Novogradnja - dvojna kuća s vrtom i dva parkirna mjesta

U ponudi je dvojna kuća oznake B2-S2, dio manjeg projekta moderne novogradnje smještenog u mirnom i zelenom okruženju zagrebačkog naselja Sesvetski Kraljevec.
 
Projekt se sastoji od četiri zgrade s ukupno osam dvojnih kuća, građenih po suvremenim standardima s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i energetsku učinkovitost te predstavlja izvrsnu priliku za parove i obitelji koje traže novi dom s privatnim vanjskim prostorom.
 
Kuća (116 m2 stambenog prostora) je raspoređena na dvije etaže, prizemlje i kat te uključuje privatni vrt površine 210 m² i dva vanjska parkirna mjesta.
 
Tlocrt kuće osmišljen je za maksimalnu iskoristivost prostora:
– Prizemlje uključuje ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, s izlazom na lođu i natkriveni trijem te zaseban toalet za goste
– Kat se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dvije loggie, hodnika
 
Tehnička oprema i standardi gradnje uključuju dizalicu topline, podno grijanje, klima uređaj, troslojnu PVC stolariju s komarnicima, hrastov parket, kamen, prvoklasnu keramiku i sanitarije, pripremu za punjač električnih vozila, pripremu za solarne panele.
Nekretnina nudi spoj prirodnog okruženja i gradske praktičnosti. U blizini se nalazi šuma, šetnice, škola i vrtić, trgovine i uslužni sadržaji, javni prijevoz te se odlikuje dobrom prometnom povezanosti.
 
Zašto odabrati ovu nekretninu?
– Vrhunska novogradnja s pažljivo biranim materijalima
– Privatni vrt od 210 m² i dva parkirna mjesta uključeni u cijenu
– Funkcionalan raspored kroz dvije etaže
– Kupac ne plaća porez na promet nekretnina
– Pogodno za kvalitetan obiteljski život

Interni broj: 1199365 REC - 2051/24

REC ID: 1199365

New construction - semi-detached house with garden and two parking spaces

A semi-detached house marked B2-S2 is on offer, part of a smaller modern new construction project located in the peaceful and green surroundings of the Zagreb neighborhood of Sesvetski Kraljevec.
 
The project consists of four buildings with a total of eight semi-detached houses, built to modern standards with an emphasis on quality, functionality and energy efficiency, and represents an excellent opportunity for couples and families looking for a new home with private outdoor space.
 
The house (116 m2 of living space) is arranged over two floors, ground floor and first floor, and includes a private garden of 210 m² and two outdoor parking spaces.
 
The floor plan of the house is designed for maximum space utilization:
– The ground floor includes an entrance hall, a spacious living room with an open-concept kitchen and dining room, with access to a loggia and a covered porch, and a separate guest toilet
– The first floor consists of two bedrooms, a bathroom, two loggias, a hallway
 
Technical equipment and construction standards include a heat pump, underfloor heating, air conditioning, three-layer PVC joinery with mosquito nets, oak parquet, stone, first-class ceramics and sanitary ware, preparation for an electric vehicle charger, preparation for solar panels.
The property offers a combination of natural surroundings and urban convenience. Nearby there is a forest, promenades, a school and kindergarten, shops and service facilities, public transport, and is characterized by good traffic connections.
 
Why choose this property?
– Top-quality new construction with carefully selected materials
– Private garden of 210 m² and two parking spaces included in the price
– Functional layout across two floors
– Buyer does not pay real estate tax
– Suitable for quality family life

Intrnal number: 2051/24

REC ID: 1199365

Neubau - Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Stellplätzen

Das Angebot umfasst eine Doppelhaushälfte mit der Bezeichnung B2-S2, Teil eines kleineren modernen Neubauprojekts in der ruhigen und grünen Umgebung des Zagreber Stadtteils Sesvetski Kraljevec.
 
Das Projekt besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt acht Doppelhaushälften, die nach modernen Standards mit Schwerpunkt auf Qualität, Funktionalität und Energieeffizienz gebaut wurden und eine hervorragende Gelegenheit für Paare und Familien darstellen, die ein neues Zuhause mit privatem Außenbereich suchen.
 
Das Haus (116 m² Wohnfläche) erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, und verfügt über einen privaten Garten von 210 m² und zwei Außenparkplätze.
 
