1.668.700 € - LJUBAČ Участок REC-ID 1217851

В Задарском заливе, между Нином и Пагом, расположен Любач – тихое место, известное своим редким песчаным пляжем и неглубоким тёплым морем. Здесь, в первом ряду от моря, предлагается компактный земельный комплекс площадью 3034 м² с прямым доступом к набережной и пляжу. Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает простоту строительства и эксплуатации, а район тихий, жилой и безопасный. В нескольких минутах езды находятся Нин (≈15 мин) и Задар (≈20 мин) со всеми удобствами для круглогодичного проживания и высокого туристического спроса. Почему это место лучше других: Первый ряд от моря с песком — редкое сочетание на Адриатике. Большая площадь 3034 м² позволяет реализовать продуманную концепцию (виллы с бассейном, бутик-отель, элитный семейный дом). Асфальтированный подъезд — удобный въезд техники и материалов, простота обслуживания во время строительства и эксплуатации. Окрестности востребованной зоны: семейные пляжи, естественная тишина и отличное сообщение с Задаром, автомагистралью и аэропортом. Инвестиционный аспект: Спрос на жилье «на первой линии», с уединением и песчаным берегом, постоянно превышает предложение. Большой, уникальный участок земли в первом ряду даёт преимущество в планировке (ориентация, расстояния, уединение) и создаёт премиальный продукт с ADR выше среднего и быстрым сроком освоения для продажи/аренды. Примечание: конкретные параметры градостроительства и возможная типология строительства подтверждаются рассмотрением действующих актов территориального планирования и особых условий компетентных органов. Краткое описание Местоположение: Любач, Ражанац (жупания Задар) Положение: первый ряд от моря, рядом с песчаным пляжем Площадь: 3 034 м² (уникальный объект) Подъезд: асфальтированная дорога общего пользования Назначение: строительство жилой/туристической недвижимости согласно плану (подробности доступны) Такие позиции редко появляются на рынке — свяжитесь с нами для получения условий, документации и осмотра объекта.