150.000 € - ŽMINJ Участок REC-ID 1225947

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ – Участок под застройку с разрешением и проектом, а также сельскохозяйственной площадью В последние годы Жминь признан привлекательным местом для развития, поскольку здесь растет число частных домов и туристических вилл, которые гармонично вписываются в аутентичный истрийский колорит. Расположенный в небольшой тихой истрийской деревне, всего в семи километрах от Жминя, этот участок общей площадью 2282 м² представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет готовый проект с разрешением на строительство и возможностью дальнейшей модернизации. Предметом продажи являются два участка, объединенных в единое целое: - Участок под застройку площадью 1403 м² - Сельскохозяйственная земля площадью 879 м² На участке получено разрешение на строительство, а также имеется готовый проект сборного дома современного дизайна с вспомогательным помещением (летняя кухня, сауна) и открытым бассейном. Чистая полезная площадь зданий составляет 275,64 м². Проект готов к немедленной реализации, без дополнительных затрат и ожидания – идеально подходит для инвесторов или частного строительства без административных препятствий. Входящий в пакет участок сельскохозяйственного назначения обеспечивает дополнительную ценность – его можно использовать как сад, оливковую рощу, фруктовый сад или зону отдыха. Участки имеют прямой доступ к новой асфальтированной сельской дороге. Участок получил разрешение HEP на подключение к электросети, что является существенным преимуществом. Поскольку водопроводная сеть в настоящее время не проходит через поселок, проект предусматривает собственный резервуар для воды. Расположение на краю зоны строительства обеспечивает высокий уровень уединения и тихую, природную среду. Расстояние до первого обустроенного пляжа (залив Блаз) составляет всего 18 км. При покупке данного объекта недвижимости можно сразу приобрести два дополнительных участка под застройку рядом с ним площадью 1410 м² и 1408 м². Эти дополнительные участки идеально подходят для строительства одной или двух вилл для сдачи в аренду или расширения существующего проекта. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет готовую документацию, юридическую безопасность и возможность быстрого строительства — без дополнительных вложений в проектирование и получение разрешений. Расположение, площадь и конфигурация участка обеспечивают гибкость для различных целей, а возможность приобретения дополнительных участков открывает простор для более серьезных инвестиций в туристический или жилой проект. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja