Novogradnja- dvojna kuća s vrtom od 150 m2 i dva parkirna mjesta

U ponudi je dvojna kuća oznake A1-S2, dio manjeg projekta moderne novogradnje smještenog u mirnom i zelenom okruženju zagrebačkog naselja Sesvetski Kraljevec.
 
Projekt se sastoji od četiri zgrade s ukupno osam dvojnih kuća, građenih po suvremenim standardima s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i energetsku učinkovitost te predstavlja izvrsnu priliku za parove i obitelji koje traže novi dom s privatnim vanjskim prostorom.
 
Kuća (145 m2 stambenog prostora) je raspoređena na prizemlje, kat, potkrovlje te uključuje privatni vrt površine 150 m² i dva vanjska parkirna mjesta.
 
Tlocrt kuće osmišljen je za maksimalnu iskoristivost prostora:
– Prizemlje uključuje ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, s izlazom na lođu i natkriveni trijem te zaseban toalet za goste
– Kat se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, lođe, hodnika
– Potkrovlje: spavaća soba, kupaonica, lođa, hodnik
 
Tehnička oprema i standardi gradnje uključuju dizalicu topline, podno grijanje, klima uređaj, troslojnu PVC stolariju s komarnicima, hrastov parket, kamen, prvoklasnu keramiku i sanitarije, pripremu za punjač električnih vozila, pripremu za solarne panele.
 
Nekretnina nudi spoj prirodnog okruženja i gradske praktičnosti. U blizini se nalazi šuma, šetnice, škola i vrtić, trgovine i uslužni sadržaji, javni prijevoz te se odlikuje dobrom prometnom povezanosti.
 
Zašto odabrati ovu nekretninu?
– Vrhunska novogradnja s pažljivo biranim materijalima
– Privatni vrt od 150 m² i dva parkirna mjesta uključeni u cijenu
– Funkcionalan raspored
– Kupac ne plaća porez na promet nekretnina
– Pogodno za kvalitetan obiteljski život

Interni broj: 1205070 REC - 2051/28

REC ID: 1205070

New construction - semi-detached house with a 150 m2 garden and two parking spaces

A semi-detached house marked A1-S2 is on offer, part of a smaller modern new construction project located in the peaceful and green surroundings of the Zagreb neighborhood of Sesvetski Kraljevec.
 
The project consists of four buildings with a total of eight semi-detached houses, built to modern standards with an emphasis on quality, functionality and energy efficiency, and represents an excellent opportunity for couples and families looking for a new home with private outdoor space.
 
The house (145 m2 of living space) is arranged over the ground floor, first floor, attic and includes a private garden of 150 m² and two outdoor parking spaces.
 
The floor plan of the house is designed for maximum utilization of space:
– The ground floor includes an entrance hall, a spacious living room with an open-concept kitchen and dining room, with access to a loggia and a covered porch, and a separate guest toilet
– The first floor consists of three bedrooms, two bathrooms, a loggia, a hallway
– Attic: bedroom, bathroom, loggia, hallway
 
Technical equipment and construction standards include a heat pump, underfloor heating, air conditioning, three-layer PVC joinery with mosquito nets, oak parquet, stone, first-class ceramics and sanitary ware, preparation for an electric vehicle charger, preparation for solar panels.
 
The property offers a combination of natural surroundings and urban convenience. Nearby there is a forest, promenades, a school and kindergarten, shops and service facilities, public transport, and it is characterized by good traffic connections.
 
Why choose this property?
– Top-quality new construction with carefully selected materials
– Private garden of 150 m² and two parking spaces included in the price
– Functional layout
– Buyer does not pay real estate tax
– Suitable for quality family life

Intrnal number: 2051/28

REC ID: 1205070

Neubau - Doppelhaushälfte mit 150 m² Garten und zwei Parkplätzen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit der Kennzeichnung A1-S2, die Teil eines kleineren modernen Neubauprojekts in der ruhigen und grünen Umgebung des Zagreber Stadtteils Sesvetski Kraljevec ist.
 
Das Projekt besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt acht Doppelhaushälften, die nach modernen Standards mit Schwerpunkt auf Qualität, Funktionalität und Energieeffizienz gebaut wurden und eine hervorragende Gelegenheit für Paare und Familien darstellen, die ein neues Zuhause mit privatem Außenbereich suchen.
 
Das Haus (145 m² Wohnfläche) erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über einen privaten Garten von 150 m² sowie zwei Außenparkplätze.
 
Der Grundriss des Hauses ist auf maximale Raumnutzung ausgelegt:
– Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer Loggia und einer überdachten Veranda sowie eine separate Gästetoilette.
– Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Loggia und einem Flur.
– Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia, Flur.
 
Zur technischen Ausstattung und den Baunormen gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, dreischichtige PVC-Fenster mit Fliegengittern, Eichenparkett, Stein, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen, Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und Vorbereitung für Sonnenkollektoren.
 
Die Immobilie bietet eine Kombination aus natürlicher Umgebung und städtischer Annehmlichkeit. In der Nähe befinden sich ein Wald, Promenaden, eine Schule und ein Kindergarten, Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Verkehrsanbindung.
 
Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden?
– Hochwertiger Neubau mit sorgfältig ausgewählten Materialien
– Privater Garten von 150 m² und zwei Parkplätze im Preis inbegriffen
– Funktionale Raumaufteilung
– Der Käufer zahlt keine Grundsteuer
– Geeignet für ein hochwertiges Familienleben

Interne Nummer: 2051/28

REC ID: 1205070

Nuova costruzione - casa bifamiliare con giardino di 150 m² e due posti auto

È in vendita una casa bifamiliare contrassegnata con A1-S2, parte di un piccolo progetto di nuova costruzione moderna situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Sesvetski Kraljevec, nei pressi di Zagabria.
 
Il progetto consiste in quattro edifici con un totale di otto case bifamiliari, costruite secondo standard moderni con particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e all'efficienza energetica, e rappresenta un'ottima opportunità per coppie e famiglie alla ricerca di una nuova casa con spazio esterno privato.
 
La casa (145 m² di superficie abitabile) è disposta su piano terra, primo piano e mansarda e comprende un giardino privato di 150 m² e due posti auto esterni.
 
La planimetria della casa è progettata per sfruttare al massimo lo spazio:
– Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, con accesso a una loggia e a un portico coperto, e un bagno separato per gli ospiti.
– Il primo piano è composto da tre camere da letto, due bagni, una loggia e un corridoio.
– Mansarda: camera da letto, bagno, loggia, corridoio.
 
Le dotazioni tecniche e gli standard costruttivi includono pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in PVC a tre strati con zanzariere, parquet in rovere, pietra, ceramiche e sanitari di prima qualità, predisposizione per caricatore per veicoli elettrici, predisposizione per pannelli solari.
 
La proprietà offre una combinazione di ambiente naturale e comodità urbana. Nelle vicinanze si trovano un bosco, passeggiate, una scuola e un asilo, negozi e servizi, trasporti pubblici, ed è caratterizzata da buoni collegamenti stradali.
 
Perché scegliere questa proprietà?
– Nuova costruzione di alta qualità con materiali accuratamente selezionati
– Giardino privato di 150 m² e due posti auto inclusi nel prezzo
– Layout funzionale
– L'acquirente non paga l'imposta immobiliare
– Adatta per una vita familiare di qualità

Numero interno: 2051/28

REC ID: 1205070

Новое строительство - двухквартирный дом с садом площадью 150 м2 и двумя парковочными местами

Предлагается двухквартирный дом, обозначенный как A1-S2, который является частью небольшого современного нового строительного проекта, расположенного в тихом и зеленом районе Загреба Сесветски Кралевец.
 
Проект состоит из четырех зданий с восемью двухквартирными домами, построенными по современным стандартам с акцентом на качество, функциональность и энергоэффективность, и представляет собой отличную возможность для пар и семей, которые ищут новый дом с частным открытым пространством.
 
Дом (145 м² жилой площади) располагается на первом и втором этажах, а также на чердаке и включает в себя частный сад площадью 150 м² и два открытых парковочных места.
 
Планировка дома рассчитана на максимальное использование пространства:
– Первый этаж включает в себя прихожую, просторную гостиную с открытой кухней и столовой, с выходом на лоджию и крытую веранду, а также отдельный гостевой туалет.
– Второй этаж состоит из трех спален, двух ванных комнат, лоджии, коридора.
– Чердак: спальня, ванная комната, лоджия, коридор.
 
Техническое оборудование и строительные стандарты включают тепловой насос, полы с подогревом, кондиционер, трехслойные ПВХ-окна с москитными сетками, дубовый паркет, камень, первоклассную керамику и сантехнику, подготовку для зарядки электромобилей, подготовку для установки солнечных панелей.
 
Недвижимость предлагает сочетание природного окружения и городских удобств. Рядом находится лес, прогулочные зоны, школа и детский сад, магазины и сервисные объекты, общественный транспорт, а также хорошее транспортное сообщение.
 
Почему стоит выбрать эту недвижимость?
– Новое строительство высочайшего качества с тщательно подобранными материалами
– Частный сад площадью 150 м² и два парковочных места включены в цену
– Функциональная планировка
– Покупатель не платит налог на недвижимость
– Подходит для качественной семейной жизни

Внутренний номер: 2051/28

REC ID: 1205070