Novogradnja - dvojna kuća s vrtom od 200 m2 i dva parkirna mjesta

U ponudi je moderna dvojna kuća oznake B2-S1, smještena u mirnom i zelenom okruženju zagrebačkog naselja Sesvetski Kraljevec, kao dio manjeg projekta koji obuhvaća četiri zgrade s ukupno osam pažljivo projektiranih jedinica. Riječ je o novogradnji koja je izvedena po suvremenim standardima gradnje s naglaskom na kvalitetu materijala, funkcionalnost prostora i energetsku učinkovitost, čime predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život.
 
Kuća se prostire na dvije etaže i ima ukupnu neto površinu od 115 m², s obračunskom površinom od približno 140 m². Pripada joj privatni vrt površine 200 m² te dva vanjska parkirna mjesta.
 
Raspored prizemlja uključuje ulazni hodnik, prostranu dnevnu zonu otvorenog koncepta s boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na lođu i natkriveni trijem te zaseban gostinjski toalet. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, hodnik, kupaonica i lođu koja dodatno proširuje životni prostor.
 
Tehnička opremljenost uključuje dizalicu topline, podno grijanje, klima uređaj, troslojnu PVC stolariju s komarnicima, hrastov parket, bijeli kamen, keramiku i sanitarije prvoklasne kvalitete, pripremu za punjač električnih vozila i pripremu za postavljanje solarnih panela.
 
Lokacija kombinira prirodno okruženje i odličnu prometnu povezanost s ostatkom grada, a u neposrednoj blizini nalaze se šuma i šetnice, škola i vrtić, trgovine, uslužni sadržaji i javni prijevoz. Sve to čini ovu kuću izvrsnim izborom za one koji traže mir, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.
 
Ključne prednosti:
– Vrhunska novogradnja s pažljivo biranim materijalima
– Privatni vrt od 200 m² i dva parkirna mjesta uključeni u cijenu
– Funkcionalan raspored kroz dvije etaže
– Kupac ne plaća porez na promet nekretnina
– Pogodno za kvalitetan obiteljski život

Interni broj: 1199702 REC - 2051/25

REC ID: 1199702

New construction - semi-detached house with a 200 m2 garden and two parking spaces

A modern semi-detached house marked B2-S1 is on offer, located in a quiet and green environment of the Zagreb neighborhood of Sesvetski Kraljevec, as part of a smaller project that includes four buildings with a total of eight carefully designed units. This is a new building that was built according to modern construction standards with an emphasis on the quality of materials, functionality of the space and energy efficiency, which represents an excellent opportunity for family life.
 
The house is spread over two floors and has a total net area of 115 m², with a calculated area of approximately 140 m². It has a private garden of 200 m² and two outdoor parking spaces.
 
The ground floor layout includes an entrance hall, a spacious open-concept living area with a living room, kitchen and dining room, access to a loggia and a covered porch, and a separate guest toilet. On the first floor there are three bedrooms, a hallway, a bathroom and a loggia that further expands the living space.
 
The technical equipment includes a heat pump, underfloor heating, air conditioning, three-layer PVC windows with mosquito nets, oak parquet, white stone, first-class quality ceramics and sanitary ware, preparation for an electric vehicle charger and preparation for installing solar panels.
 
The location combines a natural environment and excellent transport connections with the rest of the city, and in the immediate vicinity there are forests and promenades, a school and kindergarten, shops, services and public transport. All this makes this house an excellent choice for those looking for peace, functionality and long-term value.
 
Key advantages:
– Top-quality new construction with carefully selected materials
– Private garden of 200 m² and two parking spaces included in the price
– Functional layout across two floors
– The buyer does not pay real estate transfer tax
– Suitable for quality family life

Intrnal number: 2051/25

REC ID: 1199702

Neubau - Doppelhaushälfte mit 200 m2 Garten und zwei Parkplätzen

Wir bieten ein modernes Doppelhaus mit der Bezeichnung B2-S1 an, das in der ruhigen und grünen Umgebung des Zagreber Stadtteils Sesvetski Kraljevec liegt, als Teil eines kleineren Projekts, das vier Gebäude mit insgesamt acht sorgfältig gestalteten Einheiten umfasst. Es handelt sich um einen Neubau, der nach modernen Baustandards mit Schwerpunkt auf Materialqualität, Raumfunktionalität und Energieeffizienz errichtet wurde und eine hervorragende Möglichkeit für das Familienleben darstellt.
 
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtnettofläche von 115 m², wobei die rechnerische Wohnfläche ca. 140 m² beträgt. Es verfügt über einen privaten Garten von 200 m² und zwei Außenparkplätze.
 
Der Grundriss des Erdgeschosses umfasst eine Eingangshalle, einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Zugang zu einer Loggia und einer überdachten Veranda sowie eine separate Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine Loggia, die den Wohnraum zusätzlich erweitert.
 
Zur technischen Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, dreischichtige PVC-Tischlereiarbeiten mit Moskitonetzen, Eichenparkett, weißer Stein, Keramik und erstklassige Sanitärkeramik, Vorbereitung für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge und Vorbereitung für die Installation von Solarmodulen.
 
Die Lage vereint eine naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die übrige Stadt und in unmittelbarer Nähe befinden sich Wälder und Promenaden, eine Schule und ein Kindergarten, Geschäfte, Serviceeinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. All dies macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Ruhe, Funktionalität und langfristigen Wert suchen.
 
Hauptvorteile:
– Hochwertiger Neubau mit sorgfältig ausgewählten Materialien
– Privater Garten von 200 m² und zwei Parkplätze im Preis inbegriffen
– Funktionale Raumaufteilung über zwei Etagen
– Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
– Geeignet für ein qualitativ hochwertiges Familienleben

Interne Nummer: 2051/25

REC ID: 1199702

Nuova costruzione - casa bifamiliare con giardino di 200 mq e due posti auto

Offriamo una moderna casa bifamiliare contrassegnata B2-S1, situata nella tranquilla e verdeggiante zona del quartiere di Zagabria di Sesvetski Kraljevec, come parte di un progetto più piccolo che comprende quattro edifici con un totale di otto unità abitative accuratamente progettate. Si tratta di un edificio di nuova costruzione, realizzato secondo moderni standard costruttivi, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla funzionalità degli spazi e all'efficienza energetica, che rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare.
 
La casa si sviluppa su due piani e ha una superficie netta totale di 115 m², di cui una superficie calcolata di circa 140 m². Dispone di un giardino privato di 200 m² e di due posti auto esterni.
 
La disposizione del piano terra comprende un ingresso, un'ampia zona giorno open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, accesso a una loggia e a un portico coperto, nonché un bagno per gli ospiti separato. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un disimpegno, un bagno e una loggia che amplia ulteriormente lo spazio abitativo.
 
Le dotazioni tecniche comprendono pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in PVC a tre strati con zanzariere, parquet in rovere, pietra bianca, ceramiche e sanitari di prima qualità, predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici e predisposizione per l'installazione di pannelli solari.
 
La posizione coniuga l'ambiente naturale con ottimi collegamenti di trasporto con il resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano boschi e passeggiate, una scuola e un asilo, negozi, servizi e trasporti pubblici. Tutto ciò rende questa casa un'ottima scelta per chi cerca tranquillità, funzionalità e valore a lungo termine.
 
Vantaggi principali:
– Nuova costruzione di alta qualità con materiali accuratamente selezionati
– Giardino privato di 200 mq e due posti auto inclusi nel prezzo
– Disposizione funzionale su due piani
– L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare
– Adatto a una vita familiare di qualità

Numero interno: 2051/25

REC ID: 1199702

Новое строительство - двухквартирный дом с садом площадью 200 м2 и двумя парковочными местами

Мы предлагаем современный двухквартирный дом, обозначенный как B2-S1, расположенный в тихом и зеленом районе Сесветски Кралевец в Загребе, как часть небольшого проекта, включающего четыре здания с восемью тщательно спроектированными квартирами. Это новое здание, построенное по современным стандартам строительства с упором на качество материалов, функциональность пространства и энергоэффективность, что представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни.
 
Дом двухэтажный, его общая чистая площадь составляет 115 м², расчетная площадь — около 140 м². Имеется частный сад площадью 200 м² и два открытых парковочных места.
 
Планировка первого этажа включает прихожую, просторную гостиную открытой планировки с гостиной, кухней и столовой, выход на лоджию и крытую веранду, а также отдельный гостевой туалет. На втором этаже расположены три спальни, прихожая, ванная комната и лоджия, которая еще больше расширяет жилое пространство.
 
Техническое оснащение включает в себя тепловой насос, подогрев полов, кондиционирование воздуха, трехслойные столярные изделия из ПВХ с москитными сетками, дубовый паркет, белый камень, керамику и первоклассную сантехнику, подготовку под зарядные устройства для электромобилей и подготовку под установку солнечных панелей.
 
Местоположение сочетает в себе природное окружение и отличное транспортное сообщение с остальной частью города, а в непосредственной близости находятся леса и набережные, школа и детский сад, магазины, объекты сферы услуг и общественный транспорт. Все это делает этот дом прекрасным выбором для тех, кто ищет покой, функциональность и долгосрочную ценность.
 
Основные преимущества:
– Высококачественное новое строительство с тщательно подобранными материалами
– Частный сад площадью 200 м² и два парковочных места включены в стоимость.
– Функциональная планировка на двух этажах
– Покупатель не платит налог на передачу недвижимости
– Подходит для качественной семейной жизни

Внутренний номер: 2051/25

REC ID: 1199702