450.000 € - LUPOGLAV Участок REC-ID 785880

*** ПРЕМИУМ ЭКСКЛЮЗИВ *** РЕДКО НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ *** В эксклюзивном предложении у нас есть недвижимость площадью 82 503 м2, из которых в соответствии с градостроительным планом 3667 м2 приходится на строительную площадку (построенную + незастроенную), а оставшаяся часть 78 836 м2 приходится на не строительную часть (леса, луга, пастбища и пашня). Дому и сараю более 200 лет, они расположены на вершине холма и примерно в центре всей территории, откуда открывается вид на склоны Учки и Хум и Бузет ... ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ: Исток реки Пазинчица находится на самой земле, и под холмом под землей вырыт туннель для железной дороги (Лупоглав - Пула). Главный дом был отремонтирован в 1987 году, но в настоящее время нуждается в полном и детальном ремонте. Сарай с гаражом также находится в плохом состоянии, но является доказательством качественной постройки почти двухвековой давности. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена очень близко к Истрийской дороге Y, так что всего за несколько минут езды по гравийной дороге (примерно 1 км) вы попадете на асфальтированную дорогу, а затем на развязку для въезда на объездную дорогу. До Риеки и Пулы всего 30 минут езды, до побережья и первых пляжей около 40 минут. ЦЕЛЬ: Недвижимость представляет собой сочетание строительной и незастроенной территории, поэтому она идеально подходит для строительства эко-деревень или агротуризма, выращивания органических продуктов питания, дичи или домашнего скота, а источник реки дает новое измерение всей идее выращивания. заводы или строительство сборных туристических объектов (кемпинги). Одним словом - идеальное место для тех, кто строит свою жизнь на здоровой основе и планирует экологическое производство. *** Основные пометки *** Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и взиманием комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости. Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения: - Покупки у ПОКУПАТЕЛЯ, и ПРОДАВЕЦ взимает посредническую комиссию в размере 3% + HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда от АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве. Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или задав ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском :-)