TRIPLEX KUĆA - PRIMOŠTEN

Na mirnoj lokaciji u okolici Primoštena, udaljenoj svega 2 kilometra od mora, smjestile su se tri luksuzne novogradnje – moderne triplex kuće, svaka sa svojom okućnicom, bazenom i dva privatna parkirna mjesta. Riječ je o pažljivo projektiranim nekretninama koje kombiniraju suvremenu arhitekturu s vrhunskim standardima gradnje i opreme, idealnim za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Kuća S1 raspolaže stambenom površinom od 107,7 m² raspoređenih na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom površine 11,6 m², prostrani dnevni boravak od 22,11 m², jedna kupaonica (3,2 m²) te dodatna soba koja može služiti kao radna ili gostinjska, odnosno spavaća soba (6,8 m²). Unutarnje stepenište vodi na kat gdje se prostire hodnik, dvije prostrane spavaće sobe (16,0 m² i 19,1 m²), od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu (4,8 m² i 5,4 m²), a obje sobe imaju izlaz na zajedničku terasu od 9,9 m², s koje se pruža lijep pogled na okoliš.

Posebna pažnja posvećena je izboru završnih materijala i opreme. Ugrađena je sanitarna oprema renomiranih proizvođača, dok su podovi u kupaonicama i zajedničkim prostorijama obloženi keramičkim pločicama velikog formata koje prostoru daju dojam profinjenosti i lakoće održavanja. ALU stolarija s električnim roletama jamči vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, dok je u spavaćim sobama postavljen kvalitetan parket koji pruža osjećaj topline i udobnosti. Cijeli objekt klimatiziran je putem multi split sustava, s unutarnjim jedinicama u svakoj prostoriji, što omogućuje individualno upravljanje temperaturom prema potrebi.

Okućnica svake kuće je pažljivo uređena i uključuje privatni bazen, prostor za opuštanje i boravak na otvorenom, kao i dva parkirna mjesta. Sve tri kuće (S1, S2 i S3) imaju gotovo identičnu koncepciju i kvadraturu – kuća S2 ima 109,6 m², a kuća S3 108,6 m², a cijena za svaku od njih iznosi 570.000 €. U slučaju kupnje sve tri kuće zajedno, cijena po kući iznosi 550.000 €.

Primošten je jedno od najpoznatijih mjesta srednje Dalmacije, smješten na slikovitom poluotoku, između Šibenika i Splita. Osim iznimne prirodne ljepote i kristalno čistog mora, Primošten se ponosi bogatom kulturnom baštinom, starom jezgrom te poznatim vinogradima koji čine jedinstvenu vizuru – tzv. kamenu čipku. Udaljenost do Zračne luke Split iznosi 39 km, a do Zračne luke Zadar 106 km, što dodatno doprinosi izvrsnoj prometnoj povezanosti.

Za više informacija, tlocrte i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1040903 REC - 300351025-109

REC ID: 1040903

House Primošten, 107,70m2

In a quiet location near Primošten, just 2 kilometers from the sea, there are three luxurious new buildings - modern triplex houses, each with its own garden, swimming pool and two private parking spaces. These are carefully designed properties that combine contemporary architecture with top standards of construction and equipment, ideal for family life or investment in tourist rental.

House S1 has a living area of ​​107.7 m² distributed over the ground floor and first floor. On the ground floor there is a kitchen with a dining room of 11.6 m², a spacious living room of 22.11 m², one bathroom (3.2 m²) and an additional room that can be used as a study or guest room, or a bedroom (6.8 m²). An internal staircase leads to the first floor where there is a hallway, two spacious bedrooms (16.0 m² and 19.1 m²), each of which has its own bathroom (4.8 m² and 5.4 m²), and both rooms have access to a shared terrace of 9.9 m², which offers a beautiful view of the surroundings.

Special attention has been paid to the choice of finishing materials and equipment. Sanitary equipment from renowned manufacturers has been installed, while the floors in the bathrooms and common areas are covered with large-format ceramic tiles that give the space an impression of sophistication and ease of maintenance. ALU joinery with electric shutters guarantees superior thermal and sound insulation, while the bedrooms have high-quality parquet flooring that provides a feeling of warmth and comfort. The entire building is air-conditioned via a multi-split system, with indoor units in each room, which allows for individual temperature control as needed.

The courtyard of each house is carefully landscaped and includes a private swimming pool, a relaxation area and outdoor living space, as well as two parking spaces. All three houses (S1, S2 and S3) have an almost identical concept and area – house S2 has 109.6 m², and house S3 has 108.6 m², and the price for each of them is €570,000. In case of purchasing all three houses together, the price per house is €550,000.

Primošten is one of the most famous places in central Dalmatia, located on a picturesque peninsula, between Šibenik and Split. In addition to exceptional natural beauty and crystal clear sea, Primošten is proud of its rich cultural heritage, old town and famous vineyards that create a unique view – the so-called stone lace. The distance to Split Airport is 39 km, and to Zadar Airport 106 km, which additionally contributes to excellent transport connections.

For more information, floor plans and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 300351025-109

REC ID: 1040903

Haus Primošten, 107,70m2

In ruhiger Lage nahe Primošten, nur 2 Kilometer vom Meer entfernt, befinden sich drei luxuriöse Neubauten – moderne Triplex-Häuser, jeweils mit eigenem Garten, Swimmingpool und zwei privaten Parkplätzen. Die sorgfältig gestalteten Immobilien vereinen zeitgenössische Architektur mit höchsten Bau- und Ausstattungsstandards und eignen sich ideal für Familien oder als Investition in die touristische Vermietung.

