PROSTRANI STAN 65 M2 - BALDEKIN

Na Baldekinu, najpoželjnijem gradskom kvartu, atraktivnoj lokaciji i u mirnom okruženju, prodaje se stan
koji je smješten u visokom prizemlju male zgrade sa 4 stambene jedinice.

Prostrana stambena nekretnina površine 65 m² sastoji se od zatvorenog ulaza sa ostavom površine 14 m2,
predsoblja, kuhinje s blagovaonicom, dvije prostrane sobe i kupaonice s WC-om.
Odličan raspored prostorija, južna i osunčana orjentacija omogućava udoban i praktičan život, bilo da tražite dom za obitelj ili investiciju.

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini osnovne škole, fakulteta, vrtića, trgovina, tržnice i Opće bolnice.
Parking je dostupan na ulici, a promet je minimalan, osiguravajući mir i privatnost.

Dokumentacija je uredna i kompletna – stan je etažiran, vlasništvo je 1/1, nekretnina nema tereta, a posjeduje i Uporabnu dozvolu.

Što se tiče režija, stan ima vlastito brojilo električne energije i vode.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledu nekretnine, obratite se agentu.

Interni broj: 1217482 REC - 300351014-1005

REC ID: 1217482

Flat / Apartment Baldekin, Šibenik, 65m2

In Baldekin, the most desirable city neighborhood, an attractive location and in a quiet environment, an apartment is for sale
located on the high ground floor of a small building with 4 residential units.

The spacious residential property of 65 m² consists of a closed entrance with a storage area of ​​14 m2,
hallway, kitchen with dining room, two spacious bedrooms and a bathroom with toilet.
Excellent layout of the rooms, southern and sunny orientation allows for comfortable and practical living, whether you are looking for a home for a family or an investment.

The property is located in a prime location, in the immediate vicinity of an elementary school, faculty, kindergarten, shops, market and General Hospital.
Parking is available on the street, and traffic is minimal, ensuring peace and privacy.

The documentation is neat and complete - the apartment is condominium, ownership is 1/1, the property has no encumbrances, and it also has an Operating Permit.

As for utilities, the apartment has its own electricity and water meter.

For all additional information and to arrange a viewing of the property, please contact the agent.

Intrnal number: 300351014-1005

REC ID: 1217482

Wohnung / Apartment Baldekin, Šibenik, 65m2

In Baldekin, einem der begehrtesten Stadtviertel, in attraktiver Lage und ruhiger Umgebung, steht eine Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im Hochparterre eines kleinen Gebäudes mit vier Wohneinheiten.

Die großzügige Wohnfläche von 65 m² besteht aus einem geschlossenen Eingangsbereich mit 14 m² Abstellfläche,
Flur, Küche mit Esszimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.
Die hervorragende Raumaufteilung und die sonnige Südausrichtung ermöglichen komfortables und praktisches Wohnen, egal ob Sie ein Zuhause für eine Familie oder eine Kapitalanlage suchen.

Die Immobilie befindet sich in bester Lage, in unmittelbarer Nähe einer Grundschule, einer Fakultät, eines Kindergartens, von Geschäften, eines Marktes und eines Allgemeinen Krankenhauses.
Parkmöglichkeiten stehen auf der Straße zur Verfügung, und der Verkehr ist minimal, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Die Unterlagen sind ordentlich und vollständig – die Wohnung ist Eigentumswohnung, das Eigentumsverhältnis beträgt 1/1, das Grundstück ist unbelastet und verfügt über eine Betriebsgenehmigung.

Was die Versorgungsleistungen betrifft, verfügt die Wohnung über einen eigenen Strom- und Wasserzähler.

Für alle weiteren Informationen und um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den Makler.

Interne Nummer: 300351014-1005

REC ID: 1217482

Appartamento Baldekin, Šibenik, 65m2

A Baldekin, il quartiere più ambito della città, in una posizione attraente e in un ambiente tranquillo, è in vendita un appartamento
situato al piano rialzato di un piccolo edificio con 4 unità abitative.

L'ampio immobile residenziale di 65 m² è composto da un ingresso chiuso con un ripostiglio di 14 m²,
disimpegno, cucina con sala da pranzo, due ampie camere da letto e un bagno con WC.
L'eccellente disposizione degli ambienti, l'esposizione a sud e soleggiata, consentono una vita comoda e pratica, sia che si cerchi una casa per una famiglia o un investimento.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di una scuola elementare, una facoltà, un asilo nido, negozi, un mercato e l'ospedale generale.
Sono disponibili parcheggi in strada e il traffico è minimo, garantendo tranquillità e privacy.

La documentazione è ordinata e completa: l'appartamento è in condominio, la proprietà è 1/1, l'immobile è privo di vincoli e dispone anche di un permesso di esercizio.

Per quanto riguarda le utenze, l'appartamento è dotato di contatore elettrico e dell'acqua.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, si prega di contattare l'agente.

Numero interno: 300351014-1005

REC ID: 1217482

Внутренний номер: 300351014-1005

REC ID: 1217482