62.000 € - FUŽINE Terreno REC-ID 1243635

GORSKI KOTAR, FUŽINE - terreno edificabile di 823 m² - opportunità di investimento! Esclusiva opportunità di investimento, terreno edificabile di 823 m² Presentiamo un progetto situato nel Comune di Fužine, una microregione collinare-montana a 730 m sul livello del mare, con oltre 150 anni di tradizione turistica. La zona è nota per l'aria pulita di montagna, il piacevole clima continentale-mediterraneo, le estati senza notti calde e gli inverni nevosi e stabili. Nelle immediate vicinanze si trovano la grotta di Vrelo e i laghi Bajer e Lepenice, mentre le cime circostanti di Bitoraj, Viševica, Tuhobić e Preradović offrono una vista mozzafiato fino al mare e alle isole del Quarnero. Sono disponibili diversi terreni edificabili. I terreni edificabili sono destinati a scopi turistici e ricettivi, tra cui ville private di lusso (T2) e appartamenti. La superficie minima del lotto è di 800 m² ed è possibile costruire ville con un massimo di quattro appartamenti familiari, con un coefficiente di costruzione del 30% e un coefficiente di utilizzo di 0,8. La gamma di piani consentita è Pr + 1K + Pk, con possibilità di piani interrati. Nello stesso ambito, è possibile progettare hotel, pensioni, strutture ricreative e strutture commerciali, di servizio, pubbliche e sociali. La possibilità di sviluppare il turismo sanitario è particolarmente preziosa: i piani consentono la costruzione di studi medici, centri di riabilitazione e cura e altre strutture specializzate che completano l'offerta turistica e consentono attività commerciali durante tutto l'anno. Il sito è dotato di infrastrutture: l'approvvigionamento idrico è garantito dall'esistente presa d'acqua di Vrelo, il drenaggio tramite un sistema chiuso con un proprio biodepuratore e l'elettricità tramite TS 10(20)/0,4 kV all'interno della rete elettrica della parte sud-occidentale del Gorski Kotar. Corridoi sotterranei e altre reti fisse consentono una costruzione e uno sviluppo di alta qualità del progetto. Questo progetto è stato consigliato da un agente immobiliare e rappresenta un'opportunità unica per gli investitori che desiderano sviluppare un prodotto turistico di lusso, aperto tutto l'anno, in una delle zone più attraenti della regione montuosa croata. Per garantire un appuntamento di qualità e un approccio personalizzato, chiedo agli acquirenti interessati di contattarmi in anticipo per concordare un appuntamento più adatto alle loro esigenze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja