PULA, VELI VRH, 79,10 m2 , NOVOGRADNJA #PRODAJA

Prodajemo stan u višestambenoj novogradnji udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od samog centra grada. Projekt obuhvaća stanove površine od 54,20m2 do 89,30m2 raspoređene na četiri etaže, s izuzetno funkcionalnim rasporedom i vrhunskim materijalima gradnje.
Predmetni stan se nalazi u prizemlju, okrenut je sjeverozapadu, ima 79,10m2 te se sastoji od natkrivene terase, 2 spavaće sobe, open space prostora kuhinje i dnevnog boravka te kupaone.
Stan je opremljen podnim grijanjem, inverter klima uređajem za grijanje i hlađenje, PVC troslojnom stolarijom u antracit boje te demit fasadom od 10cm.
Uz stan je obavezna kupnja i parkirnog mjesta. Ukoliko su još dostupna, moguće je birati garažna parkirna mjesta smještena u podzemnoj garaži po cijeni od 15.000 do 22.000 eur ili vanjsko parkirno mjesto od 7.500 do 11.000 eur. Svi su katovi povezani suvremenim liftom koji dodatno podiže razinu udobnosti.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, te je u cijenu uključen PDV.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1210622 REC - S-2203

REC ID: 1210622

We are selling an apartment in a multi-residential new building located just a few minutes' drive from the city center. The project includes apartments ranging in size from 54.20m2 to 89.30m2 spread over four floors, featuring an exceptionally functional layout and top-quality construction materials.
The subject apartment is located on the ground floor, faces west, has 54.20m2, and consists of a loggia, a bedroom, an open space kitchen and living room area, and a bathroom.
The apartment is equipped with underfloor heating, an inverter air conditioning system for heating and cooling, anthracite-colored PVC triple-glazed joinery, and a 10cm thermal insulation facade.
Purchase of a parking space is mandatory with the apartment. If still available, it is possible to choose garage parking spaces located in the underground garage priced between 15,000 and 22,000 EUR or outdoor parking spaces priced between 7,500 and 11,000 EUR. All floors are connected by a modern elevator, which further enhances comfort.
The buyer is exempt from paying real estate transfer tax, and VAT is included in the price.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2203

REC ID: 1210622

Wir verkaufen eine Wohnung in einem Mehrfamilien-Neubau, der nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt liegt. Das Projekt umfasst Wohnungen mit einer Fläche von 54,20 m² bis 89,30 m², verteilt auf vier Etagen, mit äußerst funktionalen Grundrissen und hochwertigen Baumaterialien.
Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Westen ausgerichtet, hat eine Fläche von 54,20 m² und besteht aus einer Loggia, einem Schlafzimmer, einem offenen Raum für Küche und Wohnzimmer sowie einem Badezimmer.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einer Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, dreifach verglasten PVC-Fenstern in Anthrazitfarbe sowie einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade ausgestattet.
Der Kauf eines Parkplatzes ist verpflichtend. Sofern noch verfügbar, können Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 15.000 bis 22.000 EUR oder Außenstellplätze zum Preis von 7.500 bis 11.000 EUR gewählt werden. Alle Etagen sind durch einen modernen Aufzug verbunden, der den Komfort zusätzlich erhöht.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, und die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.





**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2203

REC ID: 1210622

Vendiamo un appartamento in una nuova costruzione residenziale situata a pochi minuti di auto dal centro città. Il progetto comprende appartamenti con superfici da 54,20m2 a 89,30m2 distribuiti su quattro piani, con una pianta estremamente funzionale e materiali di costruzione di alta qualità.
L'appartamento in oggetto si trova al piano terra, è esposto a ovest, ha una superficie di 54,20m2 ed è composto da una loggia, una camera da letto, un open space con cucina e soggiorno e un bagno.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatore inverter per riscaldamento e raffrescamento, infissi in PVC a triplo vetro di colore antracite e facciata isolata da 10 cm.
L'acquisto di un posto auto è obbligatorio insieme all'appartamento. Se ancora disponibili, è possibile scegliere posti auto in garage situati nel parcheggio sotterraneo al prezzo di 15.000-22.000 euro oppure posti auto esterni da 7.500 a 11.000 euro. Tutti i piani sono collegati da un ascensore moderno che aumenta ulteriormente il livello di comfort.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari e l'IVA è inclusa nel prezzo.





**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2203

REC ID: 1210622

Продается квартира в многоквартирном новострое, расположенном всего в нескольких минутах езды от самого центра города. Проект включает квартиры площадью от 54,20 м2 до 89,30 м2, расположенные на четырех этажах, с исключительно функциональной планировкой и высококачественными строительными материалами.
Данная квартира находится на первом этаже, ориентирована на запад, имеет площадь 54,20 м2 и состоит из лоджии, спальни, пространства открытого типа с кухней и гостиной, а также ванной комнаты.
Квартира оборудована теплым полом, инверторным кондиционером для обогрева и охлаждения, трехслойными ПВХ окнами антрацитового цвета и утепленным фасадом толщиной 10 см.
При покупке квартиры обязательна покупка парковочного места. Если они еще доступны, можно выбрать гаражные парковочные места, расположенные в подземном гараже, по цене от 15 000 до 22 000 евро, или наружное парковочное место по цене от 7 500 до 11 000 евро. Все этажи связаны современным лифтом, что дополнительно повышает уровень комфорта.
Покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость, а цена включает НДС.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2203

REC ID: 1210622