Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Brtonigla, Nova Vas

ISTRA, BRTONIGLA, LUKSUZNA KUĆA S 4 SP.SOBE I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE 

U malome mjestu nedaleko Brtonigle prodajemo vrhunski opremljenu vilu s 4 spavaće sobe i pogledom na more. 

Radi se o objektu stambene površine 234 m2 smještenoj na okućnici površine 2002 m2. 

INTERIJER I EKSTERIJER

Interijer kuće otvorenog je tipa s puno prirodne svijetlosti. Ulaz se nalazi na katu objekta gdje su smještene 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. 

U prizemlju su smještene dnevne prostorije (velika kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak) te još 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i gostinjski wc. 

Dnevni boravak se nastavlja u vanjski prostor s velikom natkrivenom terasom i stepenicama koje se spuštaju prema bazenu s pogledom na maslinike, vinograde i more. 

Bazen površine 44 m2 grijan je i ima sistem elektrolize. Uz bazen nalazi se ljetna kuhinja, vanjski tuš i wellnes prostor. 

Posebnost unutarnjeg prostora čini uređenje koje kombinira prirodne materijale (drveni podovni, kameni detalji) i boje te kamin za grijanje i ugođaj. 

TEHNIČKA OPREMA KUĆE:

Prozori i vrata - troslojno staklo.

Električna sjenila na prozorima.

Grijani bazen. 

Videonadzor.

Grijanje i hlađenje kuće oranizirano je putem dizalice topline: podno grijanje i hlađenje u svim prostorijama, fenkojleri za hlađenje prostora.

Navodnjavanje hortikulture.

Kuća je u vlasništvu firme te je nabolja varijanta kupiti firmu budući da joj je to jedini kapital. U tom slučaju kupac ne plaća PDV ni porez na promet nekretnina. 

Vlasništvo je uredno i bez tereta. 

Za više informacija obratite nam se mailom ili pozivom: paola.persic@c21.hr  Mob: 00385912222276. 

Interni broj: 1119093 REC - 101113-542

REC ID: 1119093

House - Sale - ISTARSKA - BRTONIGLA - NOVA VAS

ISTRIA, BRTONIGLA, LUXURY HOUSE WITH 4 BEDROOMS AND BEAUTIFUL SEA VIEW

In a small village near Brtonigla, we are selling a superbly equipped villa with 4 bedrooms and a view of the sea.

It is a building with a living area of ​​234 m2 located on a plot of 2002 m2.

INTERIOR AND EXTERIOR

The interior of the house is open type with lots of natural light. The entrance is located on the first floor of the building where there are 2 bedrooms with private bathrooms.

On the ground floor there are living rooms (large kitchen, dining room and living room) and 2 more bedrooms with their own bathrooms and a guest toilet.

The living room continues into the outdoor area with a large covered terrace and stairs leading down to the pool with a view of olive groves, vineyards and the sea.

The 44 m2 pool is heated and has an electrolysis system. Next to the pool there is a summer kitchen, an outdoor shower and a wellness area.

The special feature of the interior is the decoration that combines natural materials (wooden flooring, stone details) and colors, as well as a fireplace for heating and atmosphere.

TECHNICAL EQUIPMENT OF THE HOUSE:

Windows and doors - three-layer glass.

Electric blinds on the windows.

Heated pool.

Video surveillance.

The heating and cooling of the house is organized through a heat pump: floor heating and cooling in all rooms, fan coils for cooling the space.

Irrigation of horticulture.

The house is owned by the company, so the best option is to buy the company since it is its only capital. In this case, the buyer does not pay VAT or real estate sales tax.

The property is neat and unencumbered.

For more information, contact us by email or call: paola.persic@c21.hr Mobile: 00385912222276.

Intrnal number: 101113-542

REC ID: 1119093

ISTRIEN, BRTONIGLA, LUXUSHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND WUNDERSCHÖNEM MEERBLICK

In einem kleinen Dorf in der Nähe von Brtonigla verkaufen wir eine hervorragend ausgestattete Villa mit 4 Schlafzimmern und Meerblick.

Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Wohnfläche von 234 m2 auf einem Grundstück von 2002 m2.

INNEN UND AUSSEN

Das Innere des Hauses ist offen gestaltet und bietet viel natürliches Licht. Der Eingang befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, wo sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer (große Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) und 2 weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einer Gästetoilette.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich mit einer großen überdachten Terrasse und einer Treppe hinunter zum Pool mit Blick auf Olivenhaine, Weinberge und das Meer.

Der 44 m2 große Pool ist beheizt und verfügt über eine Elektrolyseanlage. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche, eine Außendusche und einen Wellnessbereich.

Das Besondere an der Inneneinrichtung ist die Dekoration, die natürliche Materialien (Holzböden, Steindetails) und Farben kombiniert, sowie ein Kamin für Wärme und Atmosphäre.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG DES HAUSES:

Fenster und Türen – Dreischichtglas.

Elektrische Jalousien an den Fenstern.

Beheizter Pool.

Videoüberwachung.

Die Heizung und Kühlung des Hauses wird über eine Wärmepumpe organisiert: Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen, Gebläsekonvektoren zur Raumkühlung.

Bewässerung des Gartenbaus.

Das Haus ist Eigentum des Unternehmens und die Mehrwertsteuer wird auf den Preis von 1.600.000 EUR berechnet.

Das Anwesen ist gepflegt und unbelastet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder rufen Sie an: paola.persic@c21.hr Mobil: 00385912222276.

Interne Nummer: 101113-542

REC ID: 1119093

ISTRIA, BRTONIGLA, CASA DI LUSSO CON 4 CAMERE DA LETTO E SPLENDIDA VISTA MARE

In un piccolo villaggio vicino a Verteneglio vendiamo una villa superbamente attrezzata con 4 camere da letto e vista sul mare.

Si tratta di un edificio con una superficie abitabile di 234 m2 situato su un terreno di 2002 m2.

INTERNI ED ESTERNI

L'interno della casa è di tipo aperto con molta luce naturale. L'ingresso si trova al primo piano dell'edificio dove si trovano 2 camere da letto con bagno privato.

Al piano terra si trovano i soggiorni (grande cucina, sala da pranzo e soggiorno) e altre 2 camere da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti.

Il soggiorno prosegue nello spazio esterno con un ampio terrazzo coperto e scale che scendono alla piscina con vista su uliveti, vigneti e mare.

La piscina di 44 m2 è riscaldata e dispone di un sistema di elettrolisi. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva, una doccia esterna e un'area benessere.

La particolarità degli interni è la decorazione che combina materiali naturali (pavimento in legno, dettagli in pietra) e colori, oltre ad un camino per il riscaldamento e l'atmosfera.

ATTREZZATURE TECNICHE DELLA CASA:

Finestre e porte: vetro a tre strati.

Tapparelle elettriche alle finestre.

Piscina riscaldata.

Video sorveglianza.

Il riscaldamento e raffrescamento della casa è organizzato tramite pompa di calore: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutte le stanze, ventilconvettori per il raffrescamento degli ambienti.

Irrigazione dell'orticoltura.

La casa è di proprietà dell'azienda e l'IVA è calcolata sul prezzo di 1.600.000 euro.

L'immobile è in ordine e privo di ingombri.

Per ulteriori informazioni, contattateci via e-mail o chiamate: paola.persic@c21.hr Mobile: 00385912222276.

Numero interno: 101113-542

REC ID: 1119093

Внутренний номер: 101113-542

REC ID: 1119093