1.080.000 € - ZAMET Дом REC-ID 1255255

РИЕКА, ЗАМЕТ - Квартира с видом на море, 275 м² Продается очень интересный дом в востребованном районе Замета, где все удобства повседневной жизни буквально под рукой, а до города и Опатии всего несколько минут езды. Магазины, школы, детские сады, банки и общественный транспорт находятся в непосредственной близости, а магазины Lidl и Kaufland — всего в нескольких сотнях метров, что делает эту недвижимость идеальной для проживания, а также чрезвычайно привлекательной для сдачи в аренду. Недвижимость состоит из двух жилых этажей и подвала с таверной площадью 25 м², которая обустроена для проживания. Также существует план ее расширения, который позволит создать дополнительную жилую единицу, что еще больше увеличит инвестиционный потенциал дома. Первый этаж организован как две полностью отдельные квартиры: одна двухкомнатная квартира с гостиной площадью 75 м² и одна однокомнатная квартира с гостиной площадью 50 м². Обе квартиры имеют прямой выход на просторные террасы с видом на море, создавая приятное сочетание внутреннего и внешнего пространства. На верхнем этаже расположены три квартиры, к которым ведет внешняя лестница, обеспечивающая полную приватность каждой из них. На первом этаже находится квартира-студия площадью 30 м², двухкомнатная квартира с гостиной площадью 50 м² и однокомнатная квартира с гостиной площадью 45 м². С верхнего этажа открывается прекрасный вид на море, а квартиры имеют балконы, что еще больше подчеркивает привлекательность пространства и потенциал для сдачи в аренду туристам. Дом был полностью отремонтирован и меблирован в 2025 году с акцентом на функциональность и современный стиль, без необходимости дополнительных инвестиций. Сад площадью около 600 м² обеспечивает достаточно места для отдыха на открытом воздухе, а парковка рассчитана на шесть автомобилей, что является настоящей редкостью в таком месте. Фотографии представлены в следующем порядке: верхняя квартира 1 спальня + гостиная - студия - нижняя квартира 1 спальня + гостиная - нижняя квартира 2 спальни + гостиная - таверна под домом 25 м2. Фотографии квартиры 2 спальни + гостиная на верхнем этаже будут добавлены позже. Право собственности аккуратное, 1/1, и благодаря планировке, виду на море и исключительному местоположению, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для бизнеса и надежную инвестицию для туристической или долгосрочной аренды, а также возможность совмещения проживания и дохода по одному адресу. Уважаемые потенциальные покупатели, Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Просмотр объекта возможен только при подписании договора риэлторского агентства. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja