511.000 € - BANJOL Квартира REC-ID 1246703

Компания Kaiser Immobilien представляет: Пентхаус на острове Раб, Баньоль — с панорамным видом на море. Цена: 511 000 евро. Расположение: Баньоль, остров Раб. Жилая площадь: 134 м². Количество комнат: 4. Парковочные места: 2. Мы предлагаем эксклюзивный пентхаус, расположенный на втором этаже современного жилого здания, созданного для тех, кто ищет роскошь, уединение и захватывающий вид. Эта высококачественная недвижимость идеально сочетает в себе современную архитектуру, функциональность и средиземноморский образ жизни. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней открытой планировки и обеденной зоной, элегантного кухонного острова, двух комфортабельных спален и двух современных ванных комнат, одна из которых является отдельной и принадлежит главной спальне. Большие стеклянные стены во всех основных комнатах обеспечивают обилие естественного света и беспрепятственный панорамный вид на море. Особая ценность этой недвижимости — впечатляющая терраса, частично крытая благодаря утопленной внешней стене, которая позволяет наслаждаться отдыхом на открытом воздухе круглый год. На террасе есть джакузи, барбекю и зона отдыха, создающие идеальное место для релаксации, частных встреч и наслаждения закатами. Квартира оборудована ПВХ-панелями антрацитового цвета, москитными сетками и электрическими жалюзи, что гарантирует высокий уровень комфорта, эстетики и энергоэффективности. В стоимость включены два парковочных места. Здание расположено в тихом и зеленом районе, в окружении оливковой рощи, и в то же время имеет отличное транспортное сообщение. До моря и центра города можно добраться за 5 минут на машине, примерно за 20 минут пешком или за 10 минут на катере-такси, что делает это место идеальным сочетанием спокойствия и городской инфраструктуры. В настоящее время квартира находится в стадии строительства, первый этаж здания уже завершен. На данном этапе недвижимость продается по цене 511 000 евро, а после завершения строительства цена составит 600 000 евро, учитывая, что общая площадь квартиры составит 150 м2. Планируемая внутренняя планировка будет частично изменена по сравнению с существующим планом, чтобы еще больше повысить функциональность пространства. На месте запланированной кухни будет расположена третья спальня, а кухня будет перенесена на террасу, открывая гостиную зону на улицу и панорамный вид. Общая полезная жилая площадь квартиры составит 105 м², с просторной террасой размером 4 х 15 метров, из которых примерно 50% находится под навесом, что позволяет использовать ее круглый год и обеспечивает максимальную приватность. Квартира также имеет около 40 м² парковочного места, что обеспечивает исключительную практичность и комфорт, редко встречающиеся в подобных местах. Остров Раб является синонимом изысканного средиземноморского образа жизни, известного своим кристально чистым морем, историческим центром, длинными набережными и первоклассной гастрономией. Благодаря регулярным паромным линиям (Стиница–Мишняк) и хорошо развитой дорожной инфраструктуре, Раб отлично связан с материком, что делает его легкодоступным в течение всего года. Баньол — один из самых престижных поселков на острове: тихий, элегантный, расположенный прямо у моря, с прекрасным видом на старый город Раб. Близость к центру, пристаням для яхт, пляжам и всем необходимым удобствам делает Баньол идеальным местом для роскошной жизни или надежной инвестиции. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и взимается при первом официальном акте. Для получения всей информации свяжитесь с нами: Тел.: +385992510230 Эл. почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr