LABIN, PREKRASNA KAMENA KUĆA S OTOVRENIM POGLEDOM NA MORE

LABIN, PREKRASNA KAMENA KUĆA S OTOVRENIM POGLEDOM NA MORE

Prodaje se mediterasnka kamena kuća od 124 m2, raspoređena na dvije etaže, koja osvaja otvorenim pogledom na more i otoke.
Prizemlje je osmišljeno kao prostrani, svijetli dnevni prostor u kojem se kuhinja, blagovaonica i boravak skladno stapaju u open-space koncept. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža savršeno utočište za opuštanje. Na ovoj etaži smješteni su i gostinjski WC, ostava te dodatno spremište odmah uz ulaz.

Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatnu terasu s koje se pruža prekrasan panoramski pogled. Tu su i dodatna kupaonica te praktičan prostor za pranje i sušenje rublja.

Okućnica je potpuno uređena i ograđena, s pomno odabranim mediteranskim biljem. U središtu dvorišta smješten je grijani bazen od 21 m2 sa sunčalištem, a vanjski kamin dodaje poseban ugođaj ljetnim i zimskim druženjima. Kuća je obložena kamenom i kombinira tradicionalni istarski stil s modernim elementima.

Grijanje i hlađenje organizirano je klima uređajima u svim prostorijama, a u prizemlkju se nalazi i kamin na drva.
Smještena je u mirnom naselju s novim kućama, na svega 10 minuta vožnje od Labina i svih važnih sadržaja.

Ova nekretnina predstavlja spoj luksuza, privatnosti i mediteranskog šarma – idealna i kao obiteljski dom i kao investicija za turistički najam.

Interni broj: 1208206 REC - 101113-866

REC ID: 1208206

LABIN, BEAUTIFUL STONE HOUSE WITH AN OPEN SEA VIEW

LABIN, BEAUTIFUL STONE HOUSE WITH OPEN SEA VIEW

A Mediterranean stone house of 124 m2 is for sale, spread over two floors, offering an open view of the sea and islands.
The ground floor is designed as a spacious, bright living area where the kitchen, dining room, and living room harmoniously blend into an open-space concept. From the living area, there is access to a covered terrace that provides a perfect retreat for relaxation. On this floor, there is also a guest WC, storage room, and an additional utility room right by the entrance.

The upper floor features three comfortable bedrooms. The master bedroom has its own bathroom and access to a private terrace with a beautiful panoramic view. There is also an additional bathroom and a practical laundry area for washing and drying clothes.

The yard is fully landscaped and fenced, with carefully selected Mediterranean plants. In the center of the courtyard, there is a heated pool of 21 m2 with a sunbathing area, and an outdoor fireplace adds a special ambiance to summer and winter gatherings. The house is clad in stone, combining traditional Istrian style with modern elements.

Heating and cooling are provided by air conditioning units in all rooms, and there is also a wood-burning fireplace on the ground floor.
The property is located in a quiet neighborhood with new houses, just a 10-minute drive from Labin and all essential amenities.

This property represents a blend of luxury, privacy, and Mediterranean charm – ideal both as a family home and as an investment for tourist rental.

Intrnal number: 101113-866

REC ID: 1208206

LABIN, WUNDERSCHÖNES STEINHAUS MIT FREIEM MEERBLICK

LABIN, WUNDERSCHÖNES STEINHAUS MIT OFFENEM MEERBLICK

Zum Verkauf steht ein mediterranes Steinhaus mit 124 m2, verteilt auf zwei Etagen, das mit einem offenen Blick auf das Meer und die Inseln begeistert.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger, heller Wohnbereich konzipiert, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch in einem Open-Space-Konzept verschmelzen. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stauraum direkt am Eingang.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ausgang zur privaten Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer sowie einen praktischen Raum für Waschen und Trocknen der Wäsche.

Das Grundstück ist vollständig gepflegt und eingezäunt, mit sorgfältig ausgewählter mediterraner Bepflanzung. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein beheizter Pool mit 21 m2 und Sonnendeck, und ein Außenkamin sorgt für ein besonderes Ambiente bei sommerlichen und winterlichen Zusammenkünften. Das Haus ist mit Stein verkleidet und kombiniert den traditionellen istrischen Stil mit modernen Elementen.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen in allen Räumen, im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Holzofen.
Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit neuen Häusern, nur 10 Autominuten von Labin und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Diese Immobilie vereint Luxus, Privatsphäre und mediterranen Charme – ideal sowohl als Familienhaus als auch als Investition für touristische Vermietung.

Interne Nummer: 101113-866

REC ID: 1208206

LABIN, BELLISSIMA CASA IN PIETRA CON VISTA APERTA SUL MARE

LABIN, SPLENDIDA CASA IN PIETRA CON VISTA APERTA SUL MARE

In vendita casa mediterranea in pietra di 124 m2, distribuita su due piani, che conquista con la sua vista aperta sul mare e sulle isole.
Il piano terra è progettato come un ampio e luminoso soggiorno in cui cucina, sala da pranzo e area living si fondono armoniosamente in un concetto open-space. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che offre un rifugio perfetto per il relax. In questo piano si trovano anche un WC per gli ospiti, un ripostiglio e un ulteriore locale di deposito subito all'ingresso.

Al piano superiore ci sono tre confortevoli camere da letto. La camera matrimoniale principale dispone di bagno privato e uscita su una terrazza privata con una splendida vista panoramica. Sono presenti inoltre un secondo bagno e un pratico locale lavanderia con zona per lavare e asciugare i panni.

Il giardino è completamente curato e recintato, con piante mediterranee accuratamente selezionate. Al centro del cortile è posizionata una piscina riscaldata di 21 m2 con solarium, mentre un camino esterno crea un'atmosfera speciale per incontri estivi e invernali. La casa è rivestita in pietra e combina lo stile tradizionale istriano con elementi moderni.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da condizionatori in tutti gli ambienti, mentre al piano terra è presente anche un camino a legna.
La proprietà è situata in un quartiere tranquillo con nuove costruzioni, a soli 10 minuti di auto da Labin e da tutti i servizi principali.

Questa proprietà rappresenta un connubio di lusso, privacy e fascino mediterraneo – ideale sia come casa familiare sia come investimento per l'affitto turistico.

Numero interno: 101113-866

REC ID: 1208206

LABIN, ПРЕКРАСНЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

ЛАБИН, ПРЕКРАСНЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Продаётся средиземноморский каменный дом площадью 124 м2, расположенный на двух этажах, который покоряет открытым видом на море и острова.
Первый этаж спроектирован как просторная, светлая гостиная, в которой кухня, столовая и зона отдыха гармонично объединены в концепцию open-space. Из гостиной есть выход на крытую террасу, которая является идеальным местом для отдыха. На этом этаже также расположены гостевой туалет, кладовая и дополнительное помещение для хранения рядом с входом.

На верхнем этаже находятся три удобные спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и выход на частную террасу с прекрасным панорамным видом. Здесь также есть дополнительная ванная комната и практичное помещение для стирки и сушки белья.

Участок полностью благоустроен и огорожен, с тщательно подобранными средиземноморскими растениями. В центре двора расположен отапливаемый бассейн площадью 21 м2 с зоной для загара, а уличный камин добавляет особую атмосферу летним и зимним встречам. Дом облицован камнем и сочетает традиционный истарский стиль с современными элементами.

Отопление и охлаждение организованы с помощью кондиционеров во всех помещениях, а на первом этаже установлен дровяной камин.
Дом расположен в тихом районе с новыми домами, всего в 10 минутах езды от Лабина и всех важных объектов инфраструктуры.

Эта недвижимость представляет собой сочетание роскоши, уединения и средиземноморского шарма – идеально подходит как для семейного дома, так и в качестве инвестиции для туристической аренды.

Внутренний номер: 101113-866

REC ID: 1208206