281.000 € - PULA Дом REC-ID 1224958

Пула – крупнейший город полуострова Истрия, известный своей богатой историей, впечатляющей римской архитектурой и живописным побережьем. Главным символом города является великолепный римский амфитеатр (Арена), один из наиболее хорошо сохранившихся в мире, который до сих пор служит впечатляющей сценой для концертов и мероприятий. Помимо богатого культурного наследия, Пула может похвастаться многочисленными пляжами, кристально чистым морем и расслабляющей средиземноморской атмосферой, что делает её идеальным местом для сочетания истории, природы и современной жизни. Благодаря международному аэропорту и отличному транспортному сообщению Пула – идеальное место как для туристов, так и для тех, кто ищет второй дом на Адриатике. Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет современный двухквартирный дом площадью 118 м² с бассейном, расположенный в тихом и приятном месте с садом площадью 200 м², идеально подходящий для семейной жизни или отдыха. Недвижимость продаётся на стадии незавершённого строительства, и по договоренности с инвестором возможна реализация проекта «под ключ» в зависимости от пожеланий покупателя. Дом был тщательно спроектирован и занимает два этажа – первый и второй, создавая идеальный баланс между функциональностью и современным дизайном. На первом этаже площадью 61,59 м² находится крытый вход (2,65 м²), который ведет в коридор с гардеробом, из которого вы попадаете в просторную гостиную открытой планировки, которая объединяет кухню, столовую и гостиную общей площадью 36,47 м². Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и открывают прямой доступ к террасе и бассейну, создавая гармонию между внутренним и внешним пространством. На этом же этаже находится спальня площадью 13,20 м², а напротив – ванная комната площадью 4,58 м². Также есть гостевой туалет с местом для стиральной машины (2,77 м²), что еще больше способствует практичности пространства. Коридор площадью 2,58 м² ведет к внутренней лестнице, которая соединяет первый этаж с верхним этажом площадью 56,85 м². На втором этаже находится коридор площадью 4,90 м², ведущий в две просторные спальни – одну площадью 13,20 м² и другую – 14,40 м², а также элегантную ванную комнату площадью 5,74 м². Обе спальни имеют выход на большую террасу площадью 33,49 м², из которых 11,81 м² крытая – идеальное место для утреннего кофе, принятия солнечных ванн или отдыха в уединении собственного дома. Сад площадью 200 м² предлагает достаточно места для отдыха на свежем воздухе, а центральную часть занимает бассейн размером 3,50 м x 7,50 м и глубиной 1,25 м, который идеально вписывается в окружающую обстановку и приглашает освежиться летом. Этот дом расположен в прекрасном месте, сочетающем тишину и комфорт. Рядом находится лес, идеально подходящий для прогулок и отдыха, а дом имеет хорошее транспортное сообщение с шоссе, аэропортом и центром города. Рядом также находится автобусная остановка, что дополнительно облегчает повседневную жизнь и мобильность. Этот двухквартирный дом идеально сочетает в себе тихое месторасположение, современный дизайн и функциональную планировку и обладает прекрасным потенциалом для создания комфортного жилья или в качестве инвестиции. Близость к удобствам: Пула, центр - 4 км Ресторан - 2,5 км Кафе - 2,5 км Магазин (Kaufland, Plodine, Lidl, Konzum) - 3 км Торговый центр Pula City Mall - 3 км Тренажерный зал - 3 км Шиджанская Шума - 900 м Автовокзал - 200 м Истрийская Y-дорога - 3 км Пляж - 5 км Достопримечательности - 3 км Аэропорт - 6 км Расстояние до крупных городов: Пула-Любляна: 200 км Пула-Вена: 580 км Пула-Будапешт: 600 км Пула-Прага: 900 км Пула-Мюнхен: 600 км Пула-Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только с предварительным подписанием договора на оказание услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-171 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/