DIKLO, STAN 2.KAT, 50m OD MORA

U mjestu Diklo kod Zadra, gradi se moderna zgrada s 9 stambenih jedinica, udaljena 50 m od mora, s prelijepim pogledom na kristalno plavo more, obližnje otoke, plažu te na daleko čuveni zadarski zalazak sunca. Zgrada ima svoju vlastitu okućnicu sa lijepo uređenim dvorištem obogaćeno autohtonim biljem i raslinjem da bi se postigao što bolji ugođaj Mediterana. Ovo moderno zdanje novogradnje smješteno je u mirnom dijelu Dikla neposredno uz more, blizu svih potrebnih sadržaja urbanog života (prodavaonice, kafića i restorana). Pri projektiranju vodilo se računa o primjeni izvornih vrijednosti građenja, kao što su jednostavnost, funkcionalnost iz čega slijede udobnost - komfor i kvaliteta, kako okolnog terena - dvorišta tako i unutarnjeg prostora.

Svaki stan ima pogled na more s prelijepih komfornih terasa. Za svaki stan u dvorištu su predviđena dva vanjska parkirna mjesta.
Stanovi će biti izgrađeni od najkvalitetnijih materijala, birani tako da zadovolje energetsku efikasnost, luksuz kao i komfor. Osvijetljeni obiljem prirodnog svijetla preko velikih kliznih balkonskih stjenki te opremljeni najmodernijim materijalima, stanovi ove ljepotice zadivit će i zadovoljiti i najzahtjevnije kupce. Ako želite stan u kojem ćete se osjećati kao da ste izašli iz razglednice, ovaj projekt je za vas. Uz plažu na dlanu, miris čistog zraka, pogled na prekrasno kristalno plavo more, predivno uređene okućnice sa zelenilom imat ćete osjećaj kao da ste u mediteranskoj bajci.

Stan na drugom katu oznake S7 se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (30,74 m2), dviju spavaćih soba (13,16 m2 i 7,59 m2), kupaonice (5,55 m2), balkon (18,91 m2), krovna terasa (80,98 m2). Ovoj stambenoj jedinici pripadaju i spremište u podrumu te 2 vanjska parkirna mjesta.

Neto korisna površina stana: 66,50 m2
Ukupna neto površina stana s pripatcima iznosi 94,58 m2

Svi stanovi posjeduju:

- Smart Inverter klima sustave grijanja i hlađenja u svim prostorijama
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Vrhunsku unutarnju stolariju sa punim okvirima modernog dizajna i linija
- Modernu šestkomornu PVC vanjsku stolariju sa izo troslojnim staklima i Low-e premazom sa vanjske strane renomiranih europskih proizvođača, vanjska stolarija je opremljena sa
ALU roletama na elektro pogon i integriranim komarnicima
- Vrhunska sanitarna oprema renomiranih EU proizvođača
- Parket i keramika prve klase
- Video portafon
- Thermo fasada
- Dizalo

Svi konstruktivni elementi su dimenzionirani i bit će izvedeni po najvišim standardima u potresnom inženjerstvu (9 seizmička zona).
Predviđeno useljene 06/2025

Dokumentacija i vlasništvo uredno.
Razgled moguć uz prethodni dogovor.
Kontakt: Emil +385 98 63 36 17

Interni broj: 1169535 REC - S16

REC ID: 1169535

DIKLO, APARTMENT 2ND FLOOR, 50m FROM THE SEA

In the area of Diklo near Zadar, a modern building with 9 residential units is being constructed, located 50 m from the sea, with a beautiful view of the crystal blue sea, nearby islands, the beach, and the far-famous Zadar sunset. The building has its own yard with a beautifully landscaped garden enriched with indigenous herbs and plants to achieve a better Mediterranean atmosphere. This modern new building is situated in a quiet part of Diklo right by the sea, close to all necessary urban life amenities (shops, cafes, and restaurants). The design took into account the application of original building values, such as simplicity, functionality, which follows comfort - quality and the quality of both the surrounding terrain - garden and the interior space.

Each apartment has a sea view from beautiful comfortable terraces. Two outdoor parking spaces are provided for each apartment in the yard.
The apartments will be built from the highest quality materials, chosen to meet energy efficiency, luxury, and comfort. Illuminated by an abundance of natural light through large sliding balcony walls and equipped with the most modern materials, the apartments of this beauty will impress and satisfy even the most demanding buyers. If you want an apartment where you will feel as if you have stepped out of a postcard, this project is for you. With the beach at your fingertips, the scent of clean air, a view of the beautiful crystal blue sea, and beautifully landscaped yards with greenery, you will feel as if you are in a Mediterranean fairy tale.

The apartment on the second floor marked S7 consists of a kitchen with a dining area and a living room (30.74 m2), two bedrooms (13.16 m2 and 7.59 m2), a bathroom (5.55 m2), a balcony (18.91 m2), a roof terrace (80.98 m2). This residential unit also includes a storage room in the basement and 2 outdoor parking spaces.

Net usable area of the apartment: 66.50 m2
Total net area of the apartment with attachments is 94.58 m2

All apartments feature:

- Smart Inverter heating and cooling systems in all rooms
- Underfloor heating throughout the apartment
- Premium interior carpentry with full frames of modern design and lines
- Modern six-chamber PVC exterior carpentry with triple-glazed insulating glass and Low-e coating on the outside from renowned European manufacturers, the exterior carpentry is equipped with
ALU shutters with electric drive and integrated insect screens
- Top-notch sanitary equipment from renowned EU manufacturers
- First-class parquet and ceramics
- Video intercom
- Thermal facade
- Elevator

All structural elements are dimensioned and will be executed according to the highest standards in seismic engineering (9th seismic zone).
Planned occupancy 06/2025

Documentation and ownership are in order.
Viewing possible by prior arrangement.
Contact: Emil +385 98 63 36 17

Intrnal number: S16

REC ID: 1169535

DIKLO, WOHNUNG 2. STOCK, 50m VOM MEER

In der Gemeinde Diklo bei Zadar wird ein modernes Gebäude mit 9 Wohneinheiten errichtet, nur 50 m vom Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf das kristallblaue Wasser, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den weitbekannten Sonnenuntergang von Zadar. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Garten mit schön gestalteter Hofanlage, bereichert mit einheimischen Pflanzen und Gewächsen, um ein möglichst angenehmes mediterranes Ambiente zu schaffen. Dieses moderne Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen Teil von Diklo direkt am Meer, in der Nähe aller erforderlichen städtischen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Planung wurde auf die Anwendung der ursprünglichen Bauwerte geachtet, wie Einfachheit, Funktionalität, was Komfort und Qualität sowohl der Umgebung – des Gartens – als auch des Innenraums zur Folge hat.

Jede Wohnung hat einen Meerblick von wunderschönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung sind im Hof zwei Außenparkplätze vorgesehen.
Die Wohnungen werden aus den hochwertigsten Materialien gebaut, die so ausgewählt sind, dass sie Energieeffizienz, Luxus sowie Komfort erfüllen. Über große Schiebebalkontüren mit reichlich natürlichem Licht erhellt und mit modernsten Materialien ausgestattet, werden die Wohnungen dieser Schönheit selbst die anspruchsvollsten Käufer beeindrucken und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung möchten, in der Sie sich fühlen, als wären Sie aus einer Postkarte gekommen, dann ist dieses Projekt für Sie. Mit dem Strand in greifbarer Nähe, dem Duft frischer Luft, dem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und einem wunderschön gestalteten Garten mit Grünflächen werden Sie das Gefühl haben, in einem mediterranen Märchen zu leben.

Die Wohnung im zweiten Stock mit der Bezeichnung S7 besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (30,74 m2), zwei Schlafzimmern (13,16 m2 und 7,59 m2), einem Badezimmer (5,55 m2), Balkon (18,91 m2), Dachterrasse (80,98 m2). Zu dieser Wohneinheit gehören auch ein Abstellraum im Keller sowie 2 Außenparkplätze.

Nettowohnfläche der Wohnung: 66,50 m2
Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung mit Anbauten beträgt 94,58 m2

Alle Wohnungen verfügen über:

- Smart Inverter Klimasysteme zur Heizung und Kühlung in allen Räumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Innentüren mit modernen Rahmen und Linien
- Moderne sechskammerige PVC-Außentüren mit dreifach verglasten Isolierfenstern und Low-e-Beschichtung von renommierten europäischen Herstellern, die Außentüren sind ausgestattet mit
ALU-Rollläden mit Elektroantrieb und integrierten Insektenschutzgittern
- Hochwertige Sanitäranlagen von renommierten EU-Herstellern
- Parkett und Keramik erster Klasse
- Video-Gegensprechanlage
- Thermo-Fassade
- Aufzug

Alle konstruktiven Elemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards im Erdbebeningenieurwesen (9. seismische Zone) ausgeführt.
Geplanter Einzug 06/2025

Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Kontakt: Emil +385 98 63 36 17

Interne Nummer: S16

REC ID: 1169535

DIKLO, APPARTAMENTO 2° PIANO, 50m DAL MARE

A Diklo vicino a Zara, si sta costruendo un moderno edificio con 9 unità abitative, a 50 m dal mare, con una vista splendida sul cristallino mare blu, sulle isole vicine, sulla spiaggia e sul famoso tramonto di Zara. L'edificio ha il proprio giardino con un cortile ben curato, arricchito da piante e vegetazione autoctona per creare un'atmosfera mediterranea ottimale. Questa moderna costruzione di nuova edificazione si trova in una zona tranquilla di Diklo, direttamente vicino al mare, vicino a tutti i servizi necessari della vita urbana (negozi, caffè e ristoranti). Nella progettazione si è tenuto conto dell'applicazione dei valori originari della costruzione, come la semplicità, la funzionalità, da cui derivano il comfort e la qualità, sia del terreno circostante - cortile che dello spazio interno.

Ogni appartamento ha vista sul mare da splendide terrazze confortevoli. Per ogni appartamento sono previsti due posti auto esterni nel cortile.
Gli appartamenti saranno costruiti con materiali di altissima qualità, scelti per soddisfare l'efficienza energetica, il lusso e il comfort. Illuminati da abbondante luce naturale attraverso grandi pareti scorrevoli del balcone e dotati dei materiali più moderni, gli appartamenti di questa bellezza stupiranno e soddisferanno anche i compratori più esigenti. Se desiderate un appartamento in cui vi sentiate come se foste usciti da una cartolina, questo progetto è per voi. Con la spiaggia a portata di mano, l'odore dell'aria pulita, la vista sul meraviglioso mare cristallino blu e giardini ben curati con verde, avrete la sensazione di essere in una favola mediterranea.

L'appartamento al secondo piano con la designazione S7 è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno (30,74 m2), due camere da letto (13,16 m2 e 7,59 m2), un bagno (5,55 m2), un balcone (18,91 m2), una terrazza sul tetto (80,98 m2). A questa unità abitativa appartengono anche una cantina e 2 posti auto esterni.

Superficie netta utile dell'appartamento: 66,50 m2
Superficie netta totale dell'appartamento con accessori: 94,58 m2

Tutti gli appartamenti possiedono:

- Sistemi di climatizzazione Smart Inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutte le stanze
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Finiture interne di alta qualità con telai moderni e linee
- Finestrature esterne moderne in PVC a sei camere con vetri isolanti a triplo strato e rivestimento Low-e sul lato esterno di rinomati produttori europei, le finestre esterne sono dotate di
persiane in alluminio motorizzate e zanzariere integrate
- Attrezzature sanitarie di alta qualità di rinomati produttori dell'UE
- Parquet e ceramica di prima classe
- Videocitofono
- Facciata termica
- Ascensore

Tutti gli elementi costruttivi sono dimensionati e saranno realizzati secondo i più alti standard nell'ingegneria sismica (zona sismica 9).
Previsione di consegna 06/2025

Documentazione e proprietà in regola.
Visite possibili su appuntamento.
Contatto: Emil +385 98 63 36 17

Numero interno: S16

REC ID: 1169535

Дикло, квартира на 2 этаже, 50 м от моря

В месте Дикло под Задаром строится современное здание с 9 жилыми единицами, расположенное в 50 м от моря, с прекрасным видом на кристально голубое море, близлежащие острова, пляж и знаменитый задарский закат. Здание имеет собственный участок с красиво оформленным двором, обогащенным автохтонной флорой и растительностью, чтобы создать лучший средиземноморский атмосферу. Это современное здание новостройки расположено в тихой части Дикла прямо у моря, рядом со всеми необходимыми удобствами городской жизни (магазины, кафе и рестораны). При проектировании учитывались оригинальные ценности строительства, такие как простота, функциональность, что приводит к комфорту и качеству, как окружающей местности - двора, так и внутреннего пространства.

Каждая квартира имеет вид на море с прекрасных комфортабельных террас. Для каждой квартиры в дворе предусмотрены два наружных парковочных места.
Квартиры будут построены из высококачественных материалов, выбранных так, чтобы удовлетворить энергетическую эффективность, роскошь и комфорт. Освещенные обилием естественного света через большие раздвижные балконные стены и оснащенные современными материалами, квартиры этой красавицы удивят и удовлетворят даже самых требовательных покупателей. Если вы хотите квартиру, в которой будете чувствовать себя так, будто вышли из открытки, этот проект для вас. С пляжем на ладони, запахом чистого воздуха, видом на прекрасное кристально голубое море, прекрасно оформленным участком с зеленью вы будете чувствовать себя так, будто находитесь в средиземноморской сказке.

Квартира на втором этаже с обозначением S7 состоит из кухни с столовой и гостиной (30,74 м2), двух спален (13,16 м2 и 7,59 м2), ванной комнаты (5,55 м2), балкона (18,91 м2), крытой террасы (80,98 м2). К этой жилой единице также принадлежат хранилище в подвале и 2 наружных парковочных места.

Чистая полезная площадь квартиры: 66,50 м2
Общая чистая площадь квартиры с прилагаемыми помещениями составляет 94,58 м2

Все квартиры обладают:

- Умными инверторными системами кондиционирования и отопления во всех помещениях
- Напольным отоплением во всей квартире
- Высококачественной внутренней столяркой с полными рамами современного дизайна и линий
- Современной шестикамерной ПВХ внешней столяркой с изо тройными стеклами и Low-e покрытием с внешней стороны от известных европейских производителей, внешняя столярка оснащена
АЛУ рольставнями на электроприводе и встроенными москитными сетками
- Высококачественной сантехникой известных производителей ЕС
- Паркетом и керамикой первого класса
- Видеодомофоном
- Термофасадом
- Лифтом

Все конструктивные элементы имеют размеры и будут выполнены по самым высоким стандартам в сейсмическом инженерии (9 сейсмическая зона).
Предполагаемая дата заселения 06/2025

Документация и собственность в порядке.
Просмотр возможен по предварительной договоренности.
Контакт: Эмиль +385 98 63 36 17

Внутренний номер: S16

REC ID: 1169535