STAN S POGLEDOM NA ZALAZAK SUNCA. 2. RED OD MORA

U mjestu Diklo kod Zadra, gradi se moderna zgrada s 9 stambenih jedinica, udaljena 50 m od mora, s prelijepim pogledom na kristalno plavo more, obližnje otoke, plažu te na daleko čuveni zadarski zalazak sunca. Zgrada ima svoju vlastitu okućnicu sa lijepo uređenim dvorištem obogaćeno autohtonim biljem i raslinjem da bi se postigao što bolji ugođaj Mediterana. Ovo moderno zdanje novogradnje smješteno je u mirnom dijelu Dikla neposredno uz more, blizu svih potrebnih sadržaja urbanog života (prodavaonice, kafića i restorana). Pri projektiranju vodilo se računa o primjeni izvornih vrijednosti građenja, kao što su jednostavnost, funkcionalnost iz čega slijede udobnost - komfor i kvaliteta, kako okolnog terena - dvorišta tako i unutarnjeg prostora.

Svaki stan ima pogled na more s prelijepih komfornih terasa. Za svaki stan u dvorištu su predviđena dva vanjska parkirna mjesta.
Stanovi će biti izgrađeni od najkvalitetnijih materijala, birani tako da zadovolje energetsku efikasnost, luksuz kao i komfor. Osvijetljeni obiljem prirodnog svijetla preko velikih kliznih balkonskih stjenki te opremljeni najmodernijim materijalima, stanovi ove ljepotice zadivit će i zadovoljiti i najzahtjevnije kupce. Ako želite stan u kojem ćete se osjećati kao da ste izašli iz razglednice, ovaj projekt je za vas. Uz plažu na dlanu, miris čistog zraka, pogled na prekrasno kristalno plavo more, predivno uređene okućnice sa zelenilom imat ćete osjećaj kao da ste u mediteranskoj bajci.


Stan oznake S8, na drugom katu zgrade, sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (29,6 m2), spavaće sobe (12,18 m2), kupaonice (5,09 m2), balkon (9,52 m2), te krovne terase ( 75,56 m2). Ovoj stambenoj jedinici pripadaju i spremište u podrumu, te 2 vanjska parkirna mjesta.

Neto korisna površina stana: 51,63 m2
Ukupna neto površina stana s pripatcima iznosi 78,54 m2

Svi stanovi posjeduju:

- Smart Inverter klima sustave grijanja i hlađenja u svim prostorijama
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Vrhunsku unutarnju stolariju sa punim okvirima modernog dizajna i linija
- Modernu šestkomornu PVC vanjsku stolariju sa izo troslojnim staklima i Low-e premazom sa vanjske strane renomiranih europskih proizvođača, vanjska stolarija je opremljena sa
ALU roletama na elektro pogon i integriranim komarnicima
- Vrhunska sanitarna oprema renomiranih EU proizvođača
- Parket i keramika prve klase
- Video portafon
- Thermo fasada
- Dizalo
Svi konstruktivni elementi su dimenzionirani i bit će izvedeni po najvišim standardima u potresnom inženjerstvu (9 seizmička zona).

Dokumentacija i vlasništvo uredno.
Razgled moguć uz prethodni dogovor.
Kontakt: Emil +385 98 63 36 17



Dokumentacija i vlasništvo uredno.
Razgled moguć uz prethodni dogovor.
Kontakt: Emil +385 98 63 36 17

Interni broj: 1169533 REC - S17

REC ID: 1169533

APARTMENT WITH A SUNSET VIEW. SECOND ROW FROM THE SEA

In the area of Diklo near Zadar, a modern building with 9 residential units is being constructed, located 50 m from the sea, with a beautiful view of the crystal blue sea, nearby islands, beaches, and the famous Zadar sunset in the distance. The building has its own yard with a beautifully landscaped garden enriched with indigenous plants and greenery to achieve the best Mediterranean ambiance. This modern new building is situated in a quiet part of Diklo right by the sea, close to all necessary urban life amenities (stores, cafes, and restaurants). The design considered the application of original construction values, such as simplicity, functionality which leads to comfort - luxury and quality, of both the surrounding terrain - the garden and the interior space.

Each apartment has a sea view from beautiful comfortable terraces. Two outdoor parking spaces are provided in the yard for each apartment.
The apartments will be built from the highest quality materials, selected to meet energy efficiency, luxury, and comfort. Illuminated by an abundance of natural light through large sliding balcony walls and equipped with the most modern materials, the apartments of this beauty will amaze and satisfy even the most demanding buyers. If you want an apartment where you will feel like you have stepped out of a postcard, this project is for you. With the beach at your fingertips, the scent of fresh air, a view of the beautiful crystal blue sea, and wonderfully landscaped gardens with greenery, you will feel like you are in a Mediterranean fairytale.


Apartment S8, located on the second floor of the building, consists of a kitchen with a dining area and living room (29.6 m2), a bedroom (12.18 m2), a bathroom (5.09 m2), a balcony (9.52 m2), and a roof terrace (75.56 m2). This residential unit also includes a storage room in the basement and 2 outdoor parking spaces.

Net usable area of the apartment: 51.63 m2
Total net area of the apartment with accessories is 78.54 m2

All apartments feature:

- Smart Inverter heating and cooling systems in all rooms
- Underfloor heating throughout the apartment
- High-quality interior joinery with full frames of modern design and lines
- Modern six-chamber PVC exterior joinery with triple glazing and Low-e coating on the outside from renowned European manufacturers, the exterior joinery is equipped with
ALU roller blinds with electric drive and integrated insect screens
- High-quality sanitary ware from renowned EU manufacturers
- First-class parquet and ceramics
- Video intercom
- Thermal facade
- Elevator
All structural elements are dimensioned and will be executed according to the highest standards in seismic engineering (9 seismic zone).

Documentation and ownership are in order.
Viewing is possible by prior arrangement.
Contact: Emil +385 98 63 36 17



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: S17

REC ID: 1169533

WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN SONNENUNTERGANG. 2. REIHE VOM MEER

Im Ort Diklo bei Zadar wird ein modernes Gebäude mit 9 Wohneinheiten errichtet, nur 50 m vom Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf das kristallblaue Wasser, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den weit über die Grenzen hinaus berühmten Sonnenuntergang von Zadar. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Garten mit schön angelegtem Innenhof, bereichert mit einheimischen Pflanzen und Gewächsen, um ein möglichst angenehmes mediterranes Ambiente zu schaffen. Dieses moderne Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Gegend von Diklo, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Planung wurde auf die Anwendung ursprünglicher Bauwerte geachtet, wie Einfachheit, Funktionalität, die zu Komfort und Qualität führen, sowohl des umgebenden Geländes - des Innenhofs als auch des Innenraums.

Jede Wohnung bietet einen Blick auf das Meer von den schönen komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung sind im Innenhof zwei Außenparkplätze vorgesehen.
Die Wohnungen werden aus den hochwertigsten Materialien gebaut, die so ausgewählt wurden, dass sie energetische Effizienz, Luxus und Komfort gewährleisten. Durch große Schiebetüren zu den Balkonen lichtdurchflutet und mit modernsten Materialien ausgestattet, werden die Wohnungen dieser Schönheit selbst die anspruchsvollsten Käufer beeindrucken und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung möchten, in der Sie sich fühlen, als wären Sie gerade einer Postkarte entstiegen, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Mit dem Strand in Reichweite, dem Duft von sauberer Luft, dem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und einem wunderschön angelegten Garten mit Grünflächen werden Sie das Gefühl haben, in einem mediterranen Märchen zu leben.


Die Wohnung mit der Bezeichnung S8 im zweiten Stock des Gebäudes besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (29,6 m2), einem Schlafzimmer (12,18 m2), einem Badezimmer (5,09 m2), einem Balkon (9,52 m2) und einer Dachterrasse (75,56 m2). Zu dieser Wohneinheit gehören auch ein Abstellraum im Keller und 2 Außenparkplätze.

Nettowohnfläche der Wohnung: 51,63 m2
Gesamtfläche der Wohnung mit Anbauten beträgt 78,54 m2

Alle Wohnungen verfügen über:

- Smart Inverter Klimasysteme für Heizung und Kühlung in allen Räumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Innentüren mit modernen Rahmen und Designs
- Moderne sechskammerige PVC-Außentüren mit Dreifachverglasung und Low-e-Beschichtung von renommierten europäischen Herstellern, die Außentüren sind ausgestattet mit
ALU-Rollläden mit Elektroantrieb und integrierten Insektenschutzgittern
- Hochwertige Sanitäranlagen von renommierten EU-Herstellern
- Parkett und Keramik erster Klasse
- Video-Gegensprechanlage
- Thermo-Fassade
- Aufzug
Alle konstruktiven Elemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards im Erdbebeningenieurwesen (9. seismische Zone) ausgeführt.

Dokumentation und Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Kontakt: Emil +385 98 63 36 17



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: S17

REC ID: 1169533

APPARTAMENTO CON VISTA SUL TRAMONTO. SECONDA FILA DAL MARE

Nel luogo di Diklo, nei pressi di Zara, si sta costruendo un moderno edificio con 9 unità abitative, a 50 m dal mare, con una splendida vista sul cristallino mare blu, sulle isole vicine, sulla spiaggia e sul lontano e famoso tramonto di Zara. L'edificio ha il proprio giardino con un cortile ben curato, arricchito da piante e vegetazione autoctona per creare un'atmosfera mediterranea. Questa moderna costruzione di nuova edificazione è situata in una zona tranquilla di Diklo, a pochi passi dal mare, vicino a tutti i servizi necessari per la vita urbana (negozi, caffè e ristoranti). Nella progettazione si è tenuto conto dell'applicazione dei valori originali della costruzione, come la semplicità, la funzionalità, da cui derivano il comfort e la qualità, sia del terreno circostante - del cortile che dello spazio interno.

