Vodice,stan u prizemlju 99m2

Prodaje se stan u Vodicama, 250m do mora.
Stan se nalazi u prizemlju kuće sa 3 odvojena stana te ima dodatni,posebnim ulazom odvojeni apartman površine 35m2.
Nalazi se u mirnoj ulici te se sastoji od ulaznog dvorišta sa grilom, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, toaleta, ostave/spremišta i zatvorene terase. Stanu također pripada natkriveno parkirno mjesto i apartman površine 35m2 koji se sastoji od ulaznog prostora, terase/vrta od 9m2, kuhinje i sobe. Ukupna korisna površina je 99m2.
Zbog atraktivne lokacije je idealan kao investicija za turistički najam ili za vlastitu uporabu.
Kuća je izgrađena 2006g, ima termo i zvučnu izolaciju. Grijanje i hlađenje sa klima uređajem.
Energetski certifikat - B.
Za više informacija kontaktirajte agenta.

Vodice su jedan od najpoželjnijih obalnih gradova u Dalmaciji, smještene svega 10 km od Šibenika i okružene prirodnim ljepotama, otočićima i kristalno čistim morem. Poznate po dugim šetnicama uz more, lijepim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i živahnom ljetnom životu, Vodice nude savršen spoj tradicije, modernog sadržaja i opuštenog mediteranskog načina života. Grad ima svu potrebnu infrastrukturu za ugodan cjelogodišnji boravak – trgovine, škole, vrtiće, ljekarne, ambulantu, banke, restorane i kafiće, te odličnu prometnu povezanost (autocesta A1, aerodrom Zadar i Split u blizini). Osim toga, Vodice su poznate i kao izvrsna polazna točka za izlete u Nacionalni park Krka, Kornate, kao i obližnja mjesta poput Tribunja i otoka Prvića. Kupnja stana u Vodicama predstavlja odličnu priliku – bilo da tražite svoj drugi dom uz more, investiciju za turistički najam ili mirno mjesto za život u autentičnom dalmatinskom okruženju.

Interni broj: 1210802 REC - 300591008-157

REC ID: 1210802

Flat / Apartment Vodice, 99m2

Apartment for Sale in Vodice, 250 m from the Sea

The apartment is located on the ground floor of a house with 3 separate units and includes an additional apartment of 35 m² with a separate entrance. Situated in a quiet street, it consists of an entrance courtyard with a grill, 2 bedrooms, a living room with kitchen and dining area, a bathroom, toilet, storage room, and an enclosed terrace.

The property also includes a covered parking space and an apartment of 35 m² comprising an entrance area, terrace/garden of 9 m², kitchen, and a room. The total usable area is 99 m².

Due to its attractive location, it is ideal as an investment for tourist rental or for personal use. The house was built in 2006, with thermal and sound insulation. Heating and cooling are provided by air conditioning. Energy certificate: A.

For more information, please contact the agent.

Vodice is one of the most desirable coastal towns in Dalmatia, located only 10 km from Šibenik and surrounded by natural beauty, islands, and crystal-clear sea. Famous for its long seaside promenades, beautiful beaches, rich gastronomic offer, and lively summer life, Vodice offers the perfect blend of tradition, modern amenities, and a relaxed Mediterranean lifestyle.

The town has all the necessary infrastructure for year-round living – shops, schools, kindergartens, pharmacies, medical services, banks, restaurants, and cafés – as well as excellent transport connections (A1 highway, Zadar and Split airports nearby). In addition, Vodice is an excellent starting point for excursions to Krka National Park, the Kornati Islands, and nearby places such as Tribunj and the island of Prvić.

Buying an apartment in Vodice is a great opportunity – whether you are looking for a second home by the sea, an investment for tourist rental, or a peaceful place to live in an authentic Dalmatian setting.

Intrnal number: 300591008-157

REC ID: 1210802

Wohnung / Apartment Vodice, 99m2

Wohnung in Vodice zu verkaufen, 250 m vom Meer entfernt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit 3 separaten Einheiten und verfügt zusätzlich über ein separates Apartment von 35 m² mit eigenem Eingang. In einer ruhigen Straße gelegen, besteht sie aus einem Eingangshof mit Grill, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum und einer geschlossenen Terrasse.

Zur Immobilie gehört außerdem ein überdachter Parkplatz sowie ein Apartment von 35 m², das über einen Eingangsbereich, eine Terrasse/Garten von 9 m², Küche und Zimmer verfügt. Die gesamte Nutzfläche beträgt 99 m².

Aufgrund der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie ideal als Investition für die touristische Vermietung oder zur Eigennutzung. Das Haus wurde 2006 gebaut, mit Wärme- und Schalldämmung. Heizung und Kühlung über Klimaanlage. Energiezertifikat: A.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler.

Vodice ist eine der begehrtesten Küstenstädte in Dalmatien, nur 10 km von Šibenik entfernt und umgeben von Naturschönheiten, Inseln und kristallklarem Meer. Bekannt für seine langen Promenaden am Meer, schönen Strände, vielfältiges gastronomisches Angebot und lebendiges Sommerleben, bietet Vodice die perfekte Kombination aus Tradition, moderner Ausstattung und entspanntem mediterranen Lebensstil.

Die Stadt verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur für einen angenehmen ganzjährigen Aufenthalt – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ambulanz, Banken, Restaurants und Cafés – sowie über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Autobahn A1, Flughäfen Zadar und Split in der Nähe). Darüber hinaus ist Vodice ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Nationalpark Krka, zu den Kornaten sowie in die umliegenden Orte wie Tribunj und die Insel Prvić.

Ein Wohnungskauf in Vodice stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sei es für ein zweites Zuhause am Meer, eine Investition in die touristische Vermietung oder einen ruhigen Wohnort in authentischer dalmatinischer Umgebung.

Interne Nummer: 300591008-157

REC ID: 1210802

Appartamento Vodice, 99m2

In vendita appartamento a Vodice, a 250 m dal mare

L'appartamento si trova al piano terra di una casa con 3 unità abitative indipendenti e dispone inoltre di un appartamento separato di 35 m² con ingresso indipendente. Situato in una strada tranquilla, è composto da cortile d'ingresso con barbecue, 2 camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, toilette, ripostiglio e terrazza chiusa.

La proprietà comprende anche un posto auto coperto e un appartamento di 35 m² composto da ingresso, terrazza/giardino di 9 m², cucina e stanza. La superficie utile complessiva è di 99 m².

Grazie alla posizione attraente, è ideale come investimento per affitti turistici o per uso personale. La casa è stata costruita nel 2006, con isolamento termico e acustico. Riscaldamento e raffrescamento con aria condizionata. Certificato energetico: A.

Per maggiori informazioni, contattare l'agente.

Vodice è una delle località costiere più ambite della Dalmazia, situata a soli 10 km da Sebenico e circondata da bellezze naturali, isolette e mare cristallino. Famosa per le lunghe passeggiate sul mare, le belle spiagge, l'offerta gastronomica ricca e la vivace vita estiva, Vodice offre una perfetta combinazione di tradizione, comfort moderni e stile di vita mediterraneo rilassato.

La città dispone di tutte le infrastrutture necessarie per vivere tutto l'anno – negozi, scuole, asili, farmacie, ambulatorio, banche, ristoranti e caffè – oltre a ottimi collegamenti stradali e aerei (autostrada A1, aeroporti di Zara e Spalato nelle vicinanze). Inoltre, Vodice è un eccellente punto di partenza per escursioni al Parco Nazionale di Krka, alle Kornati e ai vicini luoghi come Tribunj e l'isola di Prvić.

Acquistare un appartamento a Vodice rappresenta un'ottima opportunità – che cerchiate una seconda casa al mare, un investimento per affitti turistici o un luogo tranquillo dove vivere in un autentico contesto dalmata.

Numero interno: 300591008-157

REC ID: 1210802

Внутренний номер: 300591008-157

REC ID: 1210802