270.000 € - RISIKA Terreno REC-ID 1252495

Kaiser Immobilien sta mediando la vendita di un terreno edificabile estremamente interessante con progetto preliminare per due case unifamiliari a Risika, sull'isola di Veglia. Il terreno, con una superficie totale di 1.100 m², si trova in una zona tranquilla e isolata della città, in un quartiere composto principalmente da ville autentiche di recente costruzione. Il mare e l'esclusiva spiaggia di Sv. Marek distano 1.000 m, mentre Vrbnik, una famosa destinazione turistica dell'isola, dista 6 km. La particolarità di questo terreno è la sua posizione e il suo orientamento. La posizione elevata rispetto al terreno circostante e l'orientamento a sud offrono la possibilità di costruire edifici con un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno e una vista sul mare dal primo piano. Il terreno, che in natura è composto da due lotti, è pianeggiante e di forma regolare, ed è stato bonificato e preparato per i primi lavori di costruzione; tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze. Un ulteriore vantaggio è la documentazione progettuale già presente sul terreno, che garantisce all'acquirente un rapido avvio dei lavori senza inutili attese. La proprietà è chiara e tutta la documentazione è in regola. Il progetto preliminare prevede la costruzione di due ville indipendenti con piscina: VILLA I: Piano terra: Soggiorno (soggiorno, cucina e sala da pranzo), locale tecnico, bagno - superficie totale 62,11 m² Primo piano: disimpegno, due camere da letto con bagno "en suite" e terrazze coperte - superficie totale 62,99 m² Superficie abitabile totale 125,10 m² Superficie giardino: 425 m², piscina 7,25 m x 4 m, due posti auto VILLA II: Piano terra: Soggiorno (soggiorno, cucina e sala da pranzo), locale tecnico, bagno - superficie totale 62,11 m² Primo piano: disimpegno, due camere da letto con bagno "en suite" e terrazze coperte - superficie totale 62,99 m² Superficie abitabile totale 125,10 m² Superficie giardino: 485 m², due posti auto Questo esclusivo lotto di Il terreno è adatto a famiglie o gruppi di amici che desiderano costruire case vicine tra loro o come combinazione di investimento turistico e utilizzo dell'immobile come propria abitazione. Raccomandazione dell'agente! CODICE ID 105-321 La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Risika è una località tranquilla vicino al mare, sulla costa orientale dell'isola di Veglia, a 6 km da Verbenico e a 25 km dal ponte di Veglia. È composta da diverse frazioni e conta circa 150 residenti permanenti. La posizione del luogo, vicino a splendide spiagge, natura unica e tranquillità, permette di raggiungere tutte le principali città dell'isola di Veglia e tutti i servizi principali in pochi minuti di auto. Una delle perle del luogo è la splendida spiaggia sabbiosa di San Marek e la sua natura lussureggiante e idilliaca.