1.350.000 € - NOVIGRAD Дом REC-ID 1257606

Расположение дома: Этот роскошный дом расположен на окраине Новиграда, в 3 км от моря и центра города. Окрестности тихие и ухоженные, состоят из небольших жилых зданий, семейных домов и домов для отдыха. Поскольку дом находится на краю населённого пункта, обеспечена высокая степень приватности, а всё окружено природой, виноградниками и оливковыми рощами. Дом расположен в конце строительной зоны, на границе леса. Планировка помещений: Дом имеет форму буквы U и состоит из цокольного этажа, первого этажа и подвала. На цокольном этаже находится очень просторная открытая гостиная с кухней и столовой (65 м²), а также гостевой туалет и прачечная. Вторая часть дома включает спальню с большой прилегающей ванной комнатой и кабинет. В спальне есть гардеробная. Третья часть дома дополнительно содержит комнату для велнеса (домик у бассейна) с туалетом. Из всех частей цокольного этажа есть прямой выход на внутреннюю террасу дома в виде атриума, окружённого стенами с трёх сторон и частично крытую. Здесь расположен большой бассейн с зоной для загара и старой оливой (115 лет). В этой части предусмотрена летняя кухня. На первом этаже находятся три спальни и две ванные комнаты. Две спальни делят большую ванную и имеют общий балкон с видом на окружающий пейзаж, а третья спальня имеет собственную ванную комнату. Кроме того, на первом этаже расположена просторная открытая солнечная терраса, почти скрытая от посторонних взглядов, для общего пользования. В подвале находится подземный гараж с местом для автодома и одного автомобиля, либо альтернативно, есть место для трёх автомобилей. Здесь также расположены котельная и оборудование для бассейна. Из гаража через большой подвал есть прямой выход в атриум. Участок: Перед домом находится большая открытая парковка на три-четыре автомобиля и вход в подземный гараж. С другой стороны дома расположен большой отапливаемый и крытый бассейн (55 м²) с зоной для загара, наружным душем (горячая и холодная вода) и видом на окружающую природу. Остальная часть участка красиво оформлена газоном и декоративными растениями. Вся собственность огорожена и оснащена системой видеонаблюдения. Оснащение: Дом оборудован тёплыми полами и кондиционерами для отопления и охлаждения. Аудиосистема (Sonos) установлена по всему дому, а также на открытых площадках. В настоящее время дом сдаётся в туристические цели и продаётся полностью меблированным и оснащённым. Указанная цена является чистой, без НДС. Предметом продажи является предприятие, владеющее недвижимостью, поэтому покупатель не платит налог на передачу недвижимости.