ISTRA, LABIN, MODERNA LUKSUZNA VILA

Predstavljamo vam modernu kuću površine 283 m2 smještenu na izrazito mirnoj lokaciji u blizini Labina, izgrađenu 2025. godine. Ova nekretnina nudi spoj suvremene arhitekture i luksuznog stila života, idealnu za one koji cijene mir i blizinu prirodnog okruženja.

Kuća se sastoji od dvije etaže. Na prizemnoj etaži smješten je konforan dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom 65 m2, spremište, toalet i radna soba. Na katu su smještene 4 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom.

Na izlazu iz kuće smještena je natkrivenI prostor za odmaranje u hladu u ljetnim mjesecima, a sve to uz bazen 45 m2.
Kuća je raspoređena na prostranoj parceli veličine 2100 m2, što omogućuje maksimalnu privatnost i uživanje u uređenoj okućnici. S četiri spavaće sobe i odličnom orijentacijom, prostorije su osvijetljene prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu za život.

Interijer kuće odlikuje se suvremenim rješenjima grijanja i hlađenja, uključujući solarne kolektore, podno grijanje i klima uređaj, što osigurava optimalnu udobnost u svim godišnjim dobima. Protuprovalna vrata dodatno doprinose sigurnosti i osjećaju privatnosti.

Kuća se nalazi u mirnom okruženju, u blizini prirodnih ljepota, što čini ovu lokaciju izuzetno poželjnom za obiteljski život ili investiciju. Energetski certifikat A jamči visoku energetsku učinkovitost.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina nudi iznimnu priliku za kvalitetan i luksuzan život u Labinu.

Interni broj: 1189388 REC - K-965

REC ID: 1189388

We present to you a modern house with a surface area of 283 m2 located in an exceptionally quiet area near Labin, built in 2025. This property offers a combination of contemporary architecture and a luxurious lifestyle, ideal for those who value peace and proximity to a natural environment.

The house consists of two floors. On the ground floor, there is a comfortable living room with a kitchen and dining area of 65 m2, a storage room, a toilet, and a study. On the upper floor, there are 4 bedrooms, each with its own bathroom.

At the exit of the house, there is a covered summer kitchen and a spacious area for relaxing in the shade during the summer months, all accompanied by a 45 m2 pool.
The house is situated on a spacious plot of 2100 m2, which allows for maximum privacy and enjoyment of the landscaped yard. With four bedrooms and excellent orientation, the rooms are illuminated by natural light throughout the day, creating a pleasant and warm living atmosphere.

The interior of the house features modern heating and cooling solutions, including solar collectors, underfloor heating, and air conditioning, ensuring optimal comfort in all seasons. Burglar-proof doors further contribute to security and a sense of privacy.

The house is located in a peaceful environment, close to natural beauties, making this location extremely desirable for family living or investment. The energy certificate A guarantees high energy efficiency.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us. This property offers an exceptional opportunity for quality and luxurious living in Labin.

Intrnal number: K-965

REC ID: 1189388

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Haus mit einer Fläche von 283 m2, gelegen an einem äußerst ruhigen Standort in der Nähe von Labin, erbaut im Jahr 2025. Diese Immobilie verbindet zeitgenössische Architektur mit einem luxuriösen Lebensstil und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.

Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 65 m2, ein Abstellraum, eine Gästetoilette und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer untergebracht, jedes mit eigenem Badezimmer.

Am Ausgang des Hauses befindet sich eine überdachte Sommerküche und ein großzügiger Ruhebereich zum Entspannen im Schatten während der Sommermonate, alles ergänzt durch einen 45 m2 großen Pool.
Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück von 2100 m2 gelegen, was maximale Privatsphäre und Genuss des gepflegten Gartens ermöglicht. Mit vier Schlafzimmern und einer hervorragenden Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme und warme Wohnatmosphäre schafft.

Das Interieur des Hauses zeichnet sich durch moderne Heiz- und Kühllösungen aus, einschließlich Solarkollektoren, Fußbodenheizung und Klimaanlage, was optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten gewährleistet. Einbruchhemmende Türen tragen zusätzlich zur Sicherheit und zum Gefühl der Privatsphäre bei.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Nähe natürlicher Schönheiten, was diesen Standort besonders attraktiv für Familienleben oder als Investition macht. Das Energiezertifikat A garantiert eine hohe Energieeffizienz.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges und luxuriöses Leben in Labin.

Interne Nummer: K-965

REC ID: 1189388

Vi presentiamo una casa moderna di 283 m2 situata in una posizione estremamente tranquilla vicino a Labin, costruita nel 2025. Questa proprietà offre una combinazione di architettura contemporanea e uno stile di vita lussuoso, ideale per chi apprezza la tranquillità e la vicinanza all'ambiente naturale.

La casa è composta da due piani. Al piano terra si trova un confortevole soggiorno con cucina e sala da pranzo di 65 m2, un ripostiglio, un bagno di servizio e uno studio. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

All'uscita della casa è situata una cucina estiva coperta e un ampio spazio per il relax all'ombra durante i mesi estivi, il tutto arricchito da una piscina di 45 m2.
La casa è disposta su un ampio terreno di 2100 m2, che permette la massima privacy e il godimento di un giardino curato. Con quattro camere da letto e un'ottima esposizione, gli ambienti sono illuminati dalla luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda per vivere.

L'interno della casa è caratterizzato da soluzioni moderne per il riscaldamento e il raffrescamento, inclusi pannelli solari, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantiscono il massimo comfort in tutte le stagioni. Le porte blindate contribuiscono ulteriormente alla sicurezza e alla sensazione di privacy.

La casa si trova in un ambiente tranquillo, vicino a bellezze naturali, rendendo questa posizione estremamente desiderabile per la vita familiare o come investimento. Il certificato energetico A garantisce un'elevata efficienza energetica.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita di qualità e lusso a Labin.

Numero interno: K-965

REC ID: 1189388

Представляем вам современный дом площадью 283 м2, расположенный в исключительно тихом месте недалеко от Лабина, построенный в 2025 году. Эта недвижимость предлагает сочетание современной архитектуры и роскошного стиля жизни, идеально подходящее для тех, кто ценит покой и близость к природной среде.

Дом состоит из двух этажей. На первом этаже находится комфортабельная гостиная с кухней и столовой площадью 65 м2, кладовая, туалет и рабочий кабинет. На втором этаже расположены 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой.

На выходе из дома расположена крытая летняя кухня и просторная зона отдыха в тени в летние месяцы, а также бассейн площадью 45 м2.
Дом расположен на просторном участке площадью 2100 м2, что обеспечивает максимальную приватность и возможность наслаждаться благоустроенной придомовой территорией. С четырьмя спальнями и отличной ориентацией помещения освещены естественным светом в течение всего дня, создавая приятную и теплую атмосферу для жизни.

Интерьер дома отличают современные решения отопления и охлаждения, включая солнечные коллекторы, теплый пол и кондиционер, что обеспечивает оптимальный комфорт во все сезоны. Противовзломные двери дополнительно повышают безопасность и чувство уединения.

Дом находится в спокойном окружении, рядом с природными красотами, что делает это местоположение чрезвычайно привлекательным для семейной жизни или инвестиций. Энергетический сертификат класса А гарантирует высокую энергоэффективность.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для качественной и роскошной жизни в Лабине.

Внутренний номер: K-965

REC ID: 1189388