258.000 € - POREČ Дом REC-ID 1250578

Продаётся качественно построенный таунхаус с общей застроенной площадью 217 квадратных метров, расположенный на благоустроенном участке площадью около 780 квадратных метров. Около 90 квадратных метров в настоящее время оборудованы как полностью функциональное и готовое к заселению жилое пространство, в то время как оставшаяся часть предоставляет отличные возможности для дальнейшей перепланировки и расширения в соответствии с личными предпочтениями. Недвижимость включает несколько узаконенных вспомогательных построек, таких как традиционная коноба, котельная и складские помещения, которые входят в общую застроенную площадь. Отдельный гараж площадью 38 квадратных метров повышает практичность и стоимость объекта. Основная жилая часть состоит из прихожей, трёх спален, ванной комнаты, просторной гостиной, кухни и выхода на открытую террасу. За домом расположена большая зелёная зона, идеально подходящая для создания частного сада, строительства бассейна или дополнительных зон отдыха. Просторный двор позволяет парковать несколько автомобилей и обеспечивает высокий уровень приватности, несмотря на центральное расположение. Отопление осуществляется с помощью центральной системы на жидком топливе, также установлена система кондиционирования. Важным преимуществом объекта является разрешённая возможность надстройки дополнительного этажа, что существенно увеличивает жилую площадь и долгосрочную инвестиционную ценность. Дом подходит для семейного проживания, использования в качестве дома для отдыха или как инвестиция для туристической аренды с высоким потенциалом развития. Пореч является одним из самых привлекательных городов Истрии, известным своим историческим центром, активной атмосферой круглый год и развитой инфраструктурой. Все необходимые объекты, включая магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны, находятся в пешей доступности. Побережье Адриатического моря и ухоженные пляжи легко доступны, что делает это местоположение идеальным для комфортной жизни и надёжных инвестиций. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который служит правовой основой для дальнейших действий в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае покупки агентская комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного договора или основного договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы будем рады будущему сотрудничеству! https://alphaluxegroup.ru