540.000 € - DONJI GRAD Квартира REC-ID 1240724

Редкость в самом сердце Доньего Града – Роскошная квартира 160 м² рядом с Ботаническим садом Продаётся исключительно просторная и представительская квартира площадью 160 м², расположенная на третьем этаже красивого исторического здания рядом с Ботаническим садом — одним из самых престижных и тихих районов города. Здесь история встречается с элегантностью, и каждая деталь передаёт дух старой Загреба. Идеальная ориентация восток–запад обеспечивает свет в течение всего дня, создавая атмосферу простора, чистоты и роскоши. Планировка квартиры выполнена с характерной круговой динамикой, типичной для лучших загребских буржуазных квартир. Комнаты соединяются в элегантную последовательность, но каждая имеет собственный вход с длинного грандиозного коридора. Двойная функциональность позволяет создать либо плавное открытое пространство, либо изысканную последовательность приватных комнат. Основа квартиры прямоугольной формы, идеально подходящая для креативных преобразований. В стадии конструкционного ремонта — огромное преимущество для покупателя Квартира сейчас находится на стадии конструкционного ремонта после землетрясения, что даёт покупателю значительное преимущество: вы сможете полностью оформить пространство по своему вкусу, без необходимости сначала разрушать старую конструкцию. Что включает конструкционный ремонт? Обычно включает: Ремонт и укрепление несущих стен и перекрытий (повышение стабильности и безопасности здания) Инъекцию и консервацию трещин Усиление межэтажных конструкций и улучшение сейсмоустойчивости Статическую стабилизацию стен, соединение и армирование при необходимости Замена или укрепление изношенных конструктивных элементов Новые электрические, водопроводные и канализационные коммуникации Отделку стен и полов Иными словами: здание получает новую конструктивную силу, а покупатель — свежий, безопасный старт без скрытых рисков — в одном из самых красивых районов города. Во время внутреннего ремонта будущий владелец получает свободу: Перепланировать, открыть или полностью изменить планировку Создать современный open-space интерьер Сделать несколько спален, домашний офис, студию или гардеробные Спроектировать роскошную мастер-зону Создать два отдельных жилья, если это нужно Эта квартира — 160 м² чистого потенциала — готова для вашей идеи идеального дома. Локация, которая говорит сама за себя Здание находится прямо у оазиса Ботанического сада, на одной из самых престижных, желанных и тихих улиц Доньего Града. Всё в одном: история, элегантность и престиж. Окружающая архитектура в венском стиле, спокойный ритм города и близость ко всему: кафе, культурные учреждения, школы, детские сады, театры, главный вокзал, а также прогулочные зоны и парки для ежедневного отдыха на природе. Для тех, кто ищет что-то выше среднего Эта квартира для тех, кто ценит: Роскошь и простор Историческую архитектуру Полную персонализацию Долгосрочную ценность и престижное местоположение Неповторимое ощущение дома Если вы мечтаете о большом представительском пространстве в одном из самых престижных районов Загреба — квартиры такого размера и потенциала редко выходят на рынок. Для дополнительной информации и организации просмотра звоните +385 98 353968, Zdenka Gold, лицензированный агент.