200 € - BIOGRAD NA MORU Участок REC-ID 1223110

Строительный земельный участок общей площадью 3.817 м2, расположенный на нескольких кадастровых участках, находится в Биограде-на-Мору — городе, известном своей городской средой и развитой инфраструктурой. Этот участок относится к строительной зоне, что позволяет различные виды застройки в соответствии с действующими градостроительными планами. Площадь земельного участка обеспечивает гибкость при планировании будущих объектов, а его расположение в Биограде-на-Мору представляет значительное преимущество. Город известен развитой инфраструктурой и доступностью услуг, что способствует привлекательности этой недвижимости как для частных, так и для инвестиционных целей. Благодаря строительному назначению, земельный участок подходит для возведения жилых зданий или других объектов в соответствии с местным пространственным планом. Расположение в Биограде-на-Мору дополнительно открывает возможности для реализации различных проектов. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА На указанных участках возможно строительство жилого или жилого с коммерческим объектом с максимум 6 жилыми единицами при условии соблюдения следующих критериев: максимальная разрешённая высота здания — 11 м, может содержать один подземный и четыре надземных этажа, максимальная разрешённая общая площадь здания составляет 800,00 м2. Минимальная площадь строительного участка составляет 500,00 м2, коэффициент застройки — 0,30, а коэффициент использования — 0,80. Минимальная ширина строительного участка по линии регулирования составляет 20,00 м, от дороги нужно отступить минимум 6 м, а от соседней границы — h/2, но не менее 3 м. Необходимо обеспечить минимум 20% зелёных насаждений на участке и одно парковочное место на квартиру. Покупка этого земельного участка представляет собой возможность инвестирования в динамичную городскую среду с множеством преимуществ расположения. Для получения дополнительной информации и обзора возможностей, которые предлагает этот участок, рекомендуется дальнейшее исследование и контакт.