиевые раздвижные жалюзи на окнах и балконах ✓ Паркет и высококлассная керамика в напольном покрытии ✓ Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими элементами и полами с подогревом ✓ Возможность регулировки во время строительства ✓ Продажа «под ключ» – без мебели   Дополнительная информация – Цена включает НДС (25%) – Покупатель не обязан платить налог на передачу недвижимости (3%) – Стоимость парковочного места в гараже: €1,500/м² – Цена парковочного места на открытом воздухе: €1,000/м²   Фазы проекта – Получено разрешение на строительство: 01/2025 – Проекты строительства, представленные для получения разрешения на строительство: 05/2025 – Планируемое начало работ: После получения разрешения на строительство   Этапы оплаты 1. Бронирование: 10% 2. Окончательное разрешение на строительство 50% 3. Завершение незавершенного этапа: 20% 4. Завершение строительства объекта: 15% 5. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию: 5%   Здание отличается элегантной архитектурой и тщательно подобранными материалами, а каждая деталь продумана с целью обеспечения максимального комфорта. Высокий уровень приватности, близость к морю, городам Солин, Сплит и современные стандарты строительства делают эту квартиру исключительной возможностью на рынке.