Ogni appartamento ha vista mare da splendide terrazze confortevoli. Per ogni appartamento sono previsti due posti auto esterni nel cortile.
Gli appartamenti saranno costruiti con materiali di alta qualità, scelti per soddisfare l'efficienza energetica, il lusso e il comfort. Illuminati da abbondante luce naturale attraverso grandi porte scorrevoli per balconi e arredati con materiali all'avanguardia, gli appartamenti di questa bellezza stupiranno e soddisferanno anche i compratori più esigenti. Se desiderate un appartamento in cui vi sentiate come se foste usciti da una cartolina, questo progetto è per voi. Con la spiaggia a portata di mano, l'odore dell'aria pulita, la vista sul meraviglioso mare blu cristallino e un giardino splendidamente curato con verde, avrete la sensazione di essere in una favola mediterranea.


L'appartamento contrassegnato S8, al secondo piano dell'edificio, è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno (29,6 m2), camera da letto (12,18 m2), bagno (5,09 m2), balcone (9,52 m2) e terrazza sul tetto (75,56 m2). A questa unità abitativa appartengono anche una cantina e 2 posti auto esterni.

Superficie netta utile dell'appartamento: 51,63 m2
Superficie netta totale dell'appartamento con accessori: 78,54 m2

Tutti gli appartamenti dispongono di:

- Sistemi di climatizzazione Smart Inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutte le stanze
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Serramenti interni di alta qualità con telai moderni e linee pulite
- Moderni serramenti esterni in PVC a sei camere con vetri isolanti a triplo strato e rivestimento Low-e esterno di rinomati produttori europei, i serramenti esterni sono dotati di
tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere integrate
- Sanitari di alta qualità di rinomati produttori dell'UE
- Parquet e ceramica di prima classe
- Videocitofono
- Facciata termica
- Ascensore
Tutti gli elementi costruttivi sono dimensionati e saranno realizzati secondo i più elevati standard di ingegneria sismica (zona sismica 9).

Documentazione e proprietà in regola.
Visite possibili su appuntamento.
Contatto: Emil +385 98 63 36 17



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: S17

REC ID: 1169533

КВАРТИРА С ВИДОМ НА ЗАКАТ. 2-Я ЛИНИЯ ОТ МОРЯ

В месте Дикло у Задара строится современное здание с 9 жилыми единицами, в 50 м от моря, с прекрасным видом на кристально синее море, близлежащие острова, пляж и на далеко знаменитый задорский закат. Здание имеет свой собственный двор с красиво оформленным садом, обогащенным местными травами и растениями, чтобы создать наилучшую атмосферу Средиземноморья. Это современное строение новостройки расположено в тихом районе Дикла рядом с морем, недалеко от всех необходимых удобств городской жизни (магазинов, кафе и ресторанов). При проектировании учитывались оригинальные ценности строительства, такие как простота, функциональность, из чего вытекают комфорт и качество как окружающего пространства - двора, так и внутреннего пространства.

Каждая квартира имеет вид на море с красивых комфортабельных террас. Для каждой квартиры в дворе предусмотрены два внешних парковочных места.
Квартиры будут построены из самых качественных материалов, отобранных с учетом энергетической эффективности, роскоши и комфорта. Освещенные обилием природного света через большие раздвижные балконные двери и оснащенные самыми современными материалами, квартиры этой красавицы удивят и удовлетворят даже самых требовательных покупателей. Если вы хотите квартиру, в которой будете чувствовать себя так, будто вышли из открытки, этот проект для вас. С пляжем на ладони, запахом чистого воздуха, видом на прекрасное кристально синее море, прекрасно оформленными дворами с зеленью вы будете чувствовать себя так, как будто вы в средиземноморской сказке.


Квартира марки S8, на втором этаже здания, состоит из кухни с столовой и гостиной (29,6 м2), спальни (12,18 м2), ванной комнаты (5,09 м2), балкона (9,52 м2), а также крытой террасы (75,56 м2). Эта жилая единица также включает в себя кладовку в подвале и 2 внешних парковочных места.

Чистая полезная площадь квартиры: 51,63 м2
Общая чистая площадь квартиры с принадлежностями составляет 78,54 м2

Все квартиры имеют:

- Систему кондиционирования Smart Inverter для обогрева и охлаждения во всех помещениях
- Полы с подогревом по всей квартире
- Высококачественные внутренние конструкции с полными рамами современного дизайна и линий
- Современные шестикамерные ПВХ внешние конструкции с трехслойными стеклопакетами и Low-e покрытием с внешней стороны от известных европейских производителей, внешняя конструкция оборудована
АЛЮМИНИЕВЫМИ жалюзи с электроприводом и встроенными москитными сетками
- Высококачественная сантехника известных производителей ЕС
- Паркет и керамика первого класса
- Видеодомофон
- Термос фасад
- Лифт
Все конструктивные элементы спроектированы и будут выполнены по самым высоким стандартам в сейсмическом проектировании (9 сейсмическая зона).

Документация и собственность в порядке.
Просмотр возможен по предварительной договоренности.
Контакт: Эмиль +385 98 63 36 17



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: S17

REC ID: 1169533