62.000 € - FUŽINE Участок REC-ID 1243635

ГОРСКИ КОТАР, ФУЖИНЕ - земельный участок под застройку 823 м2 - инвестиционная возможность! Эксклюзивная инвестиционная возможность, земельный участок под застройку 823 м2 Представляем проект, расположенный в муниципалитете Фужине, холмисто-горном микрорегионе на высоте 730 м над уровнем моря, с более чем 150-летней туристической традицией. Этот район известен своим чистым горным воздухом, приятным континентально-средиземноморским климатом, летом без жарких ночей и снежной, стабильной зимой. В непосредственной близости находятся пещера Врело и озера Байер и Лепенице, а окружающие вершины Биторай, Вишевица, Тухобич и Прерадович предлагают впечатляющие виды на море и острова Кварнер. Доступно несколько земельных участков под застройку. Участки предназначены для туристических и гостиничных целей, включая частные роскошные виллы (T2) и апартаменты. Минимальный размер участка составляет 800 м², возможно строительство вилл с количеством квартир до четырех семей, с коэффициентом застройки 30% и коэффициентом использования 0,8. Допустимая высота этажей – Pr + 1K + Pk, с возможностью подземных переходов. В рамках этого же плана возможно строительство гостиниц, гостевых домов, объектов отдыха и сопутствующих коммерческих, сервисных, общественных и социальных объектов. Особую ценность представляет возможность развития оздоровительного туризма: планы предусматривают строительство медицинских кабинетов, реабилитационных и лечебных центров и других специализированных учреждений, дополняющих туристическое предложение и обеспечивающих круглогодичную работу. Участок оборудован инфраструктурой: водоснабжение обеспечивается существующим водозабором Врело, канализация – замкнутой системой с собственным биоочистителем, электроснабжение – линией ТС 10(20)/0,4 кВ в пределах электросети юго-западной части Горского Котара. Подземные коридоры и другие стационарные сети обеспечивают качественное строительство и развитие проекта. Этот проект — рекомендация агента по недвижимости и уникальная возможность для инвесторов, желающих создать роскошный круглогодичный туристический объект в одном из самых привлекательных районов хорватского горного региона. Для обеспечения качественной встречи и индивидуального подхода, прошу заинтересованных покупателей связаться со мной заранее, чтобы мы могли согласовать наиболее удобное для вас время. Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja