207.000 € - ZEMUNIK DONJI Квартира REC-ID 1233445

ЗЕМУНИК ДОНЬИ – Трёхкомнатная квартира с большой террасой и 2 парковочными местами! Продаётся трёхкомнатная квартира, расположенная в тихом районе Земуник-Доньи, в небольшом жилом доме высокого качества строительства. Здание состоит из первого и второго этажей и включает в себя две отдельные квартиры, каждая из которых имеет свой отдельный вход, охраняемое парковочное место и доступ через общий двор. Квартира общей полезной площадью 69,60 м² состоит из прихожей, просторной гостиной, соединённой с кухней и столовой, трёх спален и ванной комнаты. В квартире есть две открытые террасы общей площадью 28,80 м², а также лестница и крытый коридор площадью 12,94 м². Общая полезная площадь квартиры с учетом вспомогательного оборудования и аксессуаров составляет 111,34 м², а общая полезная площадь — 83,27 м². Здание построено как отдельно стоящее сооружение. Внешние стены отапливаемых помещений утеплены системой ETICS с утеплителем EPS-F толщиной 5 см и отделаны в тонах, предусмотренных проектом. Наружные оконные и дверные блоки выполнены из ПВХ с пятикамерными профилями, прерывистым термомостом и стеклопакетами с низкоэмиссионным покрытием. Наружные подоконники изготовлены из алюминия, солнцезащита обеспечивается рольставнями. Внутренние оконные и дверные блоки деревянные. Канализация подключена к септику через смотровые колодцы, дождевая вода отводится в поглощающий колодец на участке. Водоснабжение, электроснабжение и телекоммуникации подключены к общей сети в соответствии со специальными условиями компетентных служб. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой кондиционирования. Земуник-Доньи — посёлок, расположенный в непосредственной близости от Задара, с отличным транспортным сообщением благодаря близости к автомагистрали А1 и аэропорту Задара. Этот тихий и благоустроенный район идеально подходит для семейной жизни. Рядом находятся все необходимые удобства, такие как школы, магазины, общественный транспорт и детский сад. Квартира имеет все необходимые документы, а право собственности — 1/1. Энергоэффективность, современный дизайн и тихое место делают эту недвижимость отличным выбором для постоянного проживания или в качестве надёжной инвестиции в качественную недвижимость недалеко от Задара. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja