429.000 € - NJIVICE Дом REC-ID 1237982

Нивице, остров Крк, тихое расположение, тупиковая улица, двойной дом с тремя квартирами, продажа. Двойной дом в Нивицах площадью 193 м2 спроектирован как жилой объект на четырёх уровнях: полуподвал, высокий цокольный этаж, первый этаж и мансарда. Этот практичный дом окружён дополнительным участком земли площадью 205 м2, на котором сейчас находится средиземноморский сад, а также есть возможность установки бассейна. На подъезде с дороги в тупиковой улице имеется место для парковки трёх автомобилей. Это место имеет красивую функциональную растительную защиту от солнца. Сбоку расположен главный вход в дом, откуда ведёт лестница на каждый отдельный уровень дома. Квартиры имеют каждый свой отдельный вход с лестницы и отдельный электрический выключатель, поэтому функционируют как полностью независимые самостоятельные единицы. В полуподвале находится квартира площадью 40 м2, состоящая из кухни с обеденной зоной, одной спальни, ванной комнаты и кладовой. Квартира на высоком цокольном этаже площадью 64 м2 состоит из просторной кухни с обеденной зоной и гостиной, а также слегка отделённой спальной зоны. В этой части расположены две спальни, ванная комната и отдельный туалет. Из гостиной есть выход на крытую террасу, которая обеспечивает отличную защиту от солнца для комфортного отдыха или общения. На первом этаже расположена квартира с таким же планировкой и площадью, как и на цокольном этаже. Эта квартира имеет красивую, светлую открытую террасу с прекрасным видом на море. В мансарде находится открытое помещение площадью около 25 м2, преимущественно стоячей высоты. Это помещение может служить практичным складом или хобби-зоной. Концепция дома очень практична. Разделение квартир обеспечивает возможность беспрепятственного проживания нескольких семей, даже в целях туристической аренды, поскольку здание по правовому статусу является независимым, что является главным условием для ведения туристического бизнеса. С добавлением сборного бассейна или джакузи на террасе, а также хобби-оборудования в мансарде или подвале, можно получить отличную и интересную автономную туристическую единицу или собственный оазис для проживания всего в 500 метрах от центра всегда привлекательного места Нивице. Также пляжи с всегда жемчужно-прозрачным морем находятся в пешей доступности от дома, что даёт возможность беззаботного отдыха без использования автомобиля. Дом полностью оснащён кондиционированием. Через центральную часть вертикально встроен дымоход. Здание находится в отличном строительном состоянии!