1.000.000 € - PULA Участок REC-ID 1241519

ИСТРИЯ, ПУЛА — Земельный участок под застройку в привлекательном месте для автосалона/офисов/склада/бизнес-помещений Привлекательный земельный участок под застройку в Пуле — Шияна — Инвестиционная возможность в престижной коммерческой и сервисной зоне К1 В динамично развивающемся Пуле, в одном из самых востребованных бизнес-районов Шияны, есть исключительная возможность для инвесторов, стремящихся создать современный и представительный бизнес-комплекс. Этот земельный участок под застройку в коммерческой и сервисной зоне К1 отличается своим стратегическим положением, отличной транспортной доступностью и непосредственной близостью к основным городским магистралям. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Участок имеет правильную форму, легко доступен и инфраструктурно подготовлен для будущего инвестора. К участку уже подведена вода и проложены трубы для подключения электричества, что значительно ускоряет начальные этапы реализации проекта. Расположенный в стабильной и развитой деловой среде, участок предлагает исключительную гибкость в использовании, а условия городского планирования позволяют реализовать широкий спектр бизнес-идей – от небольших объектов сферы услуг до полноценных торговых и бизнес-центров. Варианты строительства согласно территориальному плану – зона К1: Согласно территориальному плану города Пула, в зоне К1 разрешено строительство объектов, предназначенных для бизнеса, торговли и сферы услуг, включая вспомогательные функции, не ухудшающие качество жизни и работы в этом районе. Разрешенные виды деятельности включают: * торговые и оптовые площади, выставочные залы и торговые центры * офисы, деловые здания, агентства и сервисные центры * рестораны, кафе, фитнес- и велнес-центры * предприятия сферы услуг, мастерские и другие виды деятельности в сфере услуг * развлекательные, спортивно-оздоровительные и предприятия общественного питания * возможность строительства гаражей-парковок с коммерческим содержанием Этот спектр возможностей делает участок идеальным для различных бизнес-моделей – от опытных предпринимателей до инвестиционных фондов и девелоперских компаний. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Шияна, один из самых быстрорастущих районов Пулы, представляет собой идеальный баланс между доступностью, видимостью и интенсивностью деловых потоков. Близость к основным городским магистралям обеспечивает легкий доступ к клиентам, поставщикам и сотрудникам, а также оптимальную логистическую связь с остальной частью города и окрестностями. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Благодаря своему исключительному расположению, широкому спектру возможностей использования и высокому инвестиционному потенциалу этот участок под застройку представляет собой отличную возможность для строительства современного и функционального бизнес-комплекса. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы к вашим услугам! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja