415.000 € - FUŽINE Дом REC-ID 1157715

GORSKI KOTAR, FUŽINE - высококачественный деревянный дом 124 м2 рядом с озером + 400 м2 земли Мы выступаем посредниками в продаже уникальной новой постройки — дома, полностью выполненного из обработанных на станке бревен/кругляков диаметром 23 см. Дом расположен в очень привлекательном месте в Фужине, в непосредственной близости от озера Байер и Лепеницы. Дом состоит из ПЕРВОГО ЭТАЖА + ВТОРОГО ЭТАЖА (ВЫСОКИЙ ЧЕРДАК), соединенных внутренней лестницей. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - гостиная, кухня, столовая, спальня, ванная комната, туалет, три террасы (одна из гостиной/столовой, вторая терраса с джакузи с выходом из ванной комнаты, третья у уличного барбекю). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (ВЫСОКИЙ ЧЕРДАК) - галерея, коридор, 2 спальни, ванная комната. ОБОРУДОВАНИЕ ДОМА: - Теплый пол с управлением по WiFi. - Кондиционер. - Встроенный дровяной камин с нагнетателем. - Видеонаблюдение - Джакузи - Большой уличный камин/барбекю во дворе. Соответствующие документы на право собственности! Деревня ФУЖИНЕ расположена на высоте 730 метров над уровнем моря. Климат представляет собой континентальный вариант средиземноморского с особенно прекрасной весной, летом и осенью, а также снежной, часто продолжительной зимой. Среднегодовая температура воздуха составляет 7,6 градуса по Цельсию. Летом температура редко превышает 30°, а теплых ночей практически не бывает. Поэтому летом здесь чрезвычайно приятный климат, а зимой — стабильные дни с обильным снегом. Фужине славится своим чистым горным воздухом, который неустанно поддерживается борой — преобладающим ветром антициклонов. С окружающих вершин (Биторай 1385 метров, Вишевица 1428 метров, Тухобич 1106 метров, Прерадович 885 метров) открываются прекрасные виды на живописные лесные массивы Горского Котара и окрестности: озера, поселения Врата, Лич и Фужине, карстовую равнину Лика, а также на море, побережье и острова Кварнера. В Фужине отличное транспортное сообщение. Район граничит с заливом Кварнер, поэтому находится всего в 30 километрах от побережья — Риеки и Ривьеры Цриквеница-Винодол, и всего в 22 километрах от острова Крк. Фужине расположен в непосредственной близости от автомагистрали Загреб - Риека, до него очень легко добраться, а посетить его можно, совершив романтическую поездку на поезде. Это позволяет комфортно переночевать в Фужине в жаркие летние дни и одновременно находиться на берегу моря. Фужине отличается обилием воды. Сегодня там находятся три водохранилища: Баер, Лепеница и Поткош, которые прекрасно вписались в ландшафт Горского Котара. Они богаты рыбой и являются настоящей приманкой для рыбаков. В чистых водах водится форель, голавль, таймень, карп, щука, белый амур... На озерах проводятся парусные регаты и соревнования по дайвингу, а также можно заняться серфингом, покататься на лодках и каноэ. Густые леса Горского Котара идеально подходят для охотников, поскольку они изобилуют горной дичью, а также другой дичью. Особо значимой туристической достопримечательностью является пещера Врело. Пещера была обнаружена в 1950-х годах во время строительства озера Баджер. Он хорошо освещен и оборудован для посещений в сопровождении опытного гида. Ее общая длина составляет 300 метров, и ее особенностью является то, что это единственная туристическая пещера в Хорватии, через которую протекают грунтовые воды. Кроме того, он устроен таким образом, что без лестниц его могут посещать даже люди в инвалидных колясках. Благодаря своей доступности и привлекательности его посещают представители всех поколений: от детей дошкольного возраста до пожилых людей. Будучи популярным туристическим направлением, Фужине предлагает туристам многочисленные возможности для занятий спортом и отдыха. В этом районе вы найдете девять обозначенных пешеходных и велосипедных маршрутов, а также обозначенные пешеходные тропы, самой популярной из которых является набережная вокруг озера Байер с сопутствующей беговой дорожкой. Прекрасный парк Горица с тремя теннисными кортами предлагает возможность активно заниматься спортом и отдыхом. Спортивно-оздоровительный центр «Gmajna» находится в деревне Вратима. В деревне развиты все виды деятельности, которые обеспечивают спокойную жизнь для населения и приятное пребывание для гостей. Здесь есть поликлиника, аптека, банк, почта, железнодорожная станция, автозаправочная станция, коммунальное предприятие, муниципальная администрация и туристический офис. Регион Фужине-Лика богат культурными и сакральными зданиями. Самая старая — церковь Святого Георгия в Личе, построенная в 1662 году, а церковь Святого Антония Падуанского в Фужине строилась в течение целых 25 лет с 1808 по 1833 год и является крупнейшим подобным сооружением в Горском Котаре. Особенно интересен и привлекателен Святилище Пресвятой Девы Марии Снежной на Лицком поле. Согласно легенде, в 1733 году на этом месте из снега явилась Богоматерь. На протяжении столетий к святилищу совершались паломничества в поисках молитвы и исцеление, и традиционное паломничество проводится каждый 5 августа. Вместо большой церкви, которая была разрушена во время Второй мировой войны, Святилище теперь украшает небольшая церковь, построенная в 2002 году. В старейшем поселении Лич (обозначенном на венецианских картах еще в XII веке) находится весьма привлекательная и во многих отношениях особенная Этнографическая коллекция, где собраны интересные этнографические предметы и архивные материалы, повествующие об истории этого региона. Раннее начало образования имело большое значение для развития региона Фужине-Лика. Школа в Фужине появилась уже в 1785 году. Это одна из старейших школ в этой части Хорватии, которая на протяжении всей истории оказывала влияние на высокий уровень грамотности и культуры населения. В населенных пунктах муниципалитета Фужине говорят на штокавском, чакавском и кайкавском диалектах, которые сохранились до наших дней, поэтому речь на всех трех диалектах: ča-kaj-što, является интересной характеристикой этого региона. Культурные объединения имеют давнюю традицию, и одно из самых выдающихся мест в истории по-прежнему занимает духовой оркестр «Фужине», основанный в 1848 году. Оркестр является визитной карточкой Фужине, успешно выступает в стране и за рубежом и насчитывает более 50 активных участников. Фужине очень славится своим гастрономическим предложением. Превосходные рестораны предлагают богатый выбор аутентичных местных блюд или блюд из грибов, дичи и лесных ягод, приготовленных по оригинальным рецептам. Они также известны своим комфортным размещением в гостевых домах, отелях, апартаментах и домах отдыха в горах, а также здесь вы найдете оздоровительные и фитнес-центры. В Фужине вы всегда найдете что-то для себя. Летние месяцы отведены под активные мероприятия на свежем воздухе, а в зимние месяцы особенно примечательны Новогодний концерт духового оркестра и оригинальные Проводы старого года на открытом воздухе, которые проходят ежегодно 31 декабря в полдень. НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ. РЕКОМЕНДУЕМ АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Плата за услуги агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.