1.290.000 € - PREMANTURA Дом REC-ID 1232328

Продается красивый дом для отдыха с бассейном и открытым видом на море, расположенный в тихой части Премантуры, всего в 500 метрах от моря и пляжей. Этот просторный и хорошо построенный дом расположен на благоустроенном участке площадью 859 м² и состоит из двух отдельных жилых блоков с возможностью объединения их в один блок. Планировка и площади Подвал (103 м²): квартира с одной спальней, гостиной, кухней и столовой, ванной комнатой, тремя подсобными помещениями, коридором и двумя большими террасами. Первый этаж (110 м²): большая спальня (25 м²), ванная комната, просторная гостиная со столовой, прихожая, коридор и внутренняя лестница. Второй этаж (110 м²): три спальни, две ванные комнаты, небольшое подсобное помещение, коридор, лестница и большая терраса с видом на море. В доме три крытые лоджии, крытая терраса площадью 32 м² на первом этаже, гараж и два крытых парковочных места (всего 30 м²). Экстерьер и удобства На южной стороне дома расположен бассейн площадью 28 м², скрытый от посторонних глаз с улицы, окруженный просторной площадкой для загара и зеленью. Во дворе также есть кирпичный садовый домик (12 м²), барбекю и камин с крытой площадкой для общения на 8–10 человек. В доме есть большой резервуар для дождевой воды (20 м³) и автоматическая система полива сада. Оборудование и системы Полностью меблирован новой и функциональной мебелью Сигнализация с 4 камерами и датчиками дыма в каждой комнате 12 кондиционеров и пеллетная печь для отопления Умягчитель воды и два насоса для отвода сточных вод в подвале Внешние столярные изделия и фасад отремонтированы в 2023/2024 г. Солнечные панели как дополнительный источник энергии Дополнительная информация Дом категоризирован и в настоящее время используется для сдачи в туристическую аренду, с отличной окупаемостью инвестиций. Благодаря отдельным блокам он также идеально подходит для проживания владельца в дополнение к туристическим мероприятиям. Местоположение Расположен на тихой улице в Премантуре, недалеко от моря, центра города, магазинов, ресторанов и охраняемой территории природного парка Каменяк. Расстояние до моря: 300–500 м. Сад, окружающий дом, — настоящий средиземноморский оазис покоя и уединения. Автоматическая система полива и резервуар для дождевой воды обеспечивают всегда зеленый и ухоженный сад, а мощеные дорожки, каменные детали и тщательно подобранные растения дополняются ярким освещением, которое создает атмосферу умиротворения дома в ночное время. Территория вокруг бассейна идеально подходит для отдыха, принятия солнечных ванн или вечерних посиделок с барбекю и вином, полностью скрытых от посторонних глаз — идеальное место, чтобы по-настоящему насладиться покоем и красотой Истрии. Не ждите, позвоните нам для просмотра! СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный телефон 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com КРИСТИНА БЕНЧИЧ Помощник брокера Контакт: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com