KAMENA KUĆA NA PELJEŠCU













Ekskluzivno predstavljamo prekrasnu kamenu kuću poviše Orebića na Pelješcu. Izuzetan primjer tradicionalne dalmatinske arhitekture, koja odiše šarmom i autentičnošću. Smještena na padinama Svetog Ilije s prekrasnim pogledom na more i otok Korčulu, ova kuća predstavlja spoj povijesti i udobnosti.
Prizemlje, kat i potkrovlje kuće čine ukupno oko 310 m2 stambenog dijela. Trenutno je podijeljena na dvije cjeline koje se prodaju u potpunosti.
Iza kuće nalazi se tipična dalmatinska konoba, tradicionalni prostor za skladištenje hrane i vina.
Godine 1993. provedena je adaptacija krova cijele kuće, uz djelomičnu rekonstrukciju zapadne polovice.
Jedan od najimpresivnijih dijelova ove kuće je predivna terasa koja se proteže uzduž cijele prednje strane objekta. S terase se pruža spektakularan otvoren pogled na more i otok Korčulu, stvarajući idiličan ambijent za opuštanje i uživanje u prirodi.
Okućnica ove kuće prostire se u prostranim vinogradima površine oko 5000 m², koji dodatno obogaćuju okoliš. Vinogradi ne samo da dodaju estetsku vrijednost, već pružaju i mogućnost uzgoja domaćih sorti vina, što čini ovo mjesto još autentičnijim i privlačnijim.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za poslovne poduhvate poput konobe/restorana i boutique hotela, obogaćenih dodatnim sadržajima koji čine boravak gostiju nezaboravnim iskustvom.












Prostor prizemlja, kata i potkrovlja može se pretvoriti u boutique hotel s ekskluzivnim smještajem. 
Predivna terasa s otvorenim pogledom na more idealno je mjesto za organizaciju događanja, poput romantičnih večera ili vjenčanja, što dodatno obogaćuje ponudu ovog mjesta.
Okućnica s prostranim vinogradima doprinosi cjelokupnom doživljaju, pružajući gostima mogućnost uživanja u domaćim sortama vina i autentičnom ruralnom okruženju.
Investicija u kapetansku kuću poviše Orebića na Pelješcu ne samo da pruža mogućnost profitabilnog poslovanja u turističkom sektoru, već i omogućuje očuvanje i promociju bogate kulturne baštine Pelješca. Svojim jedinstvenim šarmom i spektakularnim pogledom, ova kuća obećava nezaboravan boravak svim svojim posjetiteljima.
 
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Interni broj: 1049258 REC - 105

REC ID: 1049258

STONE HOUSE ON PELJESAC









Exclusive listing - Stunning stone house above Orebić on Pelješac peninsula
We proudly present an exquisite stone house perched above Orebić on the Pelješac peninsula – a remarkable example of traditional Dalmatian architecture, radiating charm and authenticity. Nestled on the slopes of Mount Saint Ilija, this house boasts breathtaking views of the sea and the island of Korčula, offering a perfect blend of history and comfort.
The house consists of a ground floor, an upper floor, and an attic, totaling approximately 310 m² of living space. It is currently divided into two units, which are being sold together.
Behind the house is a typical Dalmatian konoba – a traditional space used for storing food and wine.
In 1993, the roof of the entire house was renovated, along with a partial reconstruction of the western half of the building.
One of the most impressive features of the property is the beautiful terrace stretching along the entire front façade. From the terrace, you'll enjoy a spectacular, unobstructed view of the sea and the island of Korčula, creating an idyllic setting for relaxation and immersion in nature.
The surrounding land includes expansive vineyards covering approximately 5,000 m², enhancing the environment and offering the opportunity to cultivate local wine varieties. This adds to the authenticity and appeal of the property.
This estate represents an excellent investment opportunity for business ventures such as a konoba/restaurant or a boutique hotel, enriched with amenities that provide guests with an unforgettable experience.
The interior space spanning the ground floor, upper floor, and attic can be transformed into a boutique hotel with exclusive accommodations.
The stunning terrace with panoramic sea views is an ideal location for hosting events such as romantic dinners or weddings, further enhancing the property's appeal.
The surrounding vineyards contribute to the overall experience, giving guests the chance to enjoy local wines in a truly authentic rural setting.
Investing in this captain's house above Orebić on Pelješac offers not only a profitable business opportunity in the tourism sector but also a chance to preserve and promote the rich cultural heritage of the region. With its unique charm and spectacular views, this house promises an unforgettable stay for all who visit.
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Intrnal number: 105

