299.000 € - ZADAR Квартира REC-ID 1233834

Полуоток – исторический старый город Задар Элегантность, характер и средиземноморский шарм в одном жилом пространстве В самом сердце Полуотка Задара, в одном из самых престижных мест исторического центра, продается элегантно оформленная квартира, которая сочетает в себе подлинное очарование архитектуры старого города с современным комфортом и изысканным интерьером. Квартира площадью 76 м² излучает тепло, стиль и гармонию, создавая приятное ощущение дома с первой минуты вашего входа. Она расположена на верхнем этаже аккуратного старинного здания в пешеходной зоне и предлагает идеальный баланс между яркой энергией центра города и спокойствием частного жилого пространства. Особая ценность недвижимости заключается в том, что она продается полностью меблированной, что позволяет новому владельцу сразу же пользоваться ею без дополнительных вложений. Основные характеристики • Площадь квартиры: 76 м2 • Продается полностью меблированной и готовой к немедленному заселению • Три комфортабельные спальни • Светлая и уютная гостиная • Полностью оборудованная кухня со столовой • Ванная комната + возможность создания дополнительной ванной комнаты (путем переоборудования кладовой) • Аккуратное и ухоженное здание в пешеходной зоне старого города Туристический профиль и бизнес Квартира не используется для проживания, а исключительно как туристическое жилье и хорошо зарекомендовала себя, имеет высокий рейтинг и пользуется огромным спросом в течение всего года. Она была оформлена и ухожена с особой тщательностью, что было признано гостями благодаря отличным отзывам и репутации. Новый владелец может продолжить успешный бизнес без дополнительных вложений и без существующих арендаторов. Подробная информация о потенциальном доходе доступна только серьезным покупателям после выявления заинтересованности. Добавленная стоимость - исключительный потенциал Квартира имеет внутренний доступ к чердачному пространству, что представляет особый потенциал - при соответствующей реконструкции крыши и отделке в соответствии с правилами и разрешениями есть возможность создать уютный оазис на открытом воздухе для наслаждения. Представьте себе свой собственный уголок на открытом воздухе, с видом на крыши старого города и море - редкость на полуострове и возможность, которая еще больше увеличивает ценность и жизненный опыт недвижимости. Образ жизни и инвестиционные впечатления Здесь вы покупаете не просто квартиру - вы покупаете образ жизни. Утренний кофе с городским шумом, прогулки по Калеларге, отдых у моря, близость к культурным мероприятиям, галереям, ресторанам и историческим символам города ... все буквально у вас под рукой. Благодаря своему расположению, планировке и развитому рынку аренды в этой части города, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для личного проживания или для инвесторов, которые осознают ценность сегмента Старого города Задара. Если вы ищете недвижимость, которая сочетает в себе элегантность, местоположение, характер и аутентичный средиземноморский образ жизни - это одна из тех редких возможностей на рынке. Значительные расстояния Пляжи и населенные пункты: Ближайший пляж - примерно 10 мин пешком Аэропорт Задар (Земуник) - 12 км / примерно 15 мин Порт Гаженица – 5 км Крупные города Европы (по дороге): Любляна – 345 км Будапешт – 630 км Вена – 640 км Мюнхен – 730 км Прага – 900 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID:128-78 Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь: Нина Фабиян +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr