460.000 € - ZADAR Appartamento REC-ID 1253813

In una delle zone più ambite e tranquille di Zara, all'incrocio tra Vitrenjak e Borik, si trova un moderno appartamento con tre camere da letto che coniuga in modo speciale design contemporaneo, funzionalità e stile di vita mediterraneo. Si trova al terzo piano di un edificio di recente costruzione, costruito nel 2022 e dotato di ascensore, circondato da edifici curati e architettonicamente armoniosi che garantiscono tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita. L'appartamento, con una superficie totale di 69,29 m², è costituito da un'area residenziale chiusa di 61,75 m², accuratamente progettata per offrire il massimo sfruttamento degli spazi e un senso di comfort. La parte centrale dell'appartamento è un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, inondato di luce naturale e aperto verso l'esterno, il che enfatizza ulteriormente la sensazione di ariosità e comfort. Lo spazio esterno è costituito da due balconi, con una superficie utile totale di 13,62 m², entrambi dotati di persiane scorrevoli in alluminio di alta qualità che garantiscono privacy, protezione solare ed eleganza estetica. Il balcone più grande, situato accanto al soggiorno, offre una vista aperta sul mare e sulle isole di Zara, mentre il balcone più piccolo fa parte di una delle camere da letto, offrendo uno spazio esterno tranquillo e intimo per il relax. L'appartamento dispone di tre camere da letto che garantiscono tranquillità e privacy, e all'interno di una di esse si trova un ulteriore ripostiglio interno di 4 m², discretamente integrato ed estremamente pratico. Sono presenti un bagno moderno e una toilette separata, che contribuiscono ulteriormente alla funzionalità e al comfort della vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata e viene venduto completamente arredato e corredato, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti. L'appartamento è inoltre dotato di una serie di preziosi extra che aumentano significativamente la qualità della vita: un ripostiglio in garage di 2,50 m², un posto auto in garage di 16,48 m² e un ulteriore posto auto esterno di 12,65 m², un vantaggio raro ed estremamente ricercato in questa posizione. La posizione dell'appartamento è uno dei suoi maggiori punti di forza. Situato in una zona tranquilla di Borik e Vitrenjak, vicino a negozi, scuole primarie e secondarie, un porto turistico, ristoranti, bar e un lungomare, offre il perfetto equilibrio tra la vita urbana e il rilassato ritmo mediterraneo. La spiaggia dista solo 400-500 metri, rendendo questa proprietà ideale sia per viverci tutto l'anno che per un affitto estivo o turistico di lusso. Questa proprietà non è solo un appartamento: è uno spazio progettato con cura per vivere, trascorrere le vacanze o investire, pensato per coloro che cercano più di una semplice metratura: cercano qualità, posizione e un senso di casa. Distanze • Aeroporto di Zara: circa 14 km • Porto di Gaženica: circa 5 km • Lubiana: circa 340 km • Budapest: circa 625 km • Monaco di Baviera: circa 800 km • Vienna (Wien): circa 460 km • Praga: circa 900 km Nota La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata alla conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 128-80 Per ulteriori informazioni e visite Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr