Цена отсутствует - LOBORIKA Дом REC-ID 1237027

Kaiser Immobilien предлагает просторный семейный дом в Лоборике на продажу На тихой окраине Пулы, в благоустроенной деревне Лоборика, которая принадлежит муниципалитету Марчана, находится этот большой и современно меблированный отдельный дом - идеальный для семейной жизни или в качестве надежной инвестиции с проверенной туристической доходностью. Лоборика известна своим спокойствием, аккуратными окрестностями и отличным транспортным сообщением, в то время как Пула и все городские удобства находятся всего в нескольких минутах езды. Дом состоит из двух этажей, на которых расположены две отдельные и функциональные квартиры. Нижняя квартира 100 м² имеет большую террасу 33 м². Внутри есть просторная гостиная open space с кухней и столовой, две спальни и ванная комната. Эта квартира в настоящее время успешно сдается в туристическую аренду и приносит стабильный доход. Квартира оборудована кондиционером. На верхнем этаже находится квартира площадью 120 м², светлая и очень просторная, с тремя большими спальнями и двумя террасами 33 м² и 15 м². Квартира идеально подходит для семейного проживания или сдачи в аренду. На этом этаже также установлен кондиционер. Двор полностью огорожен и обеспечивает высокий уровень приватности. В центре расположен бассейн размером 8,5 × 4 м, а рядом – крытая летняя кухня с барбекю – идеальное место для отдыха на свежем воздухе большую часть года. На территории также есть таверна площадью 15 м² для общения, гараж площадью 35 м² и дополнительное крытое парковочное место. Дом отапливается дровами, что обеспечивает комфортную температуру в зимние месяцы. Дом подключен к городской канализации, все документы в порядке, возможна покупка в кредит. Расположение дома очень удобное: до Триеста можно добраться примерно за полтора часа, до Любляны – за два, до Загреба – за два с половиной, а до Вены и Мюнхена – примерно за пять часов. Именно сочетание качества жизни, близости к городу и отличного транспортного сообщения делает Истрию одним из самых привлекательных регионов для проживания и инвестиций. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении сделки. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону 00385919254809 или по электронной почте nelica@kaiser-immobilien.hr.