Moderna vila s bazenom – Sukošan, Zadarska županija

U ponudi imamo luksuznu vilu u Sukošanu, svega 10 minuta vožnje od Zadra i nekoliko minuta od marine Dalmacija, plaže i svih ključnih sadržaja.

Ova moderno projektirana vila prostire se na više od 100 m2 stambene površine u prizemlju i 75m2 na katu, a smještena je na lijepo uređenoj parceli koja obiluje zelenilom i stablima mediteranskog karaktera.

Raspored i sadržaj:

- 4 spavaće sobe na katu


- 3 luksuzno opremljene kupaonice + dodatni gostinjski WC


- Prostrani open space dnevni prostor – kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (48 m2)


- Sauna, bazen i vrt za potpuni ugođaj luksuza i privatnosti



Tehnička oprema i materijali:

- Podno grijanje u cijeloj kući – Mitsubishi Electric toplinska pumpa


- Mitsubishi Electric inverter klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku


- Aluminijska stolarija s troslojnim staklom, elektromotorne rolete + komarnici


- Hrastov parket postavljen u riblju kost


- Unutarnja vrata pune visine (Filomuro sustav, 250 cm)


- Talijanske porculanske pločice (kupaonice, terase, bazen)


- Hansgrohe kupaonska oprema


- Spušteni stropovi s integriranom LED pelmet rasvjetom


- Potpuno uređen mediteranski vrt s automatskim navodnjavanjem


- Video nadzorni sustav s 5 kamera



Lokacijske prednosti:

- Mirna ulica bez prometa


- Blizina mora i marine – idealno za nautičare


- Izvrsna prometna povezanost (Zračna luka Zadar, autocesta A1)


- Razvijena infrastruktura i turistički potencijal lokacije


- Samo 10 minuta vožnje do centra Zadra



Ova nekretnina nije samo savršen izbor za dom, već oaza elegancije, udobnosti i sigurnosti, ali i kao vrhunska investicija u turistički najam.

Za više informacija i termin razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1203675 REC - K36

REC ID: 1203675

Modern villa with a swimming pool – Sukošan, Zadar County

We offer a luxury villa in Sukošan, just a 10-minute drive from Zadar and a few minutes from the Dalmacija marina, the beach, and all key amenities.

This modernly designed villa extends over more than 100 m2 of living space on the ground floor and 75m2 on the upper floor, situated on a beautifully landscaped plot abundant with greenery and Mediterranean trees.

Layout and features:

- 4 bedrooms on the upper floor


- 3 luxuriously equipped bathrooms + additional guest WC


- Spacious open-plan living area – kitchen, dining room, and living room (48 m2)


- Sauna, heated pool, and garden for the ultimate luxury and privacy experience



Technical equipment and materials:

- Underfloor heating throughout the house – Mitsubishi Electric heat pump


- Mitsubishi Electric inverter air conditioners in all rooms and living room


- Aluminum joinery with triple glazing, motorized shutters + insect screens


- Oak parquet flooring laid in a herringbone pattern


- Full-height interior doors (Filomuro system, 250 cm)


- Italian porcelain tiles (bathrooms, terraces, pool area)


- Hansgrohe bathroom fixtures


- Dropped ceilings with integrated LED pelmet lighting


- Fully landscaped Mediterranean garden with automatic irrigation


- Video surveillance system with 5 cameras (Vidio Nazor)



Location advantages:

- Quiet street with no traffic


- Close proximity to the sea and marina – ideal for boaters


- Excellent transport connections (Zadar Airport, A1 highway)


- Developed infrastructure and tourism potential of the location


- Only 10 minutes' drive to the center of Zadar



This property is not only a perfect choice for a home, but also an oasis of elegance, comfort, and security, as well as a prime investment for tourist rental.

For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: K36

REC ID: 1203675

Moderne Villa mit Pool – Sukošan, Gespanschaft Zadar

Wir bieten eine luxuriöse Villa in Sukošan an, nur 10 Minuten Fahrt von Zadar und wenige Minuten vom Yachthafen Dalmacija, dem Strand und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Diese modern entworfene Villa erstreckt sich über mehr als 100 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und 75m2 im Obergeschoss und befindet sich auf einem schön gepflegten Grundstück mit viel Grün und mediterranen Bäumen.

Aufteilung und Ausstattung:

- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss


- 3 luxuriös ausgestattete Badezimmer + zusätzliches Gäste-WC


- Großer Open-Space-Wohnbereich – Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (48 m2)


- Sauna, beheizter Pool und Garten für ein vollkommenes Gefühl von Luxus und Privatsphäre



Technische Ausstattung und Materialien:

- Fußbodenheizung im gesamten Haus – Mitsubishi Electric Wärmepumpe


- Mitsubishi Electric Inverter-Klimageräte in allen Zimmern und im Wohnzimmer


- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrisch betriebene Rollläden + Fliegengitter


- Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt


- Innere Türen in voller Höhe (Filomuro-System, 250 cm)


- Italienische Porzellanfliesen (Badezimmer, Terrassen, Poolbereich)


- Hansgrohe Badezimmereinrichtung


- Abgehängte Decken mit integrierter LED-Pelmet-Beleuchtung


- Vollständig angelegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung


- Videoüberwachungssystem mit 5 Kameras (Vidio Nazor)



Lagevorteile:

- Ruhige verkehrsfreie Straße


- Nahe am Meer und Yachthafen – ideal für Wassersportler


- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Flughafen Zadar, Autobahn A1)


- Gut ausgebaute Infrastruktur und touristisches Potenzial der Lage


- Nur 10 Minuten Fahrt ins Zentrum von Zadar



Diese Immobilie ist nicht nur die perfekte Wahl für ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Eleganz, des Komforts und der Sicherheit sowie eine erstklassige Investition in die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: K36

REC ID: 1203675

Villa moderna con piscina – Sukošan, Provincia di Zara

Offriamo una villa di lusso a Sukošan, a soli 10 minuti di auto da Zara e a pochi minuti dal marina Dalmacija, dalla spiaggia e da tutti i servizi principali.

Questa villa dal design moderno si estende su più di 100 m2 di superficie abitabile al piano terra e 75 m2 al piano superiore, ed è situata su un lotto ben curato ricco di vegetazione e alberi tipici della macchia mediterranea.

Distribuzione e contenuti:

- 4 camere da letto al piano superiore


- 3 bagni di lusso + WC ospiti aggiuntivo


- Ampio open space soggiorno – cucina, sala da pranzo e living (48 m2)


- Sauna, piscina riscaldata e giardino per un completo comfort di lusso e privacy



Attrezzature tecniche e materiali:

- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa – pompa di calore Mitsubishi Electric


- Climatizzatori inverter Mitsubishi Electric in tutte le stanze e nel soggiorno


- Infissi in alluminio con vetro triplo, tapparelle motorizzate + zanzariere


- Pavimento in parquet di rovere posato a spina di pesce


- Porta interna a tutta altezza (sistema Filomuro, 250 cm)


- Piastrelle in porcellana italiana (bagni, terrazze, piscina)


- Sanitari bagno Hansgrohe


- Controsoffitti con illuminazione LED integrata a pelmet


- Giardino mediterraneo completamente curato con irrigazione automatica


- Impianto di videosorveglianza con 5 telecamere (Vidio Nazor)



Vantaggi della posizione:

- Strada tranquilla senza traffico


- Vicino al mare e al marina – ideale per gli amanti della nautica


- Eccellente collegamento viario (Aeroporto di Zara, autostrada A1)


- Infrastruttura sviluppata e potenziale turistico della zona


- A soli 10 minuti di auto dal centro di Zara



Questa proprietà non è solo una scelta perfetta per una casa, ma un'oasi di eleganza, comfort e sicurezza, nonché un investimento di alto livello per l'affitto turistico.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci!



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: K36

REC ID: 1203675

Современная вилла с бассейном – Сукосан, Задарская жупания

В продаже роскошная вилла в Сукосане, всего в 10 минутах езды от Задара и в нескольких минутах от марина Далмация, пляжей и всей ключевой инфраструктуры.

Эта современно спроектированная вилла занимает более 100 м2 жилой площади на первом этаже и 75 м2 на втором этаже, расположена на красиво благоустроенном участке , изобилующем зеленью и деревьями средиземноморского характера.

Планировка и оснащение:

- 4 спальни на втором этаже


- 3 роскошно оборудованные ванные комнаты + дополнительный гостевой туалет


- Просторное помещение открытой планировки – кухня, столовая и гостиная (48 м2)


- Сауна, подогреваемый бассейн и сад для полного ощущения роскоши и уединения



Техническое оснащение и материалы:

- Теплый пол по всей квартире – тепловой насос Mitsubishi Electric


- Инверторные кондиционеры Mitsubishi Electric во всех комнатах и гостиной


- Алюминиевая столярка с тройным остеклением, электромоторные роллеты + москитные сетки


- Дубовый паркет, уложенный ёлочкой


- Внутренние двери полной высоты (система Filomuro, 250 см)


- Итальянская керамическая плитка (ванные комнаты, террасы, бассейн)


- Сантехника Hansgrohe


- Подвесные потолки с интегрированным LED-подсветкой с пельметом


- Полностью ухоженный средиземноморский сад с автоматическим поливом


- Видеонаблюдение с 5 камерами (Vidio Nazor)



Преимущества расположения:

- Тихая улица без движения транспорта


- Близость к морю и марине – идеально для яхтсменов


- Отличное транспортное сообщение (аэропорт Задар, автомагистраль A1)


- Развитая инфраструктура и туристический потенциал местности


- Всего 10 минут езды до центра Задара



Эта недвижимость – не просто идеальный выбор для дома, а оазис элегантности, комфорта и безопасности, а также первоклассное вложение в туристическую аренду.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: K36

REC ID: 1203675