Haus S1 verfügt über eine Wohnfläche von 107,7 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer (11,6 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (22,11 m²), ein Badezimmer (3,2 m²) und ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits-, Gästezimmer oder Schlafzimmer (6,8 m²) genutzt werden kann. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock. Dort befinden sich ein Flur und zwei geräumige Schlafzimmer (16,0 m² und 19,1 m²), jeweils mit eigenem Bad (4,8 m² und 5,4 m²). Beide Zimmer haben Zugang zu einer 9,9 m² großen Gemeinschaftsterrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und der Ausstattung gelegt. Es wurden Sanitäranlagen namhafter Hersteller verbaut, während die Böden in den Bädern und Gemeinschaftsbereichen mit großformatigen Keramikfliesen ausgelegt sind, die dem Raum einen edlen und pflegeleichten Eindruck verleihen. ALU-Fenster und -Tische mit elektrischen Rollläden garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Das gesamte Gebäude ist über ein Multisplit-System mit Innengeräten in jedem Zimmer klimatisiert, wodurch eine individuelle Temperaturregelung nach Bedarf möglich ist.

Der Innenhof jedes Hauses ist sorgfältig angelegt und umfasst einen privaten Swimmingpool, einen Ruhebereich, einen Außenwohnbereich sowie zwei Parkplätze. Alle drei Häuser (S1, S2 und S3) haben ein nahezu identisches Konzept und eine identische Fläche – Haus S2 hat 109,6 m², Haus S3 108,6 m². Der Preis für jedes Haus beträgt 570.000 €. Beim Kauf aller drei Häuser zusammen beträgt der Preis pro Haus 550.000 €.

Primošten ist einer der bekanntesten Orte Mitteldalmatiens und liegt auf einer malerischen Halbinsel zwischen Šibenik und Split. Neben seiner außergewöhnlichen Naturschönheit und dem kristallklaren Meer ist Primošten stolz auf sein reiches kulturelles Erbe, seine Altstadt und seine berühmten Weinberge, die einen einzigartigen Anblick bieten – die sogenannte Steinspitze. Die Entfernung zum Flughafen Split beträgt 39 km und zum Flughafen Zadar 106 km, was zusätzlich zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung beiträgt.

Für weitere Informationen, Grundrisse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 300351025-109

REC ID: 1040903

Casa Primošten, 107,70m2

In una posizione tranquilla vicino a Primošten, a soli 2 chilometri dal mare, sorgono tre lussuosi edifici di nuova costruzione: moderne case triplex, ciascuna con giardino privato, piscina e due posti auto privati. Si tratta di immobili accuratamente progettati che combinano l'architettura contemporanea con i più alti standard di costruzione e dotazioni, ideali per la vita familiare o come investimento in affitto turistico.

La casa S1 ha una superficie abitabile di 107,7 m² distribuita tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo di 11,6 m², un ampio soggiorno di 22,11 m², un bagno (3,2 m²) e un ulteriore vano che può essere utilizzato come studio o camera per gli ospiti, oppure come camera da letto (6,8 m²). Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno e due ampie camere da letto (16,0 m² e 19,1 m²), ciascuna con bagno privato (4,8 m² e 5,4 m²). Entrambe le camere hanno accesso a una terrazza comune di 9,9 m², che offre una splendida vista sui dintorni.

Particolare attenzione è stata prestata alla scelta dei materiali di finitura e delle attrezzature. Sono stati installati sanitari di rinomate marche, mentre i pavimenti dei bagni e delle aree comuni sono rivestiti con piastrelle in ceramica di grande formato che conferiscono all'ambiente un aspetto raffinato e di facile manutenzione. Gli infissi in alluminio con tapparelle elettriche garantiscono un isolamento termico e acustico superiore, mentre le camere da letto sono dotate di parquet di alta qualità che dona una sensazione di calore e comfort. L'intero edificio è dotato di aria condizionata tramite un sistema multi-split, con unità interne in ogni stanza, che consente la regolazione individuale della temperatura in base alle esigenze.

Il cortile di ogni casa è accuratamente curato e comprende una piscina privata, un'area relax e uno spazio esterno, oltre a due posti auto. Tutte e tre le case (S1, S2 e S3) hanno un concept e una superficie pressoché identici: la casa S2 ha una superficie di 109,6 m² e la casa S3 di 108,6 m², e il prezzo per ciascuna di esse è di 570.000 €. In caso di acquisto di tutte e tre le case insieme, il prezzo per casa è di 550.000 €.

Primošten è una delle località più famose della Dalmazia centrale, situata su una pittoresca penisola tra Sebenico e Spalato. Oltre alle eccezionali bellezze naturali e al mare cristallino, Primošten vanta un ricco patrimonio culturale, un centro storico e famosi vigneti che creano un panorama unico: il cosiddetto merletto di pietra. La distanza dall'aeroporto di Spalato è di 39 km e da quello di Zara di 106 km, il che contribuisce ulteriormente agli ottimi collegamenti.

Per ulteriori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 300351025-109

REC ID: 1040903

Внутренний номер: 300351025-109

REC ID: 1040903