125.000 € - KRŠAN Дом REC-ID 1261433

ИСТРИЯ, КРШАН - Истрийское поместье на окраине деревни В живописном ландшафте восточной Истрии, в непосредственной близости от Кршана, расположено это небольшое истрийское поместье в почти безлюдной деревне, вдали от шума, движения транспорта и повседневной суеты. Окруженное зеленью и тишиной, это место предлагает редкий уровень уединения и ощущение полной единения с природой. Поместье состоит из нескольких зданий, которые вместе образуют функциональное и гармоничное целое общей площадью около 190 м². В состав поместья входят двухэтажный семейный дом, двухуровневая хозяйственная постройка, бывшая конюшня, таверна и гараж на два парковочных места. Каждое здание имеет свой неповторимый характер и предлагает множество возможностей для переоборудования и адаптации. Семейный дом имеет цокольный и верхний этажи, собственный внешний резервуар для воды и небольшую террасу, которая идеально подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха под звуки природы. Вся недвижимость требует капитального ремонта, но именно это позволит будущему владельцу обустроить пространство в соответствии со своим видением – как уютный семейный дом, дом для отдыха или настоящий туристический проект. Все существующие постройки имеют разрешение на использование до 1968 года, и проведена кадастровая экспертиза для гармонизации их фактического состояния. В доме есть электричество и водоснабжение, что значительно облегчает и ускоряет процесс ремонта и дальнейших инвестиций. Дополнительной ценностью является возможность приобретения дополнительных земельных участков у муниципалитета, что позволяет расширить и улучшить недвижимость – будь то сад, оливковая роща, фруктовый сад или дополнительные постройки. Это недвижимость для тех, кто ищет нечто большее, чем просто обычный дом, для покупателей, которые хотят покоя, аутентичности и пространства для создания чего-то уникального, с очень хорошим инвестиционным потенциалом в набирающей популярность сельской части Истрии. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja