270.000 € - RISIKA Участок REC-ID 1252495

Компания Kaiser immobilien выступает посредником в продаже чрезвычайно привлекательного земельного участка под застройку с предварительным проектом двухквартирного дома в Рисике, остров Крк. Участок общей площадью 1100 м2 расположен в тихой и уединенной части города, в районе, состоящем в основном из недавно построенных аутентичных вилл. Море и уникальный пляж Св. Марек находятся в 1000 м, а Врбник – известный островной курорт – в 6 км. Особенностью этого участка является его расположение и ориентация. Его возвышенное положение относительно окружающей местности и южная ориентация обеспечивают возможность строительства зданий с большим количеством солнечных часов в течение всего года и видом на море с первого этажа. Участок, который по сути состоит из двух частей, имеет ровную конфигурацию и правильную форму, расчищен и подготовлен к началу строительных работ, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Дополнительным преимуществом является наличие уже имеющейся проектной документации на участок, что гарантирует покупателю быстрое начало строительства без ненужного ожидания оформления документов. Право собственности оформлено четко, вся документация в порядке. Предварительный проект предусматривает строительство двух отдельных вилл с бассейнами: ВИЛЛА I: Первый этаж: Гостиная (гостиная, кухня и столовая), техническое помещение, туалет - всего 62,11 м2 Второй этаж: прихожая, две спальни с ванными комнатами и крытые террасы - всего 62,99 м2 Общая жилая площадь 125,10 м2 Садовая зона: 425 м2, бассейн 7,25 м x 4 м, два парковочных места ВИЛЛА II: Первый этаж: Гостиная (гостиная, кухня и столовая), техническое помещение, туалет - всего 62,11 м2 Второй этаж: прихожая, две спальни с ванными комнатами и крытые террасы - всего 62,99 м2 Общая жилая площадь 125,10 м2 Садовая зона: 485 м2, два парковочных места Этот уникальный земельный участок идеально подходит для семей или друзей, желающих построить дома рядом друг с другом, или для сочетания инвестиций в туризм и использования участка в качестве собственного жилья. Рекомендация агента! ID CODE 105-321 Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Рисика — тихое место у моря на восточном побережье острова Крк, в 6 км от Врбника и в 25 км от моста Крк. Население состоит из нескольких деревень и насчитывает около 150 постоянных жителей. Расположение рядом с прекрасными пляжами, уникальной природой и спокойствием позволяет добраться до всех крупных городов острова Крк и всех важных объектов инфраструктуры всего за несколько минут езды. Одной из жемчужин этого места является прекрасный песчаный пляж Святого Марека и его роскошная, идиллическая природа.