Odličan apartman na 2. katu s prekrasnim pogledom (S5), Primošten

U ponudi je moderan, luksuzno opremljen stan smješten na 2. katu ekskluzivnog stambenog objekta s ukupno 7 stambenih jedinica. Objekt se gradi na povišenoj, mirnoj lokaciji u Primoštenu, južne orijentacije, na pješačkoj udaljenosti od mora i plaže (1.400 m). Zahvaljujući položaju, stanovi pružaju mir, privatnost i predivan panoramski pogled.

Stan S5 – 2. kat, južna orijentacija

Ukupna neto korisna površina: 73,445 m²

Zatvoreni stambeni prostor: 56,62 m²

Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe (12,86 m² i 7,23 m²), kupaonica

Terasa: 13,87 m² (obračunski 6,94 m²)

Pripadci: garažno parkirno mjesto s pripremom za el. punionicu 21,76 m² (obračunski 9,885 m²)

Objekt se gradi prema visokim standardima:

Konstrukcija: armiranobetonska, s fasadom od kamene vune (10 cm)

Vanjska aluminijska stolarija: troslojno staklo, električne rolete, komarnici

Sigurnost: protuprovalna vrata

Podne obloge: keramika i parket vrhunske kvalitete (više varijanti dostupno kupcu)

Oprema: klima uređaji u svakoj prostoriji, podno grijanje u svim prostorijama s keramikom, parket u spavaćim sobama

Trenutno su u tijeku konstrukcijski radovi.

Očekivano useljenje: kraj 2026. godine

Kupcima se nudi mogućnost sudjelovanja u odabiru završnih detalja i unutarnjeg uređenja prema vlastitim željama, u dogovoru s investitorom.

Lokacija – Primošten
Primošten je jedan od najljepših dalmatinskih gradića, smješten između Šibenika i Trogira, proglašen najboljom turističkom destinacijom 2024. godine. Poznat je po svojoj slikovitoj starogradskoj jezgri, poluotoku, vinogradima i kristalno čistom moru. Uvale Velika i Mala Raduča, kao i Primoštenska luka, ističu se iznimnim prirodnim ljepotama.

Udaljenosti

Plaža: 1.400 m

Centar Primoštena: 1.500 m

Trogir: 30 km

Zračna luka Split: 35 km

Trgovina: 400 m

Restoran: 1.500 m

Ljekarna: 400 m

Banka: 1.500 m

Škola: 500 m

Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže mirnu lokaciju, kvalitetnu gradnju i mogućnost prilagodbe interijera – idealno za život ili kao investicija u turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, molimo kontaktirajte nas.

Interni broj: 1217483 REC - 300351027-139

REC ID: 1217483

Excellent apartment on the 2nd floor with a beautiful view (S5), Primošten

We offer a modern, luxuriously furnished apartment located on the 2nd floor of an exclusive residential building with a total of 7 residential units. The building is being built on an elevated, quiet location in Primošten, facing south, within walking distance of the sea and the beach (1,400 m). Thanks to its location, the apartments offer peace, privacy and a beautiful panoramic view.

Apartment S5 – 2nd floor, south facing

Total net usable area: 73.445 m²

Closed living space: 56.62 m²

Rooms: entrance hall, living room with kitchen and dining room, two bedrooms (12.86 m² and 7.23 m²), bathroom

Terrace: 13.87 m² (calculated 6.94 m²)

Accessories: garage parking space with preparation for electricity. filling station 21.76 m² (calculated 9.885 m²)

The building is being built to high standards:

Construction: reinforced concrete, with a stone wool facade (10 cm)

Exterior aluminum joinery: triple-layer glass, electric shutters, mosquito nets

Security: security doors

Flooring: top quality ceramics and parquet (several variants available to the buyer)

Equipment: air conditioners in every room, underfloor heating in all rooms with ceramics, parquet in the bedrooms

Construction works are currently underway.

Expected move-in: end of 2026

Buyers are offered the opportunity to participate in the selection of finishing details and interior design according to their own wishes, in agreement with the investor.

Location – Primošten
Primošten is one of the most beautiful Dalmatian towns, located between Šibenik and Trogir, declared the best tourist destination in 2024. It is known for its picturesque old town, peninsula, vineyards and crystal clear sea. The coves of Velika and Mala Raduča, as well as Primošten port, stand out for their exceptional natural beauty.

Distances

Beach: 1,400 m

Center of Primošten: 1,500 m

Trogir: 30 km

Split Airport: 35 km

Shop: 400 m

Restaurant: 1,500 m

Pharmacy: 400 m

Bank: 1,500 m

School: 500 m

This property is the perfect choice for those looking for a quiet location, quality construction and the possibility of adjusting the interior - ideal for living or as an investment in tourist rental.

For additional information and to arrange a viewing, please contact

Intrnal number: 300351027-139

REC ID: 1217483

Ausgezeichnete Wohnung im 2. Stock mit schöner Aussicht (S5), Primošten

Wir bieten eine moderne, luxuriös eingerichtete Wohnung im 2. Stock eines exklusiven Wohngebäudes mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage in Primošten, mit Südausrichtung, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt (1.400 m). Dank ihrer Lage bieten die Wohnungen Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen Panoramablick.

Wohnung S5 – 2. Stock, Südausrichtung

Nettonutzfläche (gesamt): 73.445 m²

Geschützte Wohnfläche (unbebaut): 56,62 m²

Zimmer: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer (12,86 m² und 7,23 m²), Badezimmer

Terrasse: 13,87 m² (berechnet 6,94 m²)

Zubehör: Garagenstellplatz mit Vorbereitung für Stromanschluss. Tankstelle 21,76 m² (berechnet 9.885 m²)

Das Gebäude wird nach hohen Standards gebaut:

Bauweise: Stahlbeton, mit Steinwollefassade (10 cm)

Außenfenster aus Aluminium: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Moskitonetze

Sicherheit: Sicherheitstüren

Bodenbeläge: Hochwertige Keramik und Parkett (verschiedene Varianten stehen dem Käufer zur Verfügung)

Ausstattung: Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Keramik, Parkett in den Schlafzimmern

Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange.

Voraussichtlicher Einzug: Ende 2026

Käufer haben die Möglichkeit, in Absprache mit dem Investor die Ausstattung und Innenarchitektur nach ihren Wünschen mitzugestalten.

Lage – Primošten
Primošten ist eine der schönsten Städte Dalmatiens und liegt zwischen Šibenik und Trogir. Die Stadt wurde 2024 zum beliebtesten Reiseziel gewählt. Sie ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die Halbinsel, die Weinberge und das kristallklare Meer. Die Buchten Velika und Mala Raduča sowie der Hafen von Primošten zeichnen sich durch ihre außergewöhnliche Naturschönheit aus.

Entfernungen

Strand: 1.400 m

Zentrum von Primošten: 1.500 m

Trogir: 30 km

Flughafen Split: 35 km

Geschäft: 400 m

Restaurant: 1.500 m

Apotheke: 400 m

Bank: 1.500 m

Schule: 500 m

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige Lage, hochwertige Bauweise und die Möglichkeit zur individuellen Innengestaltung suchen – ideal zum Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Interne Nummer: 300351027-139

REC ID: 1217483

Ottimo appartamento al 2° piano con una bellissima vista (S5), Primošten

Offriamo un appartamento moderno e lussuosamente arredato, situato al 2° piano di un esclusivo edificio residenziale con un totale di 7 unità abitative. L'edificio è in costruzione in una posizione elevata e tranquilla a Primošten, esposto a sud, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia (1.400 m). Grazie alla sua posizione, gli appartamenti offrono tranquillità, privacy e una splendida vista panoramica.

Appartamento S5 - 2° piano, esposto a sud

Superficie utile netta totale: 73.445 m²

Superficie abitabile: 56,62 m²

Vani: ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto (12,86 m² e 7,23 m²), bagno

Terrazza: 13,87 m² (calcolata 6,94 m²)

Accessori: posto auto in garage con predisposizione per l'allaccio elettrico. Stazione di servizio 21,76 m² (calcolata 9,885 m²)

L'edificio è in fase di costruzione secondo standard elevati:

Struttura: cemento armato, con facciata in lana di roccia (10 cm)

Infissi esterni in alluminio: vetro a triplo strato, tapparelle elettriche, zanzariere

Sicurezza: porte blindate

Pavimentazione: ceramiche e parquet di alta qualità (diverse varianti disponibili per l'acquirente)

Dotazioni: aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con ceramica, parquet nelle camere da letto

I lavori di costruzione sono attualmente in corso.

Trasferimento previsto: fine 2026

Agli acquirenti viene offerta la possibilità di partecipare alla scelta delle finiture e dell'interior design secondo i propri desideri, in accordo con l'investitore.

Posizione – Primošten
Primošten è una delle città più belle della Dalmazia, situata tra Sebenico e Traù, dichiarata migliore destinazione turistica nel 2024. È nota per il suo pittoresco centro storico, la penisola, i vigneti e il mare cristallino. Le baie di Velika e Mala Raduča, così come il porto di Primošten, si distinguono per la loro eccezionale bellezza naturale.

Distanze

Spiaggia: 1.400 m

Centro di Primošten: 1.500 m

Traù: 30 km

Aeroporto di Spalato: 35 km

Negozio: 400 m

Ristorante: 1.500 m

Farmacia: 400 m

Banca: 1.500 m

Scuola: 500 m

Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una posizione tranquilla, una costruzione di qualità e la possibilità di ristrutturare gli interni: ideale per viverci o come investimento in affitto turistico.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare

Numero interno: 300351027-139

REC ID: 1217483

Внутренний номер: 300351027-139

REC ID: 1217483