1.300.000 € - FUNTANA Дом REC-ID 1239491

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает на продажу роскошную виллу в центре Фунтаны – роскошный дом с бассейном с морской водой. Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет эту роскошную виллу, расположенную в самом центре живописного приморского городка Фунтана, одного из самых тихих и очаровательных мест в Истрии. Вилла расположена в непосредственной близости от пляжей, отмеченных Голубым флагом, ресторанов, кафе, магазинов и всех местных удобств, предлагая идеальное сочетание комфорта и практичности. Фунтана идеально подходит для тех, кто хочет насладиться настоящей морской жизнью, но при этом быть недалеко от популярных туристических направлений, таких как Пореч и Врсар. На первом этаже виллы находится просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, с выходом на террасу, и две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а также прихожая с дополнительной ванной комнатой. Весь первый этаж остеклен большими стеклянными стенами, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположены еще три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Главная спальня имеет выход на крытую террасу площадью 35 м², оборудованную зоной отдыха, а на крыше установлена гидромассажная ванна с прекрасным видом на море и окружающую природу. Внутренний двор украшает подогреваемый бассейн с морской водой, подготовленный для установки системы отопления, и прекрасный ландшафтный сад со средиземноморскими растениями. Вилла полностью меблирована роскошной мебелью и оснащена передовыми технологиями, включая видеонаблюдение, децентрализованный рекуператор воздуха, подогрев пола, кондиционер, солнечные батареи и электрические ворота, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Общая жилая площадь виллы составляет около 180 м², не включая открытые террасы и кладовую. Вилла продается по цене, включающей НДС. Потенциальный покупатель – юридическое лицо – может претендовать на НДС (25%), при этом покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. Эта роскошная вилла в Фунтане представляет собой идеальное сочетание уединения, современной роскоши и технологически оснащенного пространства для комфортной и элегантной жизни, что делает ее идеальной возможностью для покупателей, ищущих эксклюзивный образ жизни на Адриатическом побережье. Расстояния до крупнейших европейских городов: - Загреб: около 257 км - Мюнхен: около 489 км - Вена: около 523 км - Рим: около 766 км. Осмотр недвижимости возможен только при наличии предварительно заключенного договора посредника, который является основанием для всех дальнейших действий, связанных с продажей и комиссионными, в соответствии с Законом о посредниках в сфере недвижимости. Агентство Kaiser Immobilien, как уполномоченный посредник, взимает посредническую комиссию в размере 3% + НДС при заключении предварительного договора или договора купли-продажи. За дополнительной информацией обращайтесь: Дин Цвитко. Телефон: +385915284449. Электронная почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr.