245.000 € - PULA Квартира REC-ID 1227593

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира с 2 спальнями и садом в Веруде - РЯДОМ С МОРЕМ! Продаётся солнечная трёхкомнатная квартира площадью 81,36 м², расположенная на первом этаже жилого дома в тихом и благоустроенном районе Веруда в Пуле, который предлагает все удобства городской жизни в более спокойной, семейной обстановке. Квартира расположена в здании 1968 года постройки и отличается отличной планировкой, светлыми комнатами и приятной ориентацией с юго-востока на северо-запад. Квартира состоит из гостиной, двух спален (в детской комнате электропроводка, выключатели и светильники спроектированы таким образом, что с помощью перегородки Knauf можно легко получить дополнительную комнату), кухни со столовой, прихожей и ванной комнаты. В квартире также есть дополнительные помещения: сарай/мастерская во дворе, часть чердака и сад с барбекю, электричеством и водой, идеально подходящий для отдыха и общения. В двухэтажном здании нет лифта. Квартира расположена на первом этаже. Последний ремонт был проведен в 2008 году, пластиковые окна заменены в 2021 году, а новые бронированные двери установлены в 2024 году. Квартира полностью меблирована (возможна договорная установка мебели), оборудована газовым отоплением и городским газовым подогревом воды, а также двумя кондиционерами, обеспечивающими комфортную температуру круглый год. Низкие коммунальные расходы и бесплатная парковка перед домом. Дополнительные преимущества включают в себя энергетический сертификат класса C (с возможностью перевода на B), разрешение на эксплуатацию в процессе получения и прекрасный вид на природу. К квартире также принадлежит участок сада площадью около 200 м² с резервуаром для воды и местом для отдыха на свежем воздухе. Квартира подключена к городскому газу, водоснабжению и канализации. Расположение квартиры очень удобное: рядом есть школы, общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура. Городской рынок и рынок Веруда находятся примерно в 700 метрах, а пляжи Валкане, Морнар и Гортанова — примерно в 1400 метрах. Эта просторная, светлая и ухоженная квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортный дом в тихом районе Пулы с возможностью пользования садом и всеми удобствами городской жизни под рукой. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja