650.000 € - ŠIBENIK Участок REC-ID 1258539

www.biliskov.com | ID: 15755 Шибеник, Мартинска Предлагается исключительно привлекательный строительный участок общей площадью 3 250 м², расположенный в престижной и перспективной зоне, в непосредственной близости от моря и нетронутой природы. Согласно действующей локационной информации, участок находится в пределах строительной зоны неосвоенной жилой части населённого пункта, без обязательства разработки градостроительного плана, что позволяет будущему владельцу быстро, безопасно и просто реализовать инвестиционный проект. Условия и возможности застройки В соответствии с градостроительной документацией и локационной информацией на участке возможно: строительство жилых объектов (семейные дома, виллы, апартаментные здания), строительство коммерческих и смешанных объектов (жилое и коммерческое назначение), развитие туристических и инвестиционных проектов в соответствии с действующими нормами, получение разрешения на строительство без необходимости разработки градостроительного плана. Застройка осуществляется в соответствии с установленными коэффициентами застройки и использования территории, максимально допустимой этажностью, высотой здания и обязательными расстояниями от границ участка, как определено действующей документацией. Благодаря большой площади и благоприятной конфигурации рельефа участок позволяет оптимально спланировать строительство нескольких объектов или одного представительского комплекса, обеспечивая высокий уровень приватности и функциональности. Мартинска известна своей спокойной атмосферой, эксклюзивным характером и близостью к морю, при этом обеспечивая быструю связь с городом Шибеник, маринами, национальными парками и всеми ключевыми объектами региона. Данная недвижимость представляет редкую возможность для инвестиций в одном из самых привлекательных районов шибеникского побережья, с выраженным потенциалом роста стоимости и надёжной долгосрочной доходностью. Идеально подходит для инвесторов и частных покупателей, которые ищут первоклассную локацию, юридически чистую документацию и безопасный потенциал развития. Цена: 650 000 € Агентская комиссия: 2% + НДС от согласованной цены продажи