Der Grundriss des Hauses ist auf maximale Raumausnutzung ausgelegt:
– Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, mit Zugang zu einer Loggia und einer überdachten Veranda sowie eine separate Gästetoilette.
– Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Loggien, einem Flur
 
Zur technischen Ausstattung und den Baustandards gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, dreischichtige PVC-Tischlereiarbeiten mit Moskitonetzen, Eichenparkett, Stein, erstklassige Keramik und Sanitärkeramik, Vorbereitung für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge, Vorbereitung für Solarmodule.
Das Anwesen bietet eine Kombination aus natürlicher Umgebung und städtischem Komfort. In der Nähe befinden sich ein Wald, Spazierwege, eine Schule und ein Kindergarten, Geschäfte und Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und es zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus.
 
Warum diese Immobilie wählen?
– Hochwertiger Neubau mit sorgfältig ausgewählten Materialien
– Privater Garten von 210 m² und zwei Parkplätze im Preis inbegriffen
– Funktionale Raumaufteilung über zwei Etagen
– Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
– Geeignet für ein qualitativ hochwertiges Familienleben

Interne Nummer: 2051/24

REC ID: 1199365

Nuova costruzione - casa bifamiliare con giardino e due posti auto

L'offerta comprende una casa bifamiliare contrassegnata B2-S2, parte di un piccolo progetto di nuova costruzione moderno, situato nella tranquilla e verdeggiante zona del quartiere di Zagabria di Sesvetski Kraljevec.
 
Il progetto è costituito da quattro edifici con un totale di otto case bifamiliari, costruite secondo standard moderni con particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e all'efficienza energetica, e rappresenta un'eccellente opportunità per coppie e famiglie in cerca di una nuova casa con spazio esterno privato.
 
La casa (116 m² di superficie abitabile) è disposta su due piani, piano terra e primo piano, e comprende un giardino privato di 210 m² e due posti auto esterni.
 
La planimetria della casa è progettata per sfruttare al massimo lo spazio:
– Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, con accesso a una loggia e a un portico coperto, e un bagno per gli ospiti separato.
– Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno, due logge, un disimpegno
 
Le dotazioni tecniche e gli standard costruttivi includono pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serramenti in PVC a tre strati con zanzariere, parquet in rovere, pietra, ceramiche e sanitari di prima qualità, predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici, predisposizione per pannelli solari.
La proprietà offre una combinazione di ambiente naturale e comodità urbane. Nelle vicinanze si trovano un bosco, sentieri per passeggiate, una scuola e un asilo, negozi e servizi, mezzi pubblici ed è caratterizzato da ottimi collegamenti stradali.
 
Perché scegliere questa proprietà?
– Nuova costruzione di alta qualità con materiali accuratamente selezionati
– Giardino privato di 210 mq e due posti auto inclusi nel prezzo
– Disposizione funzionale su due piani
– L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare
– Adatto a una vita familiare di qualità

Numero interno: 2051/24

REC ID: 1199365

Новое строительство - двухквартирный дом с садом и двумя парковочными местами

Предложение включает в себя двухквартирный дом с маркировкой B2-S2, являющийся частью небольшого современного нового строительного проекта, расположенного в тихом и зеленом районе Загреба Сесветски Кралевец.
 
Проект состоит из четырех зданий, в общей сложности восьми двухквартирных домов, построенных по современным стандартам с упором на качество, функциональность и энергоэффективность, и представляет собой прекрасную возможность для пар и семей, ищущих новый дом с собственным открытым пространством.
 
Дом (жилой площади 116 м²) имеет два этажа (первый и второй) и располагает собственным садом площадью 210 м² и двумя открытыми парковочными местами.
 
Планировка дома спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать пространство:
– На первом этаже находятся прихожая, просторная гостиная с кухней открытой планировки и обеденной зоной, с выходом на лоджию и крытую веранду, а также отдельный гостевой туалет.
– На первом этаже расположены две спальни, ванная комната, две лоджии, прихожая.
 
Техническое оснащение и стандарты строительства включают тепловой насос, подогрев полов, кондиционирование воздуха, трехслойные столярные изделия из ПВХ с москитными сетками, дубовый паркет, камень, первоклассную керамику и сантехнику, подготовку под зарядные устройства для электромобилей, подготовку под солнечные батареи.
Недвижимость сочетает в себе природную среду и городской комфорт. Рядом находится лес, пешеходные дорожки, школа и детский сад, магазины и службы, общественный транспорт, хорошее транспортное сообщение.
 
Почему стоит выбрать этот объект?
– Высококачественное новое строительство с тщательно подобранными материалами
– Частный сад площадью 210 м² и два парковочных места включены в стоимость.
– Функциональная планировка на двух этажах
– Покупатель не платит налог на передачу недвижимости
– Подходит для качественной семейной жизни

Внутренний номер: 2051/24

REC ID: 1199365