Цена отсутствует - BAJKINI Участок REC-ID 1246871

ИСТРИЯ, ВИЖИНАДА - Сельскохозяйственный участок с потенциалом Вода на участке и божественная, захватывающая дух панорама В самом сердце западной Истрии, в исключительно качественном и тихом местечке в Вижинаде, продается благоустроенный сельскохозяйственный участок площадью 18 311 м², окруженный оливковыми рощами, виноградниками и нетронутой природой. Особая ценность этого участка заключается в наличии водоснабжения, что является редкостью и большим преимуществом для серьезного сельскохозяйственного или коммерческого использования земли. Преимущества участка: качество почвы наличие воды на участке прямоугольная форма исключительное плодородие и структура почвы идеально подходит для оливковых рощ, виноградников, фруктовых садов и органического производства ухоженная земля Окрестности уже подтверждают качество местоположения: многочисленные оливковые рощи и виноградники находятся в непосредственной близости. Преимущества местоположения: Участок расположен на открытом и солнечном месте, откуда в ясные дни открывается «широкий вид на всю Италию». легкая доступность (примерно 400–500 м по асфальтированной дороге от поселка) отличный микроклимат покой, уединение и аутентичная Истрия близость к Поречу, Новиграду и морю большой интерес к качественному агротуризму и устойчивым проектам Это место, где бизнес и качество жизни идут рука об руку. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ С РАЗРЕШЕННЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ! Согласно действующему плану землепользования муниципалитета Вижинада (статья 97), на сельскохозяйственных землях, при наличии как минимум 2 га земли (не обязательно одним участком), возможно следующее: строительство коммерческого/сельскохозяйственного объекта для осуществления деятельности; максимальная общая площадь объекта до 2000 м²; максимально допустимая высота до 7 м; подвал + два надземных этажа. Покупатель имеет возможность дополнить его примерно на 1700 м² путем приобретения участка (в том же или соседнем муниципалитете) и соседнего участка большей площади, если такая возможность уже существует. Таким образом, условие для реализации бизнес-проекта выполнено. Редко встречающиеся сельскохозяйственные земли с инфраструктурой, четкими правилами, исключительным местоположением, идеально подходящие для покупателей, ищущих серьезный проект, долгосрочную ценность и истинную Истрию. Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja