208.000 € - GROŽNJAN Дом REC-ID 1174823

Грожнян — средневековый город на северо-западе Истрии, примерно в 15 км от моря, расположенный на холме, окруженный оливковыми рощами и виноградниками. Он гордится своими богатыми традициями, культурным наследием и красотой своей природы, обогащенными искусством. Сегодня Грожнян — город художников и одно из самых желанных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, что делает условия жизни чрезвычайно благоприятными. В тихой деревне, где всего несколько домов, расположен отдельно стоящий каменный дом площадью 90 м2, в настоящее время находящийся на стадии незавершенной отделки. Он распределен по первому этажу и мансарде; Первый этаж состоит из прихожей, кухни открытой планировки со столовой и гостиной, а также туалета. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где новый владелец может организовать пространство по своему усмотрению: здесь есть две спальни и ванная комната. В доме новая фундаментная плита с гидроизоляцией, внутренняя лестница, железобетонная плита между этажами, новая крыша с теплоизоляцией, а внешние и внутренние стены полностью очищены и заделаны водостойкой белой затиркой для сохранения традиционного вида. Были построены септик, поглощающий колодец и водопроводные сооружения. Двор 200м2. Ориентировочная стоимость выполнения работ составляет около 80 000 евро. В земельных кадастрах он зарегистрирован как коммерческий объект, но начат процесс изменения его целевого назначения. Инвестиционная возможность: семейный дом, дом отдыха или дача для туристических целей в идиллической деревне Истрии. Расстояние до объекта: Аэропорт Пулы: 70 км Аэропорт Триеста: 90 км Любляна: 130 км Вена: 510 км Прага: 840 км Мюнхен: 530 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот участок земли с прекрасным видом стал вашим новым домом или вы ищете инвестиционную недвижимость, свяжитесь с нами. Дамир Млакович электронная почта: damir@kaiser-immobilien.hr тел: +385-98-339-933