645.000 € - MUNTRILJ Дом REC-ID 1258748

ИСТРИЯ, ТИНЬЯН - Современная вилла с бассейном Продается красивая современная вилла с бассейном, расположенная в тихой и зеленой истрийской деревне недалеко от Тиньяна. Это недвижимость, сочетающая в себе аутентичный истрийский стиль с комфортом современной жизни, и благодаря своему расположению и инфраструктуре, является отличным выбором для спокойной семейной жизни, отдыха или туристической деятельности. Жилая площадь 135 м² распределена между первым и вторым этажами. Первый этаж: * Просторное открытое пространство: прихожая, кухня, столовая и гостиная * Лестница на второй этаж * Гостевой туалет * Кладовая * Крытая терраса с летней кухней, идеально подходящая для отдыха и общения Второй этаж: * Две главные спальни, каждая со своей гардеробной и ванной комнатой * Прихожая с лестницей Оборудование и материалы: * Отопление и охлаждение с помощью тепловых насосов «воздух-воздух» (1 наружный + 3 внутренних блока на жилую единицу), что гарантирует комфорт в любое время года * Электрический подогрев пола * Напольные покрытия: керамика и паркет * Наружная алюминиевая отделка с двухслойным энергосберегающим стеклом IZO * Внутренняя деревянная отделка Вилла спроектирована с акцентом на функциональность, комфорт и энергоэффективность, и благодаря своей планировке и местоположению представляет собой отличную инвестицию в одном из самых привлекательных районов Истрии. Продается без мебели. Планируемое завершение работ к концу 2026 года. Расположение обеспечивает идеальное сочетание уединенности и близости к удобствам. До моря всего двадцать минут езды, а в окрестностях находится множество культурных и гастрономических достопримечательностей. Эта каменная вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет покоя, аутентичности и приятной атмосферы в самом сердце Истрии, будь то для личных нужд или в качестве инвестиции в туристическую недвижимость. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja