Vodice. moderna dvojna kuća s bazenom, 166m2

Vodice – moderna, novoizgrađena obiteljska kuća s bazenom

Na prodaju je moderna dvojna kuća u Vodicama, smještena u mirnom dijelu mjesta, udaljena svega 900 metara od centra i otprilike 1.300 metara od uređene plaže. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, promišljenom rasporedu prostorija i mirnoj lokaciji, nekretnina je izvrsna prilika za obiteljski život, ali i kao investicija za odmor ili turistički najam.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata, s ukupno 166 m² korisne površine, dok je okućnica uređena na 97 m² te nudi dovoljno prostora za uživanje na otvorenom.
U prednjem dijelu nalazi se parkiralište za 2–3 automobila s punjačem za električno vozilo, a s bočne strane kuće smještena je i velika terasa s bazenom (37m2 i strojarnicom te pripremom za grijanje bazena) i vanjskim tušem, na koju se izlazi iz dnevnog boravka i gostinjske sobe.
Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, gostinjski toalet,gostinjsku sobu s vlastitom kupaonicom, spremište te prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Unutarnje stepenice vode na kat, gdje se nalaze hodnik, praonica/garderoba te tri komforne spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na djelomično natkrivenu terasu na kojoj postoji mogućnost ugradnje jacuzzia, dok preostale dvije sobe dijele dodatnu kupaonicu.
Kuća je vrhunski opremljena: protuprovalna ulazna vrata, PVC stolarija s električnim roletama, podno grijanje u svim kupaonicama i dnevnom boravku, klima uređaji u dnevnom boravku i sobama, visokokvalitetna keramika i podne obloge te instalacije za telefon, internet i satelitsku televiziju.

Interni broj: 1210803 REC - 300591008-156

REC ID: 1210803

House Vodice, 166m2

Vodice – Modern newly built family house with pool

For sale: a modern semi-detached house in Vodice, located in a quiet part of town, just 900 meters from the center and approximately 1,300 meters from the beach. Thanks to its high-quality construction, well-thought-out room layout, and peaceful location, this property is an excellent opportunity for family living, as well as for holiday use or tourist rental.

The house consists of a ground floor and first floor, with a total living area of 166 m², while the landscaped garden of 97 m² offers plenty of space for outdoor enjoyment. At the front, there is parking for 2–3 cars with an electric vehicle charger, and on the side of the house there is a large terrace with a 37 m² pool (with engine room and preparation for pool heating) and an outdoor shower, accessible from the living room and the guest bedroom.

The ground floor includes an entrance hall, guest toilet, guest bedroom with en-suite bathroom, storage room, and a spacious open-plan living room with kitchen and dining area.

An internal staircase leads to the first floor, where you will find a hallway, laundry/dressing room, and three comfortable bedrooms. The master bedroom has its own bathroom and access to a partially covered terrace (with the possibility of installing a jacuzzi), while the other two bedrooms share an additional bathroom.

Equipment:

Security entrance door

PVC joinery with electric shutters

Underfloor heating in all bathrooms and the living room

Air conditioning in the living room and all bedrooms

High-quality ceramics and flooring

Installations for telephone, internet, and satellite TV

Intrnal number: 300591008-156

REC ID: 1210803

Haus Vodice, 166m2

Vodice – Modernes, neu erbautes Familienhaus mit Pool

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in Vodice, gelegen in einer ruhigen Gegend, nur 900 Meter vom Zentrum und ca. 1.300 Meter vom Strand entfernt. Dank hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben sowie als Investition für Urlaub oder touristische Vermietung.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 166 m². Das angelegte Grundstück von 97 m² bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. An der Vorderseite befindet sich ein Parkplatz für 2–3 Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, während sich seitlich eine große Terrasse mit einem 37 m² Pool (Technikraum und Vorbereitung für Beheizung) und einer Außendusche befindet, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Gästezimmer aus zugänglich ist.

Das Erdgeschoss umfasst Eingangsbereich, Gäste-WC, Gästezimmer mit eigenem Bad, Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich.

Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich Flur, Waschküche/Ankleideraum sowie drei komfortable Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse (mit Möglichkeit für einen Whirlpool), während die beiden weiteren Schlafzimmer ein zusätzliches Bad teilen.

Ausstattung:

Sicherheitseingangstür

PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden

Fußbodenheizung in allen Bädern und im Wohnzimmer

Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern

Hochwertige Keramik und Bodenbeläge

Anschlüsse für Telefon, Internet und Satellitenfernsehen

Interne Nummer: 300591008-156

REC ID: 1210803

Casa Vodice, 166m2

Vodice – Moderna casa bifamiliare di nuova costruzione con piscina

In vendita moderna casa bifamiliare a Vodice, situata in una zona tranquilla, a soli 900 metri dal centro e circa 1.300 metri dalla spiaggia. Grazie alla costruzione di alta qualità, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione tranquilla, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per la vita familiare che come investimento per vacanze o affitti turistici.

La casa si sviluppa su due piani, con una superficie abitabile complessiva di 166 m² e un giardino curato di 97 m², che offre ampi spazi per godersi l'aria aperta. Nella parte anteriore si trovano 2–3 posti auto con colonnina per la ricarica di auto elettriche, mentre sul lato della casa è presente un'ampia terrazza con piscina di 37 m² (locale tecnico e predisposizione per il riscaldamento) e doccia esterna, accessibile dal soggiorno e dalla camera per gli ospiti.

Il piano terra comprende ingresso, bagno per ospiti, camera per gli ospiti con bagno privato, ripostiglio e ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano corridoio, lavanderia/guardaroba e tre spaziose camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e uscita su una terrazza parzialmente coperta (con possibilità di installare una jacuzzi), mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno.

Dotazioni:

Porta d'ingresso blindata

Infissi in PVC con tapparelle elettriche

Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni e nel soggiorno

Aria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere

Pavimenti e rivestimenti in ceramica di alta qualità

Impianti per telefono, internet e TV satellitare

Numero interno: 300591008-156

REC ID: 1210803

Внутренний номер: 300591008-156

REC ID: 1210803