|
| Price: |
1,000,000 €
|
| City: |
PULA |
| Area: |
4111 m2 |
| Rooms: |
0 |
| Bathrooms: |
0 |
| Number of views: |
Number of views |
|
ISTRA, PULA - Građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji za auto salon/urede/spremišta/poslovne objekte
Atraktivno građevinsko zemljište u Puli – Šijana - Investicijska prilika u prestižnoj K1 zoni trgovačko-uslužne namjene
U dinamičnom pulskom okruženju, na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Šijani, predstavlja se iznimna prilika za investitore koji teže stvaranju modernog i reprezentativnog poslovnog kompleksa. Ovo građevinsko zemljište unutar K1 zone – trgovačko-uslužne namjene ističe se svojom strateškom pozicijom, izvrsnom prometnom povezanošću i neposrednom blizinom glavnih gradskih prometnica.
OPIS ZEMLJIŠTA: Zemljište je pravilnog oblika, lako pristupačno te infrastrukturno pripremljeno za budućeg investitora. Na parcelu je već dovedena voda, a položene su i cijevi za elektropriključak, što značajno ubrzava početne faze razvoja projekta.
Smješteno u stabilnom i razvijenom poslovnom okruženju, zemljište nudi iznimnu fleksibilnost u pogledu namjene, a urbanistički uvjeti omogućuju realizaciju širokog spektra poslovnih ideja – od manjih uslužnih objekata do cjelovitih trgovačkih ili poslovnih centara.
Mogućnosti gradnje prema prostornom planu – K1 zona: Prema prostornom planu grada Pule, unutar K1 zone dozvoljena je izgradnja objekata namijenjenih poslovnim, trgovačkim i uslužnim sadržajima, uključujući prateće funkcije koje ne narušavaju kvalitetu života i rada u okolini.
Dopuštene djelatnosti uključuju: * maloprodajne i veleprodajne prostore, showroom-prostore i trgovačke centre * urede, poslovne zgrade, agencije i uslužne centre * restorane, caffe barove, fitness i wellness prostore * servise, radionice i druge tihe uslužne djelatnosti * zabavne, sportsko-rekreativne i ugostiteljske sadržaje * mogućnost gradnje garažno-parkirnih objekata s poslovnim sadržajem
Ovakav raspon mogućnosti čini zemljište idealnim za različite poslovne modele – od etabliranih poduzetnika do investicijskih fondova i razvojnih kompanija.
LOKACIJA: Šijana, kao jedno od najbrže rastućih područja Pule, predstavlja savršenu ravnotežu između dostupnosti, vidljivosti i intenziteta poslovnih tokova. Blizina glavnih gradskih prometnica omogućuje jednostavan pristup klijentima, dobavljačima i zaposlenicima, dok istovremeno osigurava optimalnu logističku povezanost s ostatkom grada i okolice.
DODATNE INFORMACIJE: Zbog izuzetne lokacije, širokog spektra mogućih namjena i visokog investicijskog potencijala, ovo građevinsko zemljište predstavlja izvanrednu priliku za razvijanje modernog i funkcionalnog poslovnog kompleksa.
Za dodatne informacije ili termin razgledavanja, slobodno nam se obratite. Stojimo Vam na raspolaganju
Interni broj: 1241519 REC - 43957
REC ID: 1241519
Land Šijana, Pula, 4.111m2
Description not available in English. Check out other languages.
Intrnal number: 43957
REC ID: 1241519
Grundstück Šijana, Pula, 4.111m2
Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.
Interne Nummer: 43957
REC ID: 1241519
Terreno Šijana, Pula, 4.111m2
Description not available in Italian. Check out other languages.
Numero interno: 43957
REC ID: 1241519
Земля Šijana, Pula, 4.111m2
Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках
Внутренний номер: 43957
REC ID: 1241519
PULA ISTARSKA Hrvatska (Croatia)
44,8680091207
13,8532940927
No video
|
When contacting the owner please refer to the property code: REC-1241519
Rijeka
Phone 1: 051518174
Phone 2: 0914808808
Web site: https://www.dux-nekretnin...
Last entries
- House, TUŠKANAC (1,600,000 €)
- Flat, SELCE (320,000 €)
- House, MOŠĆENIČKA DRAGA (No price)
- House, BUZET (125,000 €)
- House, PEŠČENICA (155,550 €)
- House, KASTAV (420,000 €)
- Business premises, ZATON (2,400,000 €)
- Flat, RETKOVEC (190,000 €)
- Business premises, RIJEKA (208,000 €)
- Business premises, RIJEKA (73,000 €)
|