197.000 € - SVETVINČENAT Участок REC-ID 1226022

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ — Три земельных участка с действующими разрешениями на строительство Светвинченат, расположенный в центральной части Истрии, известен своим историческим центром, средневековым замком, культурными мероприятиями и спокойным образом жизни. Именно поэтому он становится всё более популярным местом для семейного строительства, инвестиций в туризм и жизни в аутентичной истрийской атмосфере. В тихой деревне недалеко от Светвинчената продаются три земельных участка, каждый с действующим разрешением на строительство многоэтажных домов с бассейном. Площадь участков составляет 353 м², 323 м² и 305 м², что в общей сложности составляет 981 м². Участки расположены в тихой деревне, которая отличается живописным природным окружением и хорошим подъездом. Доступ к участкам осуществляется по аккуратной щебеночной дороге длиной около 100 метров от асфальтированной дороги. Также вдоль дороги проложены и установлены все необходимые коммуникации – водопровод, оптика, электропроводка с громоотводом – вплоть до асфальтированной дороги общего пользования, что значительно облегчило и ускорило подготовку к строительству. На одном из участков уже оплачено подключение к электросети и подана заявка на подключение к строительной площадке, что является большим преимуществом по сравнению с другими объектами, находящимися только на стадии планирования. На каждом участке спроектирован современный дом с бассейном, функционально спроектированный и адаптированный к потребностям современного образа жизни. Первый дом, площадью 129,01 м², состоит из крытой прихожей, коридора, прачечной, туалета, а также кухни, столовой и гостиной, объединенных в открытое пространство с выходом на крытую террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни и две ванные комнаты. Второй дом площадью 139,95 м² имеет крытый вход, прихожую, туалет, кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу на первом этаже. Дополнительным преимуществом является спальня с собственной ванной комнатой на первом этаже. На втором этаже расположены две спальни, еще одна ванная комната, прачечная и крытая терраса. Третий дом спроектирован по той же планировке, что и второй. Владелец – юридическое лицо, и покупатель не платит налог на недвижимость при покупке. Покупка также возможна по отдельности, что предоставляет потенциальным покупателям гибкость – будь то частное строительство или инвестиции в туристическую аренду. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность на рынке: все разрешения получены, проекты тщательно проработаны, доступ и инфраструктура решены, а местоположение обеспечивает тишину, уединение и потенциал для долгосрочной выгоды. Это идеальный выбор для тех, кто хочет быстро начать строительство без длительных процедур в привлекательном и все более востребованном месте Истрии. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja