Građevinsko zemljište s pogledom na more

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 4.223 m² u Rovinju. Zemljište je parcelirano i za četiri parcele izrađeni su projekti s građevinskim dozvolama (dvije prizemnice i dvije katnice s bazenima).
 
Dozvole su istekle, ali ih je moguće obnoviti ubrzanim postupkom. Izvedeni su zemljani radovi, izgrađeni potporni zidovi te pristupni put, a teren je terasasto oblikovan s nagibom od 15 %, čime je osiguran pogled na more sa svih parcela.
 
Na preostalih 40 % zemljišta, u donjem dijelu prema cesti, moguće je graditi dodatne objekte – dvije vile ili zgrade s apartmanima. Infrastruktura (telefon, voda, struja) nalazi se uz javni put na ulazu u zemljište, a od nadležnih službi dobivena je suglasnost za ugradnju biopročistača. Lokacija je udaljena oko 700 metara od mora i 2 kilometra od centra Rovinja.

Interni broj: 1211285 REC - 1026/27

REC ID: 1211285

Building plot with sea view

For sale is a building plot with a total area of ​​4,223 m² in Rovinj. The land is parceled and projects with building permits have been prepared for four plots (two single-storey houses and two multi-storey houses with swimming pools).
 
The permits have expired, but they can be renewed using an accelerated procedure. Earthworks have been carried out, retaining walls and an access road have been built, and the terrain is terraced with a slope of 15%, which ensures a view of the sea from all plots.
 
On the remaining 40% of the land, in the lower part towards the road, it is possible to build additional buildings – two villas or apartment buildings. Infrastructure (telephone, water, electricity) is located along the public road at the entrance to the land, and approval has been obtained from the relevant authorities for the installation of a bio-purifier. The location is about 700 meters from the sea and 2 kilometers from the center of Rovinj.

Intrnal number: 1026/27

REC ID: 1211285

Baugrundstück mit Meerblick

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.223 m² in Rovinj. Das Grundstück ist parzelliert, und es liegen Projekte mit Baugenehmigungen für vier Grundstücke (zwei einstöckige Häuser und zwei mehrstöckige Häuser mit Swimmingpools) vor.
 
Die Genehmigungen sind abgelaufen, können aber im beschleunigten Verfahren verlängert werden. Erdarbeiten wurden durchgeführt, Stützmauern und eine Zufahrtsstraße errichtet. Das Gelände ist terrassiert und weist eine Neigung von 15 % auf, sodass von allen Grundstücken aus Meerblick besteht.
 
Auf den restlichen 40 % des Grundstücks, im unteren Teil zur Straße hin, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude zu errichten – zwei Villen oder Mehrfamilienhäuser. Infrastruktur (Telefon, Wasser, Strom) befindet sich entlang der öffentlichen Straße am Grundstückseingang. Die Genehmigung der zuständigen Behörden für die Installation einer Bio-Kläranlage liegt vor. Der Standort ist etwa 700 Meter vom Meer und 2 Kilometer vom Zentrum von Rovinj entfernt.

Interne Nummer: 1026/27

REC ID: 1211285

Terreno edificabile con vista mare

In vendita un terreno edificabile con una superficie totale di 4.223 m² a Rovigno. Il terreno è suddiviso in lotti e sono stati predisposti progetti con permessi di costruire per quattro lotti (due case a un piano e due case a più piani con piscina).
 
I permessi sono scaduti, ma possono essere rinnovati con procedura accelerata. Sono stati eseguiti lavori di sterro, sono stati costruiti muri di contenimento e una strada di accesso, e il terreno è terrazzato con una pendenza del 15%, che garantisce la vista mare da tutti i lotti.
 
Sul restante 40% del terreno, nella parte inferiore verso la strada, è possibile costruire ulteriori edifici: due ville o condomini. Le infrastrutture (telefono, acqua, elettricità) si trovano lungo la strada pubblica all'ingresso del terreno, ed è stata ottenuta l'autorizzazione dalle autorità competenti per l'installazione di un biodepuratore. La posizione è a circa 700 metri dal mare e a 2 chilometri dal centro di Rovigno.

Numero interno: 1026/27

REC ID: 1211285

Участок под застройку с видом на море

Продаётся участок под застройку общей площадью 4223 м² в Ровине. Участок поделён на участки, и на четыре участка (два одноэтажных дома и два многоэтажных дома с бассейнами) подготовлены проекты с разрешениями на строительство.
 
Разрешения истекли, но их можно продлить по ускоренной процедуре. Выполнены земляные работы, построены подпорные стенки и подъездная дорога, а рельеф представляет собой террасы с уклоном 15%, что обеспечивает вид на море со всех участков.
 
На оставшихся 40% участка, в нижней части, ближе к дороге, возможно строительство дополнительных зданий – двух вилл или многоквартирных домов. Инфраструктура (телефон, вода, электричество) расположена вдоль дороги общего пользования при въезде на участок. Получено разрешение от соответствующих органов на установку биоочистителя. Расположение примерно в 700 метрах от моря и в 2 километрах от центра города Ровинь.

Внутренний номер: 1026/27

REC ID: 1211285