REC ID: 1049258

STEINHAUS AUF PELJESAC





















Exklusives Angebot - Wunderschönes Steinhaus oberhalb von Orebić auf der Halbinsel Pelješac
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Steinhaus oberhalb von Orebić auf der Halbinsel Pelješac – ein herausragendes Beispiel traditioneller dalmatinischer Architektur, das Charme und Authentizität ausstrahlt. Das Haus liegt an den Hängen des Sveti Ilija und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Insel Korčula – eine perfekte Kombination aus Geschichte und Komfort.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche. Derzeit ist es in zwei Einheiten unterteilt, die gemeinsam verkauft werden.
Hinter dem Haus befindet sich eine typische dalmatinische Konoba – ein traditioneller Raum zur Lagerung von Lebensmitteln und Wein.
Im Jahr 1993 wurde das Dach des gesamten Hauses renoviert, und die westliche Hälfte wurde teilweise rekonstruiert.
Eines der eindrucksvollsten Merkmale des Hauses ist die wunderschöne Terrasse, die sich entlang der gesamten Vorderseite erstreckt. Von dort aus genießen Sie einen spektakulären, freien Blick auf das Meer und die Insel Korčula – eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen der Natur.
Das Grundstück rund um das Haus umfasst großzügige Weinberge mit einer Fläche von ca. 5.000 m², die die Umgebung zusätzlich bereichern. Die Weinberge bieten nicht nur einen ästhetischen Wert, sondern auch die Möglichkeit, einheimische Weinsorten anzubauen – was diesen Ort noch authentischer und attraktiver macht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Geschäftsvorhaben wie ein Restaurant, eine Konoba oder ein Boutique-Hotel dar – bereichert durch zusätzliche Angebote, die den Aufenthalt der Gäste zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.
Die Wohnflächen auf den drei Ebenen können in ein Boutique-Hotel mit exklusiven Unterkünften umgewandelt werden.
Die herrliche Terrasse mit offenem Meerblick ist der ideale Ort für Veranstaltungen wie romantische Abendessen oder Hochzeiten – was das Angebot zusätzlich aufwertet.
Das Anwesen mit seinen weitläufigen Weinbergen trägt zum Gesamterlebnis bei und bietet Gästen die Möglichkeit, lokale Weine in authentischer ländlicher Umgebung zu genießen.
Die Investition in dieses Kapitänshaus oberhalb von Orebić auf Pelješac bietet nicht nur eine rentable Geschäftsgelegenheit im Tourismussektor, sondern auch die Möglichkeit, das reiche kulturelle Erbe der Region zu bewahren und zu fördern. Mit seinem einzigartigen Charme und spektakulären Ausblick verspricht dieses Haus allen Besuchern einen unvergesslichen Aufenthalt.
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Interne Nummer: 105

REC ID: 1049258

CASA IN PIETRA A PELJESAC













Offerta esclusiva - Splendida casa in pietra sopra Orebić nella penisola di Pelješac
Presentiamo con orgoglio una splendida casa in pietra situata sopra Orebić, sulla penisola di Pelješac – un eccezionale esempio di architettura tradizionale dalmata, che emana fascino e autenticità. Situata sulle pendici del Monte San Elia, questa casa offre una vista mozzafiato sul mare e sull'isola di Korčula, rappresentando una perfetta combinazione di storia e comfort.
La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda, per un totale di circa 310 m² di superficie abitabile. Attualmente è suddivisa in due unità, vendute come un'unica proprietà.
Sul retro della casa si trova una tipica konoba dalmata – uno spazio tradizionale per la conservazione di cibo e vino.
Nel 1993 è stato ristrutturato il tetto dell'intera casa, con una parziale ricostruzione della parte ovest.
Uno degli elementi più suggestivi della proprietà è la splendida terrazza che si estende lungo tutta la facciata anteriore. Da qui si gode di una vista spettacolare e libera sul mare e sull'isola di Korčula, creando un ambiente idilliaco per rilassarsi e godersi la natura.
Il terreno circostante comprende ampi vigneti di circa 5.000 m², che arricchiscono ulteriormente l'ambiente. I vigneti non solo aggiungono valore estetico, ma offrono anche l'opportunità di coltivare varietà locali di vino, rendendo questo luogo ancora più autentico e affascinante.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento per attività come una konoba/ristorante o un boutique hotel, arricchiti da servizi che garantiscono agli ospiti un'esperienza indimenticabile.
Gli spazi interni dei tre livelli possono essere trasformati in un boutique hotel con sistemazioni esclusive.
La bellissima terrazza con vista aperta sul mare è il luogo ideale per organizzare eventi come cene romantiche o matrimoni, valorizzando ulteriormente l'offerta della proprietà.
La presenza dei vigneti contribuisce all'esperienza complessiva, offrendo agli ospiti la possibilità di degustare vini locali in un ambiente rurale autentico.
Investire in questa casa del capitano sopra Orebić, sulla penisola di Pelješac, non solo offre un'opportunità di business redditizia nel settore turistico, ma consente anche di preservare e promuovere il ricco patrimonio culturale della regione. Con il suo fascino unico e la vista spettacolare, questa casa promette un soggiorno indimenticabile a tutti i suoi visitatori.
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Numero interno: 105

REC ID: 1049258

КАМЕННЫЙ ДОМ НА ПЕЛЕСАЦЕ

Капитанский дом над Оребичем на Пелешаце является исключительным примером традиционной далматинской архитектуры, излучающей очарование и аутентичность. Расположенный на склонах Св. Илии с прекрасным видом на море и остров Корчула, этот дом представляет собой сочетание истории и комфорта.
Первый этаж, второй этаж и чердак дома составляют в общей сложности около 310 м2 жилой площади. В настоящее время он разделен на две части, которые продаются полностью.
За домом находится типичная далматинская таверна, традиционное место для хранения еды и вина.
Одной из самых впечатляющих частей этого дома является красивая терраса, протянувшаяся вдоль всего фасада здания. С террасы открывается потрясающий вид на море и остров Корчула, создавая идиллическую обстановку для отдыха и наслаждения природой.
Территория этого дома раскинулась на просторных виноградниках, которые еще больше обогащают окружающую среду. Виноградники не только добавляют эстетической ценности, но и дают возможность выращивать местные сорта вина, что делает это место еще более аутентичным и привлекательным.
Эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию для деловых предприятий, таких как таверны/рестораны и бутик-отели, дополненная дополнительными удобствами, которые делают пребывание гостей незабываемым.
Помещения на первом, втором и мансардном этажах можно превратить в бутик-отель с эксклюзивным размещением.
Красивая терраса с открытым видом на море является идеальным местом для организации мероприятий, таких как романтические ужины или свадьбы, что еще больше обогащает предложение этого места.
Территория с просторными виноградниками дополняет общее впечатление, предлагая гостям возможность насладиться местными сортами вин и аутентичной сельской атмосферой.
Инвестиции в капитанский дом над Оребичем на Пелешаце не только обеспечивают возможность прибыльного бизнеса в туристическом секторе, но и позволяют сохранять и популяризировать богатое культурное наследие Пелешаца. Этот дом, обладающий неповторимым очарованием и захватывающим видом, обещает всем своим посетителям незабываемый отдых.
 
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Внутренний номер: 105

REC ID: 1049258