DVOSOBNI STAN U STROGOM CENTRU ŠIBENIKA, P=71 M2

U centru starogradske jezgre Šibenika, na prvom katu stambene zgrade, prodaje se dvosobni komforni stan ukupne površine 71 m².

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, malog spremišta, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka otvorenog koncepta, hodnika, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Dobra orijentacija prostorija osigurava svjetlost tijekom cijelog dana.

Stan je funkcionalnog tlocrta sa velikim prostorijama, i ukupno 9 prozora.
Stanje je uredno i useljivo, ali je potrebna adaptacija.

Prednost ove nekretnine je njezina izvrsna lokacija – u blizini se nalaze svi ključni sadržaji: gradska tržnica, bolnica, glavni gradski trg, sve bitne institucije...

Zgrada je etažirana, vlasništvo uredno.

Jako atraktivna lokacija s obzirom da se nalazi u samom centru starog grada u neposrednoj blizini turističkih znamenitosti i ostalih sadržaja.

Za dodatne informacije i pregled nekretnine molimo kontaktirajte agenciju.

Opis okruženja

Šibenik je smješten u središnjem dijelu hrvatske obale Jadrana, u slikovitom, razvedenom zaljevu u koji utječe Krka, jedna od najljepših hrvatskih kraških rijeka. Šibenik je administrativno - politički, gospodarski i društveno - kulturni centar Šibensko - kninske županije. Brojne povijesne znamenitosti, te dva nacionalna parka privlače brojne posjetitelje iz cijelog svijeta. Predivna obala i uvale šibenske rivijere kriju 242 otočića. Stara gradska jezgra prepuna je prekrasnih srednjovjekovnih palača i kuća. Najpoznatiji simbol grada Šibenika je Katedrala Sv. Jakova koja se nalazi na popisu UNESCO svjetske kulturne baštine. Jedan od najpoznatijih trgova je Trg 4 bunara, koji je dao sagraditi Juraj Dalmatinac te Središnji gradski trg, koji je stoljećima bio središte javnog i društvenog života. Četiri tvrđave, brojni bedemi, kule i gradska vrata fortifikacijski su spomenici u gradu. Na 70 metara visokoj uzvisini nalazi se tvrđava Sv. Mihovila sa koje se pruža prekrasan pogled na cijeli šibenski kanal. Danas se u tvrđavi održavaju brojne manifestacije. Poznate su i tvrđava Sv. Nikole (također na popisu UNESCO svjetske kulturne baštine), Tvrđava Barone i Tvrđava Sv. Ivana. Plaža Banj je šibenska gradska plaža s koje se pruža jedinstven pogled na staru gradsku jezgru.
Zračna luka Split je udaljena 55 km, a zračna luka Zadar 70 km.

Interni broj: 1205994 REC - 300351014-992

REC ID: 1205994

Flat / Apartment Grad, Šibenik, 71m2

In the center of the old town of Šibenik, on the first floor of a residential building, a comfortable two-bedroom apartment with a total area of 71 m² is for sale.

The apartment consists of an entrance hall, a small storage room, an open-concept kitchen with a dining room and a living room, a hallway, two bedrooms and a bathroom.
Good orientation of the rooms ensures light throughout the day.

The apartment has a functional floor plan with large rooms and a total of 9 windows.
The condition is neat and move-in ready, but renovation is needed.

The advantage of this property is its excellent location - all key facilities are nearby: the city market, hospital, main city square, all important institutions...

The building is condominium, ownership is neat.

A very attractive location considering that it is located in the very center of the old town in the immediate vicinity of tourist attractions and other facilities.

For additional information and a view of the property, please contact the agency.

Description of the area

Šibenik is located in the central part of the Croatian Adriatic coast, in a picturesque, indented bay into which the Krka River, one of the most beautiful Croatian karst rivers, flows. Šibenik is the administrative - political, economic and socio-cultural center of the Šibenik - Knin County. Numerous historical landmarks and two national parks attract many visitors from all over the world. The beautiful coast and bays of the Šibenik Riviera hide 242 islets. The old town center is full of beautiful medieval palaces and houses. The most famous symbol of the city of Šibenik is the Cathedral of St. James, which is on the UNESCO World Heritage List. One of the most famous squares is the Square of 4 Wells, which was built by Juraj Dalmatinac, and the Central Town Square, which has been the center of public and social life for centuries. Four fortresses, numerous ramparts, towers and city gates are fortification monuments in the city. On a 70-meter-high hill is the fortress of St. Michael, which offers a beautiful view of the entire Šibenik channel. Today, the fortress hosts numerous events. Also famous are the fortress of St. Nicholas (also on the UNESCO World Heritage List), the Barone Fortress and the Fortress of St. John. Banj Beach is a Šibenik city beach that offers a unique view of the old city center.
Split Airport is 55 km away, and Zadar Airport is 70 km away.

Intrnal number: 300351014-992

REC ID: 1205994

Wohnung / Apartment Grad, Šibenik, 71m2

Im Zentrum der Altstadt von Šibenik, im ersten Stock eines Wohnhauses, steht eine komfortable Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 71 m² zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem kleinen Abstellraum, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die gute Raumaufteilung sorgt für Tageslicht.

Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss mit großen Zimmern und insgesamt neun Fenstern.
Der Zustand ist gepflegt und bezugsfertig, jedoch renovierungsbedürftig.

Der Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage – alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Stadtmarkt, Krankenhaus, Hauptplatz und alle wichtigen Institutionen.

Das Gebäude ist Eigentumswohnung, die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich.

Eine sehr attraktive Lage, da sie sich im Zentrum der Altstadt und in unmittelbarer Nähe von Sehenswürdigkeiten und anderen Einrichtungen befindet.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Beschreibung der Region

Šibenik liegt an der zentralen kroatischen Adriaküste, in einer malerischen, zerklüfteten Bucht, in die der Fluss Krka, einer der schönsten kroatischen Karstflüsse, mündet. Šibenik ist das administrative, politische, wirtschaftliche und soziokulturelle Zentrum der Gespanschaft Šibenik-Knin. Zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und zwei Nationalparks ziehen Besucher aus aller Welt an. Die wunderschöne Küste und die Buchten der Riviera von Šibenik verbergen 242 kleine Inseln. Die Altstadt ist voller schöner mittelalterlicher Paläste und Häuser. Das bekannteste Wahrzeichen der Stadt Šibenik ist die Kathedrale des Heiligen Jakob, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Zu den bekanntesten Plätzen zählen der von Juraj Dalmatinac erbaute Platz der vier Brunnen und der Hauptplatz, der seit Jahrhunderten das Zentrum des öffentlichen und gesellschaftlichen Lebens ist. Vier Festungen, zahlreiche Stadtmauern, Türme und Stadttore sind Befestigungsdenkmäler der Stadt. Auf einem 70 Meter hohen Hügel befindet sich die Festung des Heiligen Michael, die einen wunderschönen Blick auf den gesamten Kanal von Šibenik bietet. Heute finden in der Festung zahlreiche Veranstaltungen statt. Berühmt sind auch die Festung des Heiligen Nikolaus (ebenfalls auf der UNESCO-Welterbeliste), die Festung Barone und die Festung des Heiligen Johannes. Der Strand Banj ist ein Stadtstrand von Šibenik mit einem einzigartigen Blick auf die Altstadt.
Der Flughafen Split ist 55 km und der Flughafen Zadar 70 km entfernt.

Interne Nummer: 300351014-992

REC ID: 1205994

Appartamento Grad, Šibenik, 71m2

Nel centro storico di Sebenico, al primo piano di un edificio residenziale, è in vendita un confortevole appartamento con due camere da letto per una superficie totale di 71 m².

L'appartamento è composto da un ingresso, un piccolo ripostiglio, una cucina a vista con sala da pranzo e soggiorno, un disimpegno, due camere da letto e un bagno.
L'ottimo orientamento degli ambienti garantisce luce per tutto il giorno.

L'appartamento ha una planimetria funzionale con ampi spazi e un totale di 9 finestre.
Le condizioni sono buone e pronte per essere abitate, ma necessitano di lavori di ristrutturazione.

Il vantaggio di questo immobile è la sua posizione eccellente: tutti i servizi principali sono nelle vicinanze: il mercato cittadino, l'ospedale, la piazza principale della città, tutte le istituzioni importanti...

L'edificio è un condominio, la proprietà è ordinata.

Una posizione molto interessante considerando che si trova nel cuore del centro storico, nelle immediate vicinanze di attrazioni turistiche e altri servizi.

Per ulteriori informazioni e per una visita dell'immobile, si prega di contattare l'agenzia.

Descrizione della zona

Sebenico si trova nella parte centrale della costa adriatica croata, in una pittoresca baia frastagliata in cui sfocia il fiume Krka, uno dei più bei fiumi carsici croati. Sebenico è il centro amministrativo-politico, economico e socio-culturale della Contea di Sebenico e Tenin. Numerosi monumenti storici e due parchi nazionali attraggono numerosi visitatori da tutto il mondo. La splendida costa e le baie della Riviera di Sebenico nascondono 242 isolotti. Il centro storico è ricco di splendidi palazzi e case medievali. Il simbolo più famoso della città di Sebenico è la Cattedrale di San Giacomo, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Tra le piazze più famose si annoverano la Piazza dei Quattro Pozzi, costruita da Juraj Dalmatinac, e la Piazza Centrale della Città, che da secoli è il centro della vita pubblica e sociale. Quattro fortezze, numerosi bastioni, torri e porte cittadine sono monumenti di fortificazione della città. Su una collina alta 70 metri si trova la fortezza di San Michele, che offre una splendida vista sull'intero canale di Sebenico. Oggi la fortezza ospita numerosi eventi. Famose sono anche la fortezza di San Nicola (anch'essa patrimonio dell'umanità dell'UNESCO), la fortezza di Barone e la fortezza di San Giovanni. La spiaggia di Banj è una spiaggia cittadina di Sebenico che offre una vista unica sul centro storico.
L'aeroporto di Spalato dista 55 km, mentre quello di Zara 70 km.

Numero interno: 300351014-992

REC ID: 1205994

Внутренний номер: 300351014-992

REC ID: